Фоксмажор - воспаление хитрости
Вчера арендодатель нашего самого нового филиала, (показывающего наши местечковые "рекорды" по выручкам и в июле вышедшего на 3-е место среди филиалов), объявил нам, чтобы с 1 сентября мы освободили помещение: он, как записано в договоре, предупреждает нас за месяц.
Такая дасада: наш самый перспективный филиал должен переезжать, а это значит - финансовый спад, опять какое-то время работа в ноль, пока не раскачается на новом месте. Это мы не берем еще всю возню с переездом, ревизией, оборудованием нового помещения, решение кучи бюрократических вопросов. Какая-то жопа!
В чем проблемы? - спрашивает руководитель у владельца помещения. - Мы всегда платили строго вовремя, ни разу не было просрочек. Сделали ремонт помещения, провели интернет, поставили массу новых светодиодных светильников, купили массу витрин и мебели. Помещение просто сияет огнями и комфортом. Что не так?
Отвечает: У меня есть свой маленький бизнес, я думаю его развивать, прежнее свое помещение (оно небольшое) буду сдавать, а сам перееду в это.
Надо сказать, у него в собственности 4 помещения, однако он выбрал из остальных именно то, что арендовали мы, потому что превратили его в конфетку, в отличие от других арендаторов, которые свои помещения постепенно ушатывают. Сейчас он переедет в бывшее наше и тоже начнет его ушатывать, и угробит его окончательно лет за 5, но до той поры попользуется плодами нашего труда.
Часто квартиранты на съемных квартирах въезжают в аппартаменты со свежим ремонтом, а когда убьют этот ремонт- переезжают в другие - отремонтированные. У нас получилось наоборот: хозяин увидел, что его квартиранты сделали отличный ремонт и живут в шоколаде, поэтому он их коленом под зад, и сам въезжает в красивое помещение.
К сожалению, в нашем договоре аренды с автоматической пролонгацией каждый год было учтено что сумма аренды не меняется в течение года, а при продлении договора может быть увеличена не больше чем на 10%. Скорее всего тут даже другое: нашел того, кто готов ему платить больше, нам поднять плату он может только еще через 8 месяцев (при следующем продлении), поэтому решил выставить нас. Вот такой заскорузлый уродский приемчик. Впредь будем иметь в виду возможность такого маневра арендодателя. Причем, доверять внешности невозможно абсолютно: внешне лицеприятный, 100% добросовестный, адекватный парень, и, вдруг, такой волчий оскал. По закону-то он имеет право на такие действия, но по-человечески как-то теперь и общаться с ним не хочется, и руку при встрече подавать не стоит, потому что известна уже небольшая цена его порядочности.
Такая дасада: наш самый перспективный филиал должен переезжать, а это значит - финансовый спад, опять какое-то время работа в ноль, пока не раскачается на новом месте. Это мы не берем еще всю возню с переездом, ревизией, оборудованием нового помещения, решение кучи бюрократических вопросов. Какая-то жопа!
В чем проблемы? - спрашивает руководитель у владельца помещения. - Мы всегда платили строго вовремя, ни разу не было просрочек. Сделали ремонт помещения, провели интернет, поставили массу новых светодиодных светильников, купили массу витрин и мебели. Помещение просто сияет огнями и комфортом. Что не так?
Отвечает: У меня есть свой маленький бизнес, я думаю его развивать, прежнее свое помещение (оно небольшое) буду сдавать, а сам перееду в это.
Надо сказать, у него в собственности 4 помещения, однако он выбрал из остальных именно то, что арендовали мы, потому что превратили его в конфетку, в отличие от других арендаторов, которые свои помещения постепенно ушатывают. Сейчас он переедет в бывшее наше и тоже начнет его ушатывать, и угробит его окончательно лет за 5, но до той поры попользуется плодами нашего труда.
Часто квартиранты на съемных квартирах въезжают в аппартаменты со свежим ремонтом, а когда убьют этот ремонт- переезжают в другие - отремонтированные. У нас получилось наоборот: хозяин увидел, что его квартиранты сделали отличный ремонт и живут в шоколаде, поэтому он их коленом под зад, и сам въезжает в красивое помещение.
К сожалению, в нашем договоре аренды с автоматической пролонгацией каждый год было учтено что сумма аренды не меняется в течение года, а при продлении договора может быть увеличена не больше чем на 10%. Скорее всего тут даже другое: нашел того, кто готов ему платить больше, нам поднять плату он может только еще через 8 месяцев (при следующем продлении), поэтому решил выставить нас. Вот такой заскорузлый уродский приемчик. Впредь будем иметь в виду возможность такого маневра арендодателя. Причем, доверять внешности невозможно абсолютно: внешне лицеприятный, 100% добросовестный, адекватный парень, и, вдруг, такой волчий оскал. По закону-то он имеет право на такие действия, но по-человечески как-то теперь и общаться с ним не хочется, и руку при встрече подавать не стоит, потому что известна уже небольшая цена его порядочности.