Новосибирская неделя: экономика 3 - 9 июня 2013 года

[eot_nsk]

Засекреченная продажа «Ауры» и подорожавший в 777 раз земельный участок. Начало продаж биоэнергетической воды и аракчеевщина в новосибирской мэрии. Закрытие мини-барахолки и загадочная популярность тридцати квадратных метров. Эти и другие события прошлой недели - в нашем экономическом обзоре.

• Региональный бизнес
• Промышленность и сельское хозяйство
• Инфраструктура и жилищно-коммунальное хозяйство
• Строительство

Региональный бизнес

Турецкая компания Renaissance Construction продала крупнейший новосибирский торгово-развлекательный центр «Аура» компании «РосЕвроДевелопмент». Сделку вел инвестиционный фонд Morgan Stanley. Сумма сделки официально не раскрывается, но в конце февраля сведения о скорой продаже ТРЦ «Аура» за 784 млн долларов просочились в СМИ (хотя и были официально опровергнуты компанией Renaissance Construction).

Другое заметное приобретение - участок Фонда содействия развитию жилищного строительства площадью 174,5 гектар, подорожавший на торгах в 777 раз. Компания «Зелёный дом», принадлежащая одному из совладельцев группы «Катрен», подняла цену лота с 631 тыс рублей почти до 500 млн рублей. В течение девяти лет на этом участке должен появиться коттеджный посёлок, в котором не менее 75% домов будут домами эконом-класса.

Димитровский мост постепенно становится этаким «потребительским коромыслом». С одной стороны это коромысло нагружается огромным торговым комплексом с парковкой на тысячу машиномест, а с другой - одним из крупнейших в нашей стране аквапарков. Пока что перекос на стороне строящегося «Леруа Мерлен» (правый берег), но уже в 2015 году равновесное положение должно восстановиться. Помимо собственно аквапарка, в данный левобережный проект девелопера ООО «ВДТ Строй» входят также различные фитнес-центры, кафе, рестораны, и прочие развлечения современного потребителя.

27 мая прекратил свою работу рынок в новосибирском Академгородке. Доступ арендаторов был заблокирован бетонными блоками и частными охранниками. Напомним, конфликт вокруг этого рынка длится с декабря 2012 года, когда СО РАН - владелец земли, на которой стоит рынок - в целях исполнения ФЗ-271 «О розничных рынках...» решило не продлевать договор аренды земли с управляющей компанией ЗАО «РНЗА» (рынок Нижней зоны Академгородка). Предприниматели провели несколько безрезультатных акций протеста и отказались освобождать территорию. 7 июня с заявлением по поводу проблемного рынка выступил мэр Новосибирска Владимир Городецкий:

Сейчас Сибирское отделение РАН оформляет в Москве передачу этой земли в ведение мэрии, и мы тогда будем проводить аукцион на освоение этой площадки. На этом месте будет построен стационарный рынок или какой-то такой центр торговый с этими функциями.

В поддержку сохранения рынка еще в декабре высказывался депутат новосибирского Заксобрания, член фракции «Справедливая Россия» Данил Иванов.

В арбитражный суд Новосибирской области были поданы исковые заявления ОАО «Банк ВТБ» к компаниям «Сибирского аргарного холдинга» (САХО) на общую сумму более 1,451 млрд рублей. Суть исков пресс-служба ВТБ пояснить отказалась. Нынешний председатель совета директоров САХО Сергей Солоусов уточнил:

В настоящее время САХО находится в позитивном процессе реструктуризации долгового портфеля. Поэтому мы смотрим на очередные иски как на ожидаемый ход, имеющий в первую очередь сугубо тактическое значение, и уверены, что он не помешает продолжению конструктивного диалога с кредитором, безусловно, понимающим социальную составляющую в деятельности заёмщика.

Известный новосибирский бизнесмен, бывший глава «Новосибирскэнерго» Корней Гиберт объявил о начале производства продукта «Аквагелиос». Формулировка заслуживает прямого цитирования:

По виду напиток ничем не отличается от обычной воды, однако, имеет иные биоэнергетические свойства - его формула максимально приближена к структуре той жидкости, которая изначально течёт по всем системам живого организма.

Примечательным является то, что при производстве используются разработки Международного научно-исследовательского института космической антропологии, на шарлатанский характер которого неоднократно указывала комиссия РАН по борьбе с лженаукой. Что это - попытка заработать или откровенный глумеж?
Промышленность и сельское хозяйство

Правительство Новосибирской области выделяет 430 млн рублей на развитие одного Технопарка, и 472 млн рублей на развитие всей медицинской промышленности региона.

Поразительный отклик в СМИ получило сообщение Россельхознадзора о загрязнении 30 квадратных метров плодородной почвы продуктами горения полиэтиленовой пленки. Событие, случившееся в Верх-Тулинском сельсовете, стало поводом для кричащих заголовков - например, статья «Китайцы занесли в почву под Новосибирском опасное вещество». Или целое журналистское расследование - «Рак от помидоров» (вышло спустя пять дней - прим.). Довольно необычная активность для 40-тысячного ущерба.
Инфраструктура и жилищно-коммунальное хозяйство

Мэр Владимир Городецкий дал десять дней на приведение городских дворов в порядок. Главным образом предписание относится к тем управляющим компаниям, которые допускают появление мусора на ввереных им территориях. Вероятно, через две недели мы будем писать о мерах, предпринятых в отношении «замарашек» - намёк мэра был озвучен достаточно отчетливо:

Я не сторонник аракчеевских мер. Но, поверьте, больше мы не будем ходить и уговаривать, чтобы к людям, которые вас наняли, относились с уважением, чтобы этот беспорядок не повторялся

Усиливается прессинг на компанию «Сибэко» Михаила Абызова. К пикетам «Единой России» прибавились результаты прокурорской проверки, проведенной в отношении УК «Регион». Последняя для погашения 15-миллионной задолженности перед «Сибэко» взимала с жильцов дополнительную плату за коммунальные услуги. Прокуратура обратилась в суд с требованием признать действия управляющей компании незаконными и обязать компанию Абызова вернуть деньги жильцам. Кроме того, само появление такой задолженности УК «Регион» перед «Сибэко» прокуратура посчитала необоснованным и направила материалы проверки в новосибирское управление МВД. Будет решаться вопрос о возбуждении уголовного дела.
Строительство

Министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин заявил о появлении нового метода борьбы с долгостроями. По информации одного из источников, это предоставление дополнительных земельных участков за доведение «замороженного» строительства до конца. Другой источник сообщает о предоставлении земельных участков с обременением - обязательством достроить проблемные объекты.

На этом обзор экономических новостей региона завершён.