Незаконные стройки в Новых Химках, 4-й микрорайон: обзор
Несмотря на то что ряд точечных застроек в Новых Химках признаны незаконными и даже вынесено решение об отмене разрешительных документов на строительство и предоставление земельных участков, строительные работы, по словам местных жителей, ведутся очень активно.
Вот что нам сообщил защитник "Дубков" и Химкинского леса Алексей Дмитриев, который составил список скандальных строек 4-го микрорайона г. Химки:
1. Строящийся дом возле школы № 10 (ул. Дружбы).
ЗАО "Химкинское СМУ МОИС-1" планирует сдать объект в феврале.
При этом застройщиком не выполнены социальные обязательства, предусмотренные проектом планировки объекты инфраструктуры отсутствуют, а именно:
- нет пристройке к существующей школе, рассчитанной для нового количества жильцов;
- нет парковки для нового дома, причем ее строительство в ближайшее время представляется технически неосуществимым, т.к. отсутствует землеотвод под школьным стадионом (где и предусмотрена парковка);
- нет ливневой канализации, что приводит к регулярным потопам в прилегающем квартале. Сейчас "СМУ МОИС-1" строит своими силами ливневую канализацию только для своего дома.
Кроме того, не достроена дорога к строительной площадке (якобы "пожарный проезд", по мнению химкинского горпрокурора и его заместителей).
Дороги вокруг стройки повреждены, новая угроза выведения из строя коммуникаций.
2. ЖК "Весна" (возле д. 66а по Юбилейному проспекту и 1а по Нагорому шоссе, западная окраина парка "Дубки").
На областном уровне еще в октябре даны предписания отменить проект планировки, разрешение на строительство, решение об изменении разрешенного вида использования земельного участка.
На личном приеме Ахмадеев Р.Ш. объявил, что вышеуказанные документы будут отменены в ближайшее время.
Строительство продолжается без выходных, с 7:00 до 22:00 в будни.
Установлен второй строительный кран.
3. Двухэтажный магазин "Пятерочка" возле д. 66 по Юбилейному проспекту.
Строительство не начато.
На областном уровне выдано предписание отменить проект планировки.
Информация об отмене отсутствует. Параллельно ожидается ответ на очередную жалобу жителей на данное запланированное строительство.
4. "Многофункциональный центр" возле д. 6 по ул. 9 Мая.
Публичные слушания проведены 31 октября 2012 г.
После слушаний инициативной группой были направлены в администрацию г.о. Химки возражения (текст прилагается).
В заключении о результатах публичных слушаний (газета "Химкинские новости") указано отклонить проект планировки и проект межевания.
Земля по-прежнему в аренде у застройщика.
5. Строительство жилого дома "Юбилейный проспект, д. 60а (между незаконно построенной церковью и Юбилейным проспектом).
Нет данных. Налицо бездействие местных жителей.
6. Ожидаемые "горячие точки":
- парк "Дубки", возле самолета
Землеотвод сделан, решений об отмене нет.
- парк "Дубки", между незаконно возведенной церковью и водозаборной станцией, арендатор - "КРОСТ"
Подготовлен проект планировки, участок огорожен, бытовки постоянно населены.
- зеленые насаждения на пересечении ул. Парковой и Нагорного шоссе, место захоронения немцев
Таблички, обозначавшие конкретные места погребений, уничтожены. Размечены все деревья на участке. Сформированы несколько земельных участков. Прокуратура бездействует.
Кроме того, сформирован земельный участок возле остановки "Нагорное шоссе" (сейчас там цветник и скамейки). Предполагается строительство "торгово-офисного центра".
7. Инициативная группа добивается постановки на учет придомовых территорий существующих жилых домов в микрорайоне. На личном приеме в Ахмадеева Р.Ш. достигнута договоренность о скорейшем выполнении этой процедуры, в первую очередь - постановки на учет земельного участка под начальной школой на ул. Парковая (возле школы № 10).
Отмечается сопротивление со стороны муниципальных служб, прежде всего Росреестра. Зафиксированы факты сокрытия информации.
Установлено, что по всем домам сведениями о точных границах придомовых территорий муниципальные службы располагают. Границы участков давно определены. Их постановка на учет не производится умышленно.
Между тем, как нам сообщили, новый мэр г. Химки Олег Шахов до середины декабря находится в отпуске. Кто отвечает за безобразия, творящиеся в его отсутствие, не совсем понятно.