Управдом на федеральном уровне
Уж и не знаю, в курсе ли читатель, но в Челябинской области уже давно реализуется такой вот проект «Управдом» называется. Ездит группа специалистов (юристы в основном) и рассказывает людям про то, как надо управлять своим домом. Конкретнее - как выбрать управляющую компанию, как заставить ее работать, из чего складываются коммунальные платежи, почему дворник плохо убирает у подъезда и прочее и прочее.
А сегодня в Госдуме рассматривают поправки в Жилищный кодекс. Это, ну я так думаю, «Управдом» на федеральном уровне. Только жильцов туда пока не приглашают, конечно, но все же. Ну, так что же предлагают коллеги из «Единой России»? Примерно следующее:
Если поправки пройдут, то теперь именно собственники жилья, а не застройщик будут заключать договор управления домом с управляющей организацией, а, значит, и иметь возможность спрашивать результат работы. Документация тоже претерпит изменения. Чтобы было понятнее (вдруг кому надо) - будет увеличен с 10 до 20 дней срок, в течение которого орган местного самоуправления после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию обязан разместить извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании на официальном сайте в Интернете. Кто сталкивался с проблемой, понимает, что это позволит выбрать качественную УК на конкурентной основе. А вот и еще одна приятная новость в плане информирования: в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса органы местного самоуправления должны уведомлять собственников жилья о его результатах и об условиях договора управления домом.
Вот вам высказывание в тему: «Задача состоит в том, чтобы установить такой порядок отбора управляющей компании, который бы исключал даже малейшую возможность злоупотреблений
со стороны застройщика. Во втором чтении профильный комитет рекомендует депутатам принять 7 поправок», - сообщил Тимченко.
Кстати на уже упомянутых семинарах «Управдом» в Челябинской области первое, что приходится слышать от жильцов многоэтажек: ведь мы платим управляющей компании, так почему мы за ними бегаем, а не они за нами? Вот и объясняют те же юристы, что делается это только потому, что люди просто еще не достаточно активны, а на самом то деле и прав и полномочий уже давно и по закону полно.
А сегодня в Госдуме рассматривают поправки в Жилищный кодекс. Это, ну я так думаю, «Управдом» на федеральном уровне. Только жильцов туда пока не приглашают, конечно, но все же. Ну, так что же предлагают коллеги из «Единой России»? Примерно следующее:
Если поправки пройдут, то теперь именно собственники жилья, а не застройщик будут заключать договор управления домом с управляющей организацией, а, значит, и иметь возможность спрашивать результат работы. Документация тоже претерпит изменения. Чтобы было понятнее (вдруг кому надо) - будет увеличен с 10 до 20 дней срок, в течение которого орган местного самоуправления после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию обязан разместить извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании на официальном сайте в Интернете. Кто сталкивался с проблемой, понимает, что это позволит выбрать качественную УК на конкурентной основе. А вот и еще одна приятная новость в плане информирования: в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса органы местного самоуправления должны уведомлять собственников жилья о его результатах и об условиях договора управления домом.
Вот вам высказывание в тему: «Задача состоит в том, чтобы установить такой порядок отбора управляющей компании, который бы исключал даже малейшую возможность злоупотреблений
со стороны застройщика. Во втором чтении профильный комитет рекомендует депутатам принять 7 поправок», - сообщил Тимченко.
Кстати на уже упомянутых семинарах «Управдом» в Челябинской области первое, что приходится слышать от жильцов многоэтажек: ведь мы платим управляющей компании, так почему мы за ними бегаем, а не они за нами? Вот и объясняют те же юристы, что делается это только потому, что люди просто еще не достаточно активны, а на самом то деле и прав и полномочий уже давно и по закону полно.