Первые шаги в покупке дома

[elenaoat]

Как вы уже наверняка догадались, я вступила в ряды покупателей. А в Сиэтле таких как я немало. Поэтому время для приобретения сейчас, честно говоря, не лучшее: рынок на пике востребованности, цены на недвижимость ползут вверх, и когда-то низкие процентные ставки тоже стали расти. В общем рай для продавцов, ад для покупателей.

Comments

[andresol]

А мы продлили договор на аренду квартиры ещё на год. Нам даже снизили ренту. Все побежали дома покупать или работать удалённо, и на рынке аренды, наоборот, падение.
Читать о покупке дома мне будет интересно, но я точно знаю, что если буду покупать, то не в Сиэтле, не таунхаус и не в ипотеку.

[elenaoat]

Вот про сниженные арендные платы не знала. Мне предлагали ту же плату, что и в прошлом году, то есть хотя бы не повысили.
Если бы не в Сиэтле, то мы бы тоже наверное дом покупали.
Без ипотеки покупать хорошая идея, но возможно в чем-то тут теряешь. Можно на бирже что-то заработать с помощью этих денег. Хотя всегда есть риск.

[andresol]

Нам оставили ту же ренту, но предложили 1 месяц бесплатно, если мы продлим ещё на год. Вот и получилось, что это скидка в $2175/12 = $180 в месяц.

Ипотеку я не хочу брать, чтобы не связываться с банками. Они не очень любят тех, кто не работает по W-2 и чей доход колеблется из года в год. Плюс хочется именно владеть домом, а не делить владение с банком ещё много лет. Это может быть невыгодно по деньгам, но это такая наша личная философия, как и «работа без начальства и подчинённых».

[elenaoat]

А, поняла. Мне то же самое предлагали, кстати.

Да, вот про то как банки относятся к self-employed не знаю, но я думаю у вас сбережения значительные, поэтому по идее проблем с банками не должно быть. Согласна, что владеть всегда лучше, чем владеть маленькой частью. Но это опять же как ты сам говоришь, вопрос философии, потому что спорный вопрос, что выгоднее.

[et0neja]

Вот (прямо сейчас) описывается опыт покупки дома в Лондоне - https://inkogniton.livejournal.com/

[elenaoat]

Спасибо, почитаю!