Ставим четкие цели - экономим свое время! Про решение вопросов с недвижимостью или как снять, купить, продать или сдать квартиру в Москве.
Данную статью я бы хотела посвятить правильной постановке целей.
В независимости от области человеческой деятельности, необходимо определиться со своими целями, и постепенно прийти к их полной реализации. Если с самого начала цель кажется вам невыполнимой, то и не стоит прилагать усилия для ее достижения.
Иначе Вы просто зря потратите свое время и время людей, также каким-то образом участвующих в ее реализации. Проиллюстрирую сказанное ярким примером из своей практики. Клиент обращается в агентство для того, чтобы снять квартиру. Начинается рабочий процесс.
Специалист подыскивает ему варианты жилья, они договариваются о просмотрах, встречаются, смотрят разные квартиры. Однако, что-то не устраивает клиента. Вроде бы находим то, что нужно, - и цена нормальная, и месторасположение, и в целом квартира хорошая… На самом деле, клиент просто не был готов снимать. То есть теоретически он и может быть готов, но, возможно, не так сразу. Или же пока просто не хватает средств.
Для наглядности публикую письмо моей клиентки Татьяны, которая обратилась ко мне на днях. Я показала ей подходящий вариант:
«Ева, добрый день, мы в субботу ездили смотреть квартиру, квартира была отличная (как раз то, что нас бы замечательно устроило в плане отделки), большое спасибо за этот вариант. Но нам, к сожалению, не очень понравился район (у нас там было время погулять перед просмотром) и сам тип жилья (кухня там была маленькая, метров 6, наверное). Вообще, на данный мы для себя поняли, что:
1. мы пока что не очень хорошо представляем, какой конкретно район мы хотим
2. мы хотели бы немного подождать и посмотреть, насколько упадут цены в ближайшие месяц-два Личная ситуация у нас сейчас такая (я не помню, рассказывала или нет): мы снимаем квартиру, которая нас устраивает, но у хозяйки подрос сын и она начиная с этого месяца затеяла у нас ремонты. Нам не нравятся ремонты и то, что нет четкого понимания, сколько еще мы сможем здесь прожить.
Соответственно, мы хотели бы решить вопрос с переездом как можно быстрее, но готовы немного подождать, чтобы подыскать то, что нас будет устраивать. Поэтому мы хотели бы сейчас поступить таким образом: мы берем небольшую паузу (пожалуйста, пока что не присылайте нам новые варианты) и точно определяемся с тем, какой район мы хотим и какие характеристики квартиры для нас важны (кухня, балкон и пр.).
Думаю, что смогу в конце этой-начале следующей недели написать вам наши окончательные пожелания. PS: Квартира на самом деле была неплохая, а по поводу района - это наша недоработка :( ».
Как видите, Татьяна быстро реабилитировалась и вовремя заметила, что пока не готова снимать новое жилье. На самом деле, это очень позитивно, так как в данном случае она не стала тратить попусту и мое, и свое время.
С Уважением, Агентесса по недвижимости Ева.
Напоминаю: действует Акция Переезд Нанимателю в Подарок!