Проект реновации квартала на Лиговском проспекте признан незаконным
31 октября Санкт-Петербургский городской суд принял решение по административному иску ряда граждан и градозащитников из Группы ЭРА признать недействующим постановление Правительства Петербурга об утверждении проекта планировки и проекта межевания квартала, ограниченного Лиговским проспектом, Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами.
Квартал на Лиговском пр., застройка сквера перед спортивной школой. Фото 2016 г.
Это единственный квартал реновации в историческом центре города, где под видом реновации «хрущёвок» предусматривается снос четырёх исторических зданий, кроме того, предусматривается уничтожение внутриквартального озеленения и детской площадки. О планируемом незаконном сносе исторических зданий в этом квартале писала Интернет-газета «Канонер» и неоднократно предупреждали градозащитники.
Эскиз застройки квартала, представленный на публичных слушаниях в 2011 г.
Инициативная группа «Да будет сквер», состоящая из жителей квартала, выступает против незаконной уплотнительной застройки, подаваемой «под соусом» реновации. Под расселение идёт только 4 дома (3-4 этажные исторические здания), при этом 25 жилых 3-5 этажных домов (среди которых есть одна настоящая «хрущёвка» на Тамбовской ул.) под снос и расселение не предназначены. Вместе с этим в квартале по проекту планировки предусмотрено строительство 12-ти 9-12 этажных жилых домов. Такая «реновация» прямо противоречит статье 46.1 Градостроительного кодекса.
Эскиз застройки квартала, представленный на публичных слушаниях в 2011 г.
Проект планировки и проект межевания данного квартала разработаны на основании незаконных градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), которые были признаны недействующими решением Горсуда Петербурга 20 декабря 2010 г. Также отсутствует согласование Минкультуры России этой документации, а предусматриваемый проектом снос исторических зданий, прямо противоречит Закону Петербурга № 820-7 «О границах зон охраны…».
Эскиз застройки квартала, представленный на публичных слушаниях в 2011 г.
Теперь на основании принятого судом решения Правительство Петербурга должно отозвать у ООО «СПб Реновация» выданные разрешений на строительство, поскольку реновация без документации по планировки территории вестись не может. Решение суда вступит в силу через месяц, если не будет обжаловано Правительством в Верховный Суд РФ в апелляционном порядке, а в случае обжалования, - в зависимости от результата рассмотрения жалобы Правительства Петербурга.
Эскиз застройки квартала, представленный на публичных слушаниях в 2011 г.
Эскиз застройки квартала, представленный на публичных слушаниях в 2011 г.
Квартал на Лиговском пр., застройка сквера перед спортивной школой. Фото 2016 г.
Это единственный квартал реновации в историческом центре города, где под видом реновации «хрущёвок» предусматривается снос четырёх исторических зданий, кроме того, предусматривается уничтожение внутриквартального озеленения и детской площадки. О планируемом незаконном сносе исторических зданий в этом квартале писала Интернет-газета «Канонер» и неоднократно предупреждали градозащитники.
Эскиз застройки квартала, представленный на публичных слушаниях в 2011 г.
Инициативная группа «Да будет сквер», состоящая из жителей квартала, выступает против незаконной уплотнительной застройки, подаваемой «под соусом» реновации. Под расселение идёт только 4 дома (3-4 этажные исторические здания), при этом 25 жилых 3-5 этажных домов (среди которых есть одна настоящая «хрущёвка» на Тамбовской ул.) под снос и расселение не предназначены. Вместе с этим в квартале по проекту планировки предусмотрено строительство 12-ти 9-12 этажных жилых домов. Такая «реновация» прямо противоречит статье 46.1 Градостроительного кодекса.
Эскиз застройки квартала, представленный на публичных слушаниях в 2011 г.
Проект планировки и проект межевания данного квартала разработаны на основании незаконных градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), которые были признаны недействующими решением Горсуда Петербурга 20 декабря 2010 г. Также отсутствует согласование Минкультуры России этой документации, а предусматриваемый проектом снос исторических зданий, прямо противоречит Закону Петербурга № 820-7 «О границах зон охраны…».
Эскиз застройки квартала, представленный на публичных слушаниях в 2011 г.
Теперь на основании принятого судом решения Правительство Петербурга должно отозвать у ООО «СПб Реновация» выданные разрешений на строительство, поскольку реновация без документации по планировки территории вестись не может. Решение суда вступит в силу через месяц, если не будет обжаловано Правительством в Верховный Суд РФ в апелляционном порядке, а в случае обжалования, - в зависимости от результата рассмотрения жалобы Правительства Петербурга.
Эскиз застройки квартала, представленный на публичных слушаниях в 2011 г.
Эскиз застройки квартала, представленный на публичных слушаниях в 2011 г.