ТСЖ "Волна" наказали администрацию г.Астрахани.
Оригинал взят у dunaev_es в ТСЖ "Волна" наказали администрацию г.Астрахани.
Товарищество собственников жилья "Волна" (далее по тексту истец, ТСЖ «Волна»), в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в арбитражный суд Астраханской области с иском к Администрации Советского района г. Астрахани о взыскании основного долга в сумме 47 413 руб. 18 коп. и процентов за пользование чужими денежными средства в сумме 3 366 руб.
В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по г. Астрахани и Финансово-казначейское управление администрации г. Астрахани.
Между ТСЖ «Весна» (исполнитель) и администрацией Советского района г. Астрахани (заказчик) 19 марта 2010года заключен договор о долевом участии в содержании дома № 69 с занимаемым участковым пунктом милиции помещением, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность по оказанию коммунальных услуг, услуг эксплуатации, содержания и текущего ремонта дома по ул.Б. Хмельницкого, 49 на занимаемом участковым пунктом милиции Советского района № 4 помещении площадью 115,8 кв.м. в 2010г. согласно приложению № 1. Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его ( т. 1, л.д. 21-24).
Между Управлением муниципальным имуществом администрации города Астрахани (Управление) и Управлением внутренних дел по городу Астрахани ( Пользователь), 15.09.20110г. на основании постановления администрации города Астрахани от 12.08.2010г. № 6010 заключен договор ссуды (безвозмездного пользования) нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, строением, сооружением) № 249/133, на основании которого Управление передает, а Пользователь принимает имущество общей площадью 108,3 кв.м. в ссуду ( в безвозмездное пользование), расположенное по адресу: ул. Б. Хмельницкого, 49, литер «А», пом № 67 для использования под участковый пункт милиции.
Как следует из искового заявления и пояснения представителя истца Администрация Советского района г. Астрахани исправно, вплоть до 2011 года исполняла свои обязательства по оплате содержания данного Объекта. Однако с 01 января 2011г. Администрация прекратила оплату услуг, оказанных ТСЖ, а Объект продолжает потреблять коммунальные услуги по настоящее время.
Учитывая изложенное суд считает, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, оплате расходов по топлению, электроэнергии и водоснабжению возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме.
Поскольку спорное помещение является муниципальной собственностью, и было предоставлено УВД в 2010 году на основании Закона Российской Федерации "О милиции" путем заключения договора безвозмездного пользования в целях размещения участкового пункта милиции, у суда отсутствуют основания для возложения на УВД города Астрахани бремени содержания данного имущества за период до 01.01.2012 г.
Таким образом, задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с муниципального образования «Город Астрахань» в лице Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани за счет средств казны Муниципального образования города Астрахани.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Производство по делу № А06-3333/2012 по иску Товарищества собственников жилья «Волна» к Администрации Советского района г.Астрахани о взыскании задолженности в сумме 47 413 руб. 18 коп. и пени в сумме 5 500 руб. прекратить в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.
Взыскать с муниципального образования «Город Астрахань» в лице Администрации г.Астрахани за счет средств казны муниципального образования «Город Астрахань» в пользу Товарищества собственников жилья «Волна» задолженность по оплате за содержание и обслуживание мест общего пользования многоквартирного жилого дома и коммунальные услуги в сумме 47 413 руб.18 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1896 руб. 53 коп.
Товарищество собственников жилья "Волна" (далее по тексту истец, ТСЖ «Волна»), в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в арбитражный суд Астраханской области с иском к Администрации Советского района г. Астрахани о взыскании основного долга в сумме 47 413 руб. 18 коп. и процентов за пользование чужими денежными средства в сумме 3 366 руб.
В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по г. Астрахани и Финансово-казначейское управление администрации г. Астрахани.
Между ТСЖ «Весна» (исполнитель) и администрацией Советского района г. Астрахани (заказчик) 19 марта 2010года заключен договор о долевом участии в содержании дома № 69 с занимаемым участковым пунктом милиции помещением, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность по оказанию коммунальных услуг, услуг эксплуатации, содержания и текущего ремонта дома по ул.Б. Хмельницкого, 49 на занимаемом участковым пунктом милиции Советского района № 4 помещении площадью 115,8 кв.м. в 2010г. согласно приложению № 1. Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его ( т. 1, л.д. 21-24).
Между Управлением муниципальным имуществом администрации города Астрахани (Управление) и Управлением внутренних дел по городу Астрахани ( Пользователь), 15.09.20110г. на основании постановления администрации города Астрахани от 12.08.2010г. № 6010 заключен договор ссуды (безвозмездного пользования) нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, строением, сооружением) № 249/133, на основании которого Управление передает, а Пользователь принимает имущество общей площадью 108,3 кв.м. в ссуду ( в безвозмездное пользование), расположенное по адресу: ул. Б. Хмельницкого, 49, литер «А», пом № 67 для использования под участковый пункт милиции.
Как следует из искового заявления и пояснения представителя истца Администрация Советского района г. Астрахани исправно, вплоть до 2011 года исполняла свои обязательства по оплате содержания данного Объекта. Однако с 01 января 2011г. Администрация прекратила оплату услуг, оказанных ТСЖ, а Объект продолжает потреблять коммунальные услуги по настоящее время.
Учитывая изложенное суд считает, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, оплате расходов по топлению, электроэнергии и водоснабжению возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме.
Поскольку спорное помещение является муниципальной собственностью, и было предоставлено УВД в 2010 году на основании Закона Российской Федерации "О милиции" путем заключения договора безвозмездного пользования в целях размещения участкового пункта милиции, у суда отсутствуют основания для возложения на УВД города Астрахани бремени содержания данного имущества за период до 01.01.2012 г.
Таким образом, задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с муниципального образования «Город Астрахань» в лице Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани за счет средств казны Муниципального образования города Астрахани.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Производство по делу № А06-3333/2012 по иску Товарищества собственников жилья «Волна» к Администрации Советского района г.Астрахани о взыскании задолженности в сумме 47 413 руб. 18 коп. и пени в сумме 5 500 руб. прекратить в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.
Взыскать с муниципального образования «Город Астрахань» в лице Администрации г.Астрахани за счет средств казны муниципального образования «Город Астрахань» в пользу Товарищества собственников жилья «Волна» задолженность по оплате за содержание и обслуживание мест общего пользования многоквартирного жилого дома и коммунальные услуги в сумме 47 413 руб.18 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1896 руб. 53 коп.