Налог еще не ввели, а цены на съем квартир уже подняли
Владельцы квартир делают вид, что налог на третью квартиру уже введен, и повышают цены на аренду жилья.Таким образом, за реформы минфина, как всегда, заплатят простые граждане - мы с вами.
"Не делайте вид, будто для вас это неожиданность. Двадцать лет назад мне предложили арендный договор, в котором было сказано: если будет введен налог, выплачивать его будет квартиросъемщик. Поскольку в Израиле рынка нет нигде, а жилищного рынка - в особенности, удивляться тому, что владельцы квартир используют любой предлог для повышения цен, не стоит.
Сегодня об этом говорят, сегодня об этом пишут. Квартиросъемщики жалуются на это - кто им поможет? Закона еще нет, скорее всего, он будет, потому что наши депутаты не наши интересы защищают, а исключительно свои, и если министерство требует, они, как комсомол, отвечают утвердительно. Но закона еще нет, к тому же он касается третьей квартиры, а не первых двух - но кто считает, израильтяне - люди самой широкой души, они требуют повышения квартплаты даже тогда, когда не должны были бы.
Конечно, упорство, с которым чиновники министерства финансов проталкивают свои идеи, достойно лучшего применения. Все инициативы, исходившие из этого органа в последние годы, были исключительно во вред гражданам, налогоплательщикам прежде всего. Предложения делались не от недостатка ума, просто чиновникам нужно совсем не то, что гражданам. А во времена нынешнего американского президента настроения стали совершенно определенными: чем меньше денег застревает в карманах граждан, тем лучше для властей предержащих. Отсюда их настроения "отнять и поделить".
Никакие разумные аргументы на министерство финансов не действуют. Понятно, что ожидаемая от введения налога сумма завышена, понятно, что платить налог будут вовсе не богатые, а бедные (в большинстве случаев квартиросъемщики беднее). Понятно, что, даже если принять указанный в обосновании бред (владельцы квартир продадут их, что снизит цены), рост предложения на рынке продаж приведет к снижению предложения на рынке аренды жилья и подбросит инфляцию. Не исключено, что доведенные до отчаяния арендаторы бросятся покупать квартиры по любым ценам, чтобы частично избавиться от инфляции (догонит через выплаты по ипотеке). Так или иначе, квартиры будут дорожать. Но мы об этом не узнаем, потому что независимым источникам заткнули рот.
Нетрудно прогнозировать волнообразный рост арендной платы как бы под новый закон. Не видно, как спастись от этого. Можно только зарубить на носу: не голосуйте за таких клоунов, как этот, что бы они ни обещали."
Источник
"Не делайте вид, будто для вас это неожиданность. Двадцать лет назад мне предложили арендный договор, в котором было сказано: если будет введен налог, выплачивать его будет квартиросъемщик. Поскольку в Израиле рынка нет нигде, а жилищного рынка - в особенности, удивляться тому, что владельцы квартир используют любой предлог для повышения цен, не стоит.
Сегодня об этом говорят, сегодня об этом пишут. Квартиросъемщики жалуются на это - кто им поможет? Закона еще нет, скорее всего, он будет, потому что наши депутаты не наши интересы защищают, а исключительно свои, и если министерство требует, они, как комсомол, отвечают утвердительно. Но закона еще нет, к тому же он касается третьей квартиры, а не первых двух - но кто считает, израильтяне - люди самой широкой души, они требуют повышения квартплаты даже тогда, когда не должны были бы.
Конечно, упорство, с которым чиновники министерства финансов проталкивают свои идеи, достойно лучшего применения. Все инициативы, исходившие из этого органа в последние годы, были исключительно во вред гражданам, налогоплательщикам прежде всего. Предложения делались не от недостатка ума, просто чиновникам нужно совсем не то, что гражданам. А во времена нынешнего американского президента настроения стали совершенно определенными: чем меньше денег застревает в карманах граждан, тем лучше для властей предержащих. Отсюда их настроения "отнять и поделить".
Никакие разумные аргументы на министерство финансов не действуют. Понятно, что ожидаемая от введения налога сумма завышена, понятно, что платить налог будут вовсе не богатые, а бедные (в большинстве случаев квартиросъемщики беднее). Понятно, что, даже если принять указанный в обосновании бред (владельцы квартир продадут их, что снизит цены), рост предложения на рынке продаж приведет к снижению предложения на рынке аренды жилья и подбросит инфляцию. Не исключено, что доведенные до отчаяния арендаторы бросятся покупать квартиры по любым ценам, чтобы частично избавиться от инфляции (догонит через выплаты по ипотеке). Так или иначе, квартиры будут дорожать. Но мы об этом не узнаем, потому что независимым источникам заткнули рот.
Нетрудно прогнозировать волнообразный рост арендной платы как бы под новый закон. Не видно, как спастись от этого. Можно только зарубить на носу: не голосуйте за таких клоунов, как этот, что бы они ни обещали."
Источник