Ждем планов по застройке "дороги к храму"
Оригинал взят у panteleich в Ждем планов по застройке "дороги к храму"
Мэр Омска предоставил специальное разрешение на условно разрешенный вид использования трех земельных участков в центре Омска - для размещения жилых домов средней этажности (5-10 этажей). Документ касается трех участков по ул. Тарской, 44, 42 и 42а, а также ул. Тарская, 46 - угол ул. Булатова, 62. Публичные слушания по этому вопросу состоялись в мэрии 14 января, а новость на "Новом Омске" о результате этих слушаний появилась месяц назад. Сейчас же руки дошли до фотографий Тарского бульвара.
[Spoiler (click to open)]
Застройщики уже дважды пытались протащить строительство жилья в этом месте и повышение этажности, но прежде им отказывали. Теперь же, скорее всего, владельцы земли возьмут от «золотого» участка в самом центре города по максимуму и возведут здесь элитный десятиэтажный жилой комплекс.
Для сравнения - здание Центрального суда слева пятиэтажное:
Напомню, что с 1990-ых годов улица Тарская задумывалась как «дорога к храму», и главным акцентом на ней всегда являлся собор. Жилая высотка прямо на пути к церкви может нарушить этот ансамбль и перекрыть перспективу улицы.
Каким же может быть новый жилой комплекс и как он впишется в это место? Насколько закроет перспективные виды на Крестовоздвиженский собор?
Владельцами участков недалеко от Крестовоздвиженского собора являются Медицинский центр «Здоровье», которым руководит Игорь Малочевский и ООО «Управляющая компания «Омскстройгруппинвест», возглавляемое бывшим депутатом горсовета и бизнесменом Владимиром Гавриловым. Игорь Малочевский - сын известного омского врача Григория Гольдштейна, который после смерти отца унаследовал земельный участок под клиникой «Здоровье». За ее зданием и планируется начать строительство жилого комплекса.
Будущая стройплощадка разместится в глубине этой территории, вид с улицы Фрунзе:
Очевидно, пожертвуют этим зданием:
Концепция застройки улиц Фрунзе и Булатова была представлена еще в 2012 году, и тогда на углу улиц Булатова и Тарской планировалась офисная высотка. Теперь же два владельца смежных участков объединились для возведения жилья.
Деревянный дом с резными наличниками по ул. Тарской, 42 является памятником архитектуры. Соседний дом по улицу Тарской, 44, составляющую единую усадьбу, на охрану не поставили, и он также может быть снесен:
Не является памятником и историческое здание по ул. Тарской, 46, в котором до революции располагалось Покровское приходское училище:
Оно и ранее планировалось под снос, а выкупал это здание у муниципалитета с торгов бизнесмен-депутат Гаврилов, а пока сдает в аренду:
Но обратим внимание на здание-памятник. Еще в 2010 году сохранность наличников была лучше:
А еще усадьба имела красивые деревянные резные ворота, хотя и немного покосившиеся:
Ворота похожи на новодел (там в центре арки был символ медицины - змея над колбой), но они хорошо вписывались в ансамбль:
Сейчас на их месте - железная решетка. Куда дели ворота, гады?
И разрешал ли минкульт вешать на памятник такую рекламу?
В общем, пока непонятна судьба этого памятника деревянного зодчества, который ведь должен иметь утвержденный проект охранной зоны. До этого на предыдущих публичных слушаниях в сентябре прошлого года жители близлежащего дома по ул. Фрунзе, 67 также негодовали по поводу планов застройщиков. По их словам, подъезд к новостройке будет только со стороны и так узкой улицы Булатова. А сами жильцы могут лишиться и без того небольшой придомовой территории возле своих подъездов. Застройщики пошли на небольшую уступку - снизили этажность с 11 до 10 этажей. Хотя зампредседателя Омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Игорь Коновалов отмечал, что здесь можно строить здания не выше 4 этажей.
Как писали СМИ, ранее градостроительная комиссия под председательством депутата горсовета Василия Мамонтова не хотела одобрять этот проект. Мамонтов возражал против застройки, отмечая, что улица Тарская является пешеходной, а транспортный проезд от рассматриваемого участка к землям общего пользования по улице Булатова не обеспечивается. Проще говоря, появление высотного здания приведет к транспортному коллапсу в самом центре Омска, который без того задыхается от автомобилей.
Кстати, на соседней территории по улице Булатова, 68 подготовка к строительству уже началась. Участок обнесли железным забором и, как следует из информационного щита, здесь планируется административное здание с жилыми апартаментами высотой около 10 этажей.
Мэр Омска предоставил специальное разрешение на условно разрешенный вид использования трех земельных участков в центре Омска - для размещения жилых домов средней этажности (5-10 этажей). Документ касается трех участков по ул. Тарской, 44, 42 и 42а, а также ул. Тарская, 46 - угол ул. Булатова, 62. Публичные слушания по этому вопросу состоялись в мэрии 14 января, а новость на "Новом Омске" о результате этих слушаний появилась месяц назад. Сейчас же руки дошли до фотографий Тарского бульвара.
[Spoiler (click to open)]
Застройщики уже дважды пытались протащить строительство жилья в этом месте и повышение этажности, но прежде им отказывали. Теперь же, скорее всего, владельцы земли возьмут от «золотого» участка в самом центре города по максимуму и возведут здесь элитный десятиэтажный жилой комплекс.
Для сравнения - здание Центрального суда слева пятиэтажное:
Напомню, что с 1990-ых годов улица Тарская задумывалась как «дорога к храму», и главным акцентом на ней всегда являлся собор. Жилая высотка прямо на пути к церкви может нарушить этот ансамбль и перекрыть перспективу улицы.
Каким же может быть новый жилой комплекс и как он впишется в это место? Насколько закроет перспективные виды на Крестовоздвиженский собор?
Владельцами участков недалеко от Крестовоздвиженского собора являются Медицинский центр «Здоровье», которым руководит Игорь Малочевский и ООО «Управляющая компания «Омскстройгруппинвест», возглавляемое бывшим депутатом горсовета и бизнесменом Владимиром Гавриловым. Игорь Малочевский - сын известного омского врача Григория Гольдштейна, который после смерти отца унаследовал земельный участок под клиникой «Здоровье». За ее зданием и планируется начать строительство жилого комплекса.
Будущая стройплощадка разместится в глубине этой территории, вид с улицы Фрунзе:
Очевидно, пожертвуют этим зданием:
Концепция застройки улиц Фрунзе и Булатова была представлена еще в 2012 году, и тогда на углу улиц Булатова и Тарской планировалась офисная высотка. Теперь же два владельца смежных участков объединились для возведения жилья.
Деревянный дом с резными наличниками по ул. Тарской, 42 является памятником архитектуры. Соседний дом по улицу Тарской, 44, составляющую единую усадьбу, на охрану не поставили, и он также может быть снесен:
Не является памятником и историческое здание по ул. Тарской, 46, в котором до революции располагалось Покровское приходское училище:
Оно и ранее планировалось под снос, а выкупал это здание у муниципалитета с торгов бизнесмен-депутат Гаврилов, а пока сдает в аренду:
Но обратим внимание на здание-памятник. Еще в 2010 году сохранность наличников была лучше:
А еще усадьба имела красивые деревянные резные ворота, хотя и немного покосившиеся:
Ворота похожи на новодел (там в центре арки был символ медицины - змея над колбой), но они хорошо вписывались в ансамбль:
Сейчас на их месте - железная решетка. Куда дели ворота, гады?
И разрешал ли минкульт вешать на памятник такую рекламу?
В общем, пока непонятна судьба этого памятника деревянного зодчества, который ведь должен иметь утвержденный проект охранной зоны. До этого на предыдущих публичных слушаниях в сентябре прошлого года жители близлежащего дома по ул. Фрунзе, 67 также негодовали по поводу планов застройщиков. По их словам, подъезд к новостройке будет только со стороны и так узкой улицы Булатова. А сами жильцы могут лишиться и без того небольшой придомовой территории возле своих подъездов. Застройщики пошли на небольшую уступку - снизили этажность с 11 до 10 этажей. Хотя зампредседателя Омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Игорь Коновалов отмечал, что здесь можно строить здания не выше 4 этажей.
Как писали СМИ, ранее градостроительная комиссия под председательством депутата горсовета Василия Мамонтова не хотела одобрять этот проект. Мамонтов возражал против застройки, отмечая, что улица Тарская является пешеходной, а транспортный проезд от рассматриваемого участка к землям общего пользования по улице Булатова не обеспечивается. Проще говоря, появление высотного здания приведет к транспортному коллапсу в самом центре Омска, который без того задыхается от автомобилей.
Кстати, на соседней территории по улице Булатова, 68 подготовка к строительству уже началась. Участок обнесли железным забором и, как следует из информационного щита, здесь планируется административное здание с жилыми апартаментами высотой около 10 этажей.