Где купить квартиру в Ида-Вирумаа. Ч. 2 Сравнительная таблица популярных направлений
Продолжаю свой рассказ о самых популярных направлениях для покупки дешевой недвижимости в Эстонии, в регионе Ида-Вирумаа. Вчера я опубликовала сравнительную характеристику каждого места - Азери, Ору, Вока, Кохтла-Ярве, Кивиыли, Пюсси. Сегодня подытожим все в удобных сравнительнх таблицах.
Сравнительная таблица Азреи, Ору, Вока, Кохтла-Ярве, Кивиыли, Пюсси
(похоже, в ЖЖ не предусмотрено добавление таблиц, так что как получилось)
Положительные стороны
Отрицательные стороны
Азери
Около моря
Рядом пляж мызы Кальви (4 км)
Хорошая инфраструктура (магазины, банкоматы)
Приемлемое сообщение с Таллином
Русскоязычный поселок - нет языкового барьера
Рядом Раквере (крепость, аквапарк, торговый центр) - 30 км
Ближе всех (из рассматриваемых вариантов) к Таллину - 120 км
Есть автобус до Таллина
Планируется строительство бассейна
Ухоженный, многие дома реновированы
Есть дом с печным отоплением (мало)
Около морского берега некогда располагалась промзона, в связи с чем пляж не отличается особой красотой
Заброшенные дома в самом центре
Если вы не из Питера или у вас нет автомобиля, могут быть проблемы с транспортной доступностью (ближайшая остановка автобусов СПб-Таллин - Йыхви или Раквере, оттуда придется ехать либо на такси либо на внутриэстонских автобусах с не очень частым графиком движения)
Перегретый рынок недвижимости, цены на квартиры выросли в несколько раз из-за высокого спроса со стороны россиян
Много русских (для тех, кто хочет избежать общения с соотечественниками)
Ору
Расположен в лесу
Кристально чистый воздух
Оставляет ощущение санатория, пусть и заброшенного
Ягоды и грибы можно собирать сразу за поселком
До моря - 5 км
До парка Ору и курортного городка Тойла (спа, пляж) - 9 км
Один из самых близких вариантов к границе - 50 км
Близость к уездному городу Йыхви -курсирует городской автобус
В поселке есть 2 магазина
Прекрасная транспортная развязка
Легко добираться из России на автобусе или поезде
Легко доехать до Нарвы, Тарту, Раквере, Таллина (из Ору), Чудского озера
По-прежнему низкие цены на квартиры
Есть возможность купить квартиру с камином или печкой
Русскоязычное население
Русский поселок
Плохо благоустроен, заброшен властями
В самом поселке делать делать
Могут быть вопросы к социальному климату и облику жителей (здравствуй, родина)
Есть несколько проблемных домов
Магазин прилавочного типа
Вока
Прекрасное месторасположение
Один из самых близких вариантов к границе - 50 км
Центр уезда Йыхви в 9 км, довольно часто ходит уездный автобус
На берегу моря и около большого пруда
Тойла в 4 км
Хорошая инфраструктура - магазин, есть корчма в старинном здании
Есть где кататься на велосипеде
Поселок прекрасно благоустроен, дома в идеальном состоянии
Типично эстонское место
Легко добираться из России на автобусе или поезде
Легко доехать до Нарвы, Тарту, Раквере, Таллина (из Вока), Чудского озера
Довольно высокие цены на квартиры
Могут быть проблемы с пониманием русского языка
Не будете слышать русский мат
Среди эстонцев тоже есть «гопники»
Довольно высокие цены на недвижимость
Кохтла-Ярве
Город с хорошо развитой инфраструктурой
Есть велосипедная дорожка до Йыхви
Не очень далеко до моря
Низкие цены на недвижимость
Хорошая транспортная развязка
Легко добираться из России на автобусе или поезде
Легко доехать до Нарвы, Тарту, Раквере, Таллина
Русскоязычное население
Есть интересные квартиры в «сталинках»
Экология, промышленный город
Социальный климат
Проблемы с благоустройством (хотя в последнее время есть положительные сдвиги)
Имеются проблемные дома
Иногда будет возникать ощущение, что вы и не уезжали из России
Кивиыли
Город: есть соответствующая инфраструктура
Низкие цены на недвижимость
Хорошая транспортная развязка
Легко добираться из России на автобусе или поезде
Легко доехать до Таллина (из Кивиыли)
Есть велосипедная дорожка до Сонда
Ежегодно проходят международные соревнования по мотокроссу
Скоро появится горнолыжный центр и гребной канал на месте бывшего разреза Айду
Не будет проблем с пониманием русского
Очень дешевые квартиры
Экология
Цены на отопление
Проблемы с благоустройством и состоянием жилого фонда
Большинство квартир находится в типичных советских многоэтажках
Чуть дальше от моря, чем остальные варианты
Не стоит выбирать, если вы не хотите видеть вокруг себя русских
Пюсси
Зеленый городок
Есть магазин
Большой выбор квартир без центрального отопления
Не будет проблем с пониманием русского
Очень дешевые квартиры
Плохая транспортная доступность, если вы без машины
Есть проблемные дома
Высокие цены на отопление, многие квартиры без центрального отопления
Только многоквартирные дома
Море не на расстоянии пешеходной прогулки
Находится рядом с промышленными центрами
В самом поселке нечем заняться
Резюме
Азери
Ору
Вока
Кохтла-Ярве
Кивиыли
Пюсси
Транспортная доступность других главных городов Эстонии
Средне
Прекрасно
Прекрасно
Прекрасно
Средне
Плохо
Транспортная доступность России
Не очень хорошо
Прекрасно
Прекрасно
Прекрасно
Хорошо
Не очень хорошо
Близость к морю
На берегу моря
5 км
На берегу моря
5-10 км
10-12 км
8 км
Наличие хороших пляжей поблизости
5 км, мыза Кальви
9 км, Тойла
4 км, Тойла
8-15 км,
пляж в Аа
10-12 км, пляж в Пуртсе
8-12 км, пляж в Пуртсе
Инфраструктура
Хорошо
Средне
Хорошо
Прекрасно
Очень хорошо
Ниже среднего
Благоустроенность
Хорошо
Ниже среднего
Прекрасно
Средне
Ниже среднего
Ниже среднего
Состояние жилого фонда
Хорошо
Ниже среднего
Прекрасно
Средне
Ниже среднего
Ниже среднего
Близость достопримечательностей
Хорошо
Прекрасно
Прекрасно
Прекрасно
Хорошо
Хорошо
Возможность говорить по-русски
Да
Да
Не всегда
Да
Да
Да
Достопримечательности, природные и культурные объекты в пределах 10 км (+-)
Азери: мыза Кальви, замок Пуртсе, побережье Балтики
Ору: Тойла, парк Ору, Йыхви, побережье Балтики
Вока: Тойла, парк Ору, Йыхви, побережье Балтики
Кохтла-Ярве: мыза Сака, Онтика, Валасте, побережье Балтики (указанное примениемо только к центральнмоу району Кохтла-Ярве)
Кивиыли: замок Пуртсе, мыза Майдла, озеро Ульясте, горнолыжный центр (скоро), гребной канал (в перспективе)
Пюсси: замок Пуртсе, мыза Майдла, горнолыжный центр (скоро), гребной канал (в перспективе)
Конечно, не только эти местечки привлекают россиян. Есть те, кто выбирает более дорогие варианты или находит квартиру в совсем маленьких деревнях. Из неохваченных вариантов лично у меня интерес вызывает поселок Сонда и Люганузе. Но я постаралась выбрать наиболее распространенные и массовые направления покупки дешевой недвижимости в Эстонии. Надеюсь, мое небольшое исследование поможет вам сделать правильный выбор.
Начало обзора тут.
Ответим на все ваши вопросы об Эстонии здесь. Поможем купить квартиру, снять апартаменты и коттедж для отдыха.
Сравнительная таблица Азреи, Ору, Вока, Кохтла-Ярве, Кивиыли, Пюсси
(похоже, в ЖЖ не предусмотрено добавление таблиц, так что как получилось)
Положительные стороны
Отрицательные стороны
Азери
Около моря
Рядом пляж мызы Кальви (4 км)
Хорошая инфраструктура (магазины, банкоматы)
Приемлемое сообщение с Таллином
Русскоязычный поселок - нет языкового барьера
Рядом Раквере (крепость, аквапарк, торговый центр) - 30 км
Ближе всех (из рассматриваемых вариантов) к Таллину - 120 км
Есть автобус до Таллина
Планируется строительство бассейна
Ухоженный, многие дома реновированы
Есть дом с печным отоплением (мало)
Около морского берега некогда располагалась промзона, в связи с чем пляж не отличается особой красотой
Заброшенные дома в самом центре
Если вы не из Питера или у вас нет автомобиля, могут быть проблемы с транспортной доступностью (ближайшая остановка автобусов СПб-Таллин - Йыхви или Раквере, оттуда придется ехать либо на такси либо на внутриэстонских автобусах с не очень частым графиком движения)
Перегретый рынок недвижимости, цены на квартиры выросли в несколько раз из-за высокого спроса со стороны россиян
Много русских (для тех, кто хочет избежать общения с соотечественниками)
Ору
Расположен в лесу
Кристально чистый воздух
Оставляет ощущение санатория, пусть и заброшенного
Ягоды и грибы можно собирать сразу за поселком
До моря - 5 км
До парка Ору и курортного городка Тойла (спа, пляж) - 9 км
Один из самых близких вариантов к границе - 50 км
Близость к уездному городу Йыхви -курсирует городской автобус
В поселке есть 2 магазина
Прекрасная транспортная развязка
Легко добираться из России на автобусе или поезде
Легко доехать до Нарвы, Тарту, Раквере, Таллина (из Ору), Чудского озера
По-прежнему низкие цены на квартиры
Есть возможность купить квартиру с камином или печкой
Русскоязычное население
Русский поселок
Плохо благоустроен, заброшен властями
В самом поселке делать делать
Могут быть вопросы к социальному климату и облику жителей (здравствуй, родина)
Есть несколько проблемных домов
Магазин прилавочного типа
Вока
Прекрасное месторасположение
Один из самых близких вариантов к границе - 50 км
Центр уезда Йыхви в 9 км, довольно часто ходит уездный автобус
На берегу моря и около большого пруда
Тойла в 4 км
Хорошая инфраструктура - магазин, есть корчма в старинном здании
Есть где кататься на велосипеде
Поселок прекрасно благоустроен, дома в идеальном состоянии
Типично эстонское место
Легко добираться из России на автобусе или поезде
Легко доехать до Нарвы, Тарту, Раквере, Таллина (из Вока), Чудского озера
Довольно высокие цены на квартиры
Могут быть проблемы с пониманием русского языка
Не будете слышать русский мат
Среди эстонцев тоже есть «гопники»
Довольно высокие цены на недвижимость
Кохтла-Ярве
Город с хорошо развитой инфраструктурой
Есть велосипедная дорожка до Йыхви
Не очень далеко до моря
Низкие цены на недвижимость
Хорошая транспортная развязка
Легко добираться из России на автобусе или поезде
Легко доехать до Нарвы, Тарту, Раквере, Таллина
Русскоязычное население
Есть интересные квартиры в «сталинках»
Экология, промышленный город
Социальный климат
Проблемы с благоустройством (хотя в последнее время есть положительные сдвиги)
Имеются проблемные дома
Иногда будет возникать ощущение, что вы и не уезжали из России
Кивиыли
Город: есть соответствующая инфраструктура
Низкие цены на недвижимость
Хорошая транспортная развязка
Легко добираться из России на автобусе или поезде
Легко доехать до Таллина (из Кивиыли)
Есть велосипедная дорожка до Сонда
Ежегодно проходят международные соревнования по мотокроссу
Скоро появится горнолыжный центр и гребной канал на месте бывшего разреза Айду
Не будет проблем с пониманием русского
Очень дешевые квартиры
Экология
Цены на отопление
Проблемы с благоустройством и состоянием жилого фонда
Большинство квартир находится в типичных советских многоэтажках
Чуть дальше от моря, чем остальные варианты
Не стоит выбирать, если вы не хотите видеть вокруг себя русских
Пюсси
Зеленый городок
Есть магазин
Большой выбор квартир без центрального отопления
Не будет проблем с пониманием русского
Очень дешевые квартиры
Плохая транспортная доступность, если вы без машины
Есть проблемные дома
Высокие цены на отопление, многие квартиры без центрального отопления
Только многоквартирные дома
Море не на расстоянии пешеходной прогулки
Находится рядом с промышленными центрами
В самом поселке нечем заняться
Резюме
Азери
Ору
Вока
Кохтла-Ярве
Кивиыли
Пюсси
Транспортная доступность других главных городов Эстонии
Средне
Прекрасно
Прекрасно
Прекрасно
Средне
Плохо
Транспортная доступность России
Не очень хорошо
Прекрасно
Прекрасно
Прекрасно
Хорошо
Не очень хорошо
Близость к морю
На берегу моря
5 км
На берегу моря
5-10 км
10-12 км
8 км
Наличие хороших пляжей поблизости
5 км, мыза Кальви
9 км, Тойла
4 км, Тойла
8-15 км,
пляж в Аа
10-12 км, пляж в Пуртсе
8-12 км, пляж в Пуртсе
Инфраструктура
Хорошо
Средне
Хорошо
Прекрасно
Очень хорошо
Ниже среднего
Благоустроенность
Хорошо
Ниже среднего
Прекрасно
Средне
Ниже среднего
Ниже среднего
Состояние жилого фонда
Хорошо
Ниже среднего
Прекрасно
Средне
Ниже среднего
Ниже среднего
Близость достопримечательностей
Хорошо
Прекрасно
Прекрасно
Прекрасно
Хорошо
Хорошо
Возможность говорить по-русски
Да
Да
Не всегда
Да
Да
Да
Достопримечательности, природные и культурные объекты в пределах 10 км (+-)
Азери: мыза Кальви, замок Пуртсе, побережье Балтики
Ору: Тойла, парк Ору, Йыхви, побережье Балтики
Вока: Тойла, парк Ору, Йыхви, побережье Балтики
Кохтла-Ярве: мыза Сака, Онтика, Валасте, побережье Балтики (указанное примениемо только к центральнмоу району Кохтла-Ярве)
Кивиыли: замок Пуртсе, мыза Майдла, озеро Ульясте, горнолыжный центр (скоро), гребной канал (в перспективе)
Пюсси: замок Пуртсе, мыза Майдла, горнолыжный центр (скоро), гребной канал (в перспективе)
Конечно, не только эти местечки привлекают россиян. Есть те, кто выбирает более дорогие варианты или находит квартиру в совсем маленьких деревнях. Из неохваченных вариантов лично у меня интерес вызывает поселок Сонда и Люганузе. Но я постаралась выбрать наиболее распространенные и массовые направления покупки дешевой недвижимости в Эстонии. Надеюсь, мое небольшое исследование поможет вам сделать правильный выбор.
Начало обзора тут.
Ответим на все ваши вопросы об Эстонии здесь. Поможем купить квартиру, снять апартаменты и коттедж для отдыха.