Жители Сходни очень обеспокоены судьбой Сходненского леса
Сходненский лес остался единственным и последним зеленым массивом и местом отдыха жителей Сходни. Единственным природным буфером, который хоть как-то уменьшает техногенную нагрузку на микрорайон от Ленинградского шоссе, от существующих и строящейся новой взлетно-посадочной полосы аэропорта Шереметьево, от новой автомагистрали Москва - Санкт-Петербург. Сходненский лес - это часть территории природно-ландшафтного комплекса, в границах 55-го квартала Сходненского участкового лесничества Клинского филиала государственного казенного учреждения Московской области «Мособллес», который осуществляет свою деятельность на территории Клинского лесничества Московской области.
В проекте Генерального плана развития городского округа Химки, прошедшем публичные слушания и находящемся на стадии утверждения (и, кстати, "зависшем" там), территория Сходненского леса обозначена как «рекреационная зона» и «зона озеленения специального назначения». Никаких строек по проекту Генплана в лесу не предусмотрено.
Но, согласно публичной кадастровой карте, на сегодняшний день практически весь лес отнесен к категории «земли поселений (земли населенных пунктов)» и поделен на участки. Вид разрешенного использования - «для строительства и эксплуатации административно-бытовых зданий (оздоровительный и медицинский центры)» (земельные кадастровые участки № 50:09:0060607:201 и № 50:09:0060607:202) и «для индивидуальной жилой застройки (для жилищного строительства)» (земельные участки: 50:09:0060607:191, 50:09:0060607:137, 50:09:0060607:138, 50:09:0060607:139 и др.).
Кто, когда, на каком основании лишил Сходненский лес статуса леса и перевел в категорию «земли поселений (земли населенных пунктов)»?
Олег Шахов на предвыборных собраниях и митингах в качестве кандидата в мэры (август-октябрь 2012 г.), а затем - главы г. о. Химки неоднократно публично заявлял, что строительства в Сходненском лесу не будет.
А на деле администрация городского округа Химки распоряжается лесами по своему усмотрению, вопреки интересам населения. Так, площади захвата ценных и уникальных природных земель лесфонда в одном только Новогорске составляет около 100 га.
Земельные участки расположенные в мкр Сходня, напротив ул. Первомайской, д. 77, с кадастровыми номерами 50:09:0060607:201 (площадь 50 389 кв. метров, кадастровая стоимость - 166 934 725,88 рубля) и 50:09:0060607:202 (площадь 9 010 кв. метров, кадастровая стоимость - 29 849 409,2 рубля) предоставлены администрацией г. о. Химки ООО «Сходня» в долгосрочную аренду на 49 лет (договоры аренды №ЮА-189 от 04.07.2012, № ЮА-304 от 14.09.2012) для строительства и эксплуатации административно-бытовых зданий (оздоровительный и медицинский центры).
Проект планировки этой территории публичные слушания не проходил и не утвержден. Ни проектной, ни разрешительной документации у ООО «Сходня» не имеется. Несмотря на это, ООО "Сходня", принадлежащее Юсифову Алекберу Керим Оглы, в августе - октябре незаконно установило металлическое ограждение вокруг части Сходненского леса со стороны ул. Первомайской. Причем более 350 метров ограждения является самовольным захватом земельного участка.
Начало границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:202, проходящей вдоль ул. Первомайская, находится около опоры освещения № 26. Забор от начала границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060607:202 (опора освещения № 26) до опоры освещения № 30 и от конца участка (опора освещения № 20) до опоры освещения № 13 (мост через реку Сходня) установлен незаконно и является самовольным захватом земельного участка.
Земельные участки с кадастровыми номерами 50:09:0060607:201 и № 50:09:0060607:202 не имеют общих границ. Ширина полосы между участками, по которой протекает ручей Ключи, - от 12 до 30 метров.
Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:201 - часть Сходненского леса - является залесенной водоохранной зоной и прибрежной защитной полосой ручья Ключи. В основном болотистая низина, густо заросшая елями, соснами, березами и другими деревьями и кустарниками.
Для строительства и эксплуатации административно-бытовых зданий, предлагаемого частного коммерческого детского спортивно-оздоровительного комплекса ООО «Сходня» необходимо будет завезти большое количество грунта предварительно вырубив лес.
27 октября 2013 г. ООО «Сходня» повесило на незаконно установленном заборе рекламные баннеры: «Детский спортивно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном», «Конно-спортивная база для детей с ограниченными возможностями» и «Специализированное детское дошкольное учреждение».
Основным объектом на плане застройки является деревня гостиничного типа: 10 гостевых коттеджей, КПП, кафе-ресторан, бассейн-сауна, 103 парковочных машиноместа. Около "детского сада" еще 9 парковочных мест. И при чем здесь дети? Если допустить реализацию этого проекта, уничтожат всю растительность и разворотят всю территорию леса, закатав в асфальт.
Застройщик ООО «Сходня» известен строительством различных «социально значимых» объектов, которые он в дальнейшем превращает в торговые площадки. Особенно ему удаются превращения с медицинскими и педиатрическими центрами, родильными домами и прочими оздоровительными объектами, а также скверами (об этом - подробнее в следующих публикациях).
Интересы ООО "Сходня" представляет ранее судимый, признанный виновным в получении взяток в особо крупном размере и отсидевший 6 лет бывший замглавы администрации Сходни Николай Скворцов.
Сценарий "продвижения" такой стройки хорошо известен - на публичные слушания населению выносится коммерческий детский спортивно-оздоровительный комплекс с детским садиком, конно-спортивной базой для лечения детей с ДЦП иппотерапией, горнолыжным парком, который впоследствии превращаются в очередной торгово-кафешно-гостиничный комплекс.
Территория Сходнеского леса, впрочем, как и вся Сходня, находится в границах зоны «Г» акустического дискомфорта (от воздушного транспорта), зоны сверхнормативного загрязнения атмосферного воздуха выбросами от автомобильного транспорта и других неблагоприятный воздействий на человека. Воздушный кодекс РФ требует согласовывать с собственником аэродрома (ВПП) любое строительство в пределах приаэродромной территории. Владельцем ВПП в Шереметьево является Росимущество, а балансодержателем - ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)». По постановлению правительства РФ № 138 от 11 марта 2010 года, застройка в границах района аэродрома должна согласовываться с его старшим авиационным начальником, коим в Шереметьево является Михаил Василенко.
ОАО «Международный аэропорт Шереметьево» отказало в согласовании «размещения детского реабилитационно-оздоровительного комплекса с открытыми площадками для активного отдыха детей, в том числе страдающих ДЦП (иппотерапия), поликлиникой, оздоровительным центром и детским садом по причине расположения в зоне «Г» акустического влияния от деятельности аэропорта Шереметьево». Уровни шума от пролетающих самолетов - сверхнормативные. Днем и ночью. В этих зонах недопустимо любое социальное и жилищное строительство.
Законна ли сдача в аренду Юсифову 6 га народного леса для коммерческого строительства, а по факту - передача в частную собственность?
Необходимо добиться расторжения договоров аренды № ЮА-189 от 04.07.2012 и № ЮА-304 от 14.09.2012 народного леса.
Нужно вернуть территорию Сходненского леса в категорию «земли особо охраняемых территорий» или «земли лесного фонда».
Активисты Химсовета, жители мкр Сходня г.о. Химки