цены сильно отличаются в зависимости от района, расстояния до метро, состояния квартиры и желаний владельцев, но в целом двушка в приличном состоянии (приличное по моим меркам) не в центре, но и не за мкадом должна стоить от 20 до 30 тыс. если сильно дешевле - значит, есть какой-то подвох. второе. агенты = лишние расходы. нормальных риэлторов очень мало и клиенты у них появляются по рекомендации. самому идти в агентство можно только если у тебя очень много денег или очень мало времени. даже в крупных агенствах (миэль, инком) могут кинуть - известны случаи. услуги риэлторов стоят от 30 до 100 процентов арендной платы за месяц. ты с ними все равно столкнешься, т.к. даже на циане объявлений от собственников меньше, чем от агентов. иметь с ними дело не очень приятно, т.к. они в большинстве ушлые, жадные до денег приезжие, поэтому водят клиентов хороводами (один обувается - другой уже звонит в дверь) и сильно давят при разговоре, не оставляют времени на размышления. не ведитесь! с другой стороны, заколебешься вылавливать в куче хлама привлекательные варианты и ездить их смотреть. на это уходит реально много времени. по этим двум причинам можно разориться на своего риэлтора - пусть сам бодается с агентом собственников :) как правило, комиссию они в таком случае делят между собой. если надумаете - я когда-то пользовалась услугами довольно милой девочки, могу поискать ее контакты
"с другой стороны, заколебешься вылавливать в куче хлама привлекательные варианты и ездить их смотреть." - вот это как раз больше всего меня напрягает. Просто и я и Юлька работаем, а даже одна поездка в день сильно выбивает из графика. Поэтому если у тебя есть люди которые могут взять эту работу на себя - я был бы мегарад получить их контакты. (ну тут как всегда история что либо сам трать время, либо заплати за время другому)
даже при наличии агента ездить все равно придется, если конечно, вы не работаете вместе 15 лет и он знает досконально все ваши вкусы и привычки :) но минимизировать разъезды можно вот http://www.agentessa.ru/ я когда-то с самой евой общалась, а теперь у нее целый бизнес :)
с платы за месяц. плюс хозяева обычно берут залог - тоже в размере платы за месяц. и, собственно, оплата за первый месяц проживания вносится в момент заключения договора. т.е. при себе надо иметь трехкратную сумму
второе. агенты = лишние расходы. нормальных риэлторов очень мало и клиенты у них появляются по рекомендации. самому идти в агентство можно только если у тебя очень много денег или очень мало времени. даже в крупных агенствах (миэль, инком) могут кинуть - известны случаи. услуги риэлторов стоят от 30 до 100 процентов арендной платы за месяц. ты с ними все равно столкнешься, т.к. даже на циане объявлений от собственников меньше, чем от агентов. иметь с ними дело не очень приятно, т.к. они в большинстве ушлые, жадные до денег приезжие, поэтому водят клиентов хороводами (один обувается - другой уже звонит в дверь) и сильно давят при разговоре, не оставляют времени на размышления. не ведитесь! с другой стороны, заколебешься вылавливать в куче хлама привлекательные варианты и ездить их смотреть. на это уходит реально много времени. по этим двум причинам можно разориться на своего риэлтора - пусть сам бодается с агентом собственников :) как правило, комиссию они в таком случае делят между собой. если надумаете - я когда-то пользовалась услугами довольно милой девочки, могу поискать ее контакты
Reply
Reply
вот http://www.agentessa.ru/ я когда-то с самой евой общалась, а теперь у нее целый бизнес :)
Reply
Кстати а они комиссию берут с чего? С платы за месяц? со стоимости договора? со всего срока проживания?
Reply
Reply
Reply
Leave a comment