Верховный суд разрешил отказываться от негодной квартиры после покупки

[evgeny_leskov]

Свершилось ! Учитывая беспредел и наглость сочинских застройщиков это более чем актуально

Comments

[patriot_af]

Есть одно НО. Особенно если на этапе котлована. Ты прождал три года, и вернул деньги трехлетней давности, которые застройщик три года крутил.

[evgeny_leskov]

Э нет... Застройщик компенсирует пользование чужими денежными средствами.

[patriot_af]

Давайте так, я купил квартиру на фундаменте, пусть за 6 миллионов. Через два года ее рыночная стоимость 10. Сколько мне застройщик отдаст?
А если то, что в подвалах вода стоит по метру и из невозможно изолировать, выяснилось только весной, через пол года. Можно отказатся от квартиры?

[evgeny_leskov]

Столько, сколь через суд докажете. Бывает, что и 10 отдает Застройщик и более... А бывает, что и свои проблемно вернуть. Здесь много факторов и основные из них это профессионализм вашего юриста, ангажированность судьи и огласка процесса.
Но получить решение это только полдела. Надо еще взыскать...

[patriot_af]

Да. взыскать это отдельная песня. Я задавал вопрос чисто гипотетически. Когда покупали квартиру, то нам обещали на территории комплекса трехэтажную парковку. Но не построили. А для Москвичей сейчас вопрос парковки - чуть ли не главный при выборе проекта. Я тога попытался на эту тему заморочится, но понял, что не вариант.

[evgeny_leskov]

Обещать не значит жениться :) Вот если бы вы купили парковочное место в несостоявшейся парковке, то это был бы другой вопрос. Или хотя бы хоть где-то было прописано, что будет построен паркинг... А так увы...

[patriot_af]

Он есть на плане застройщика. Но да. Увы. Слава богу, Что живем там уже 4 года, пока парковочных место более чем достаточно.

[evgeny_leskov]

План согласован с отводом земельного участка ? Сроки строительства определены графиком производства работ и вводом объекта в эксплуатацию ? Если соблюдены определенные условия, то Застройщика моно нагнуть через суд.

[patriot_af]

Да. План согласован. Сроки строительства тоже определены, но естественно просрочены. Во время строительства сменилось два подрядчика застройщика. По поводу просрочки пытались коллективно судится, но суд, в таки случаях обычно принемает сторону застройщика. Как случилось и в этот раз.

[evgeny_leskov]

Коллективные иски не всегда хороши. А вот масса одиночных... Вообще есть различные варианты и советовать вам их по переписке не совсем удобно. Есть и инвестконтракт с городом... Там тоже сроки указаны и санкции, за их нарушение.

[patriot_af]

Ну, если бы я тогда запарился бы. Теперь то конечно, это дела минувших дней. Я уже и ремонт там сделал в цену квартиры на котловане, и за город оттуда уехал. Стоит пустует )))

[evgeny_leskov]

Тогда да :) Поздно...