(no subject)
💬 Как поменяется наша жизнь через два года
⠀
Правительство РФ изменило перечень судебных экспертиз, которые могут проводиться исключительно государственными органами. В связи с этим в скором времени возникнут последствия для граждан, организаций и города.
В юридической прессе достаточно подробно обсудили причины и последствия ликвидации отрасли по оспариванию кадастровой стоимости. Но стоит уделить внимание и обратиться к тому, как затронет это бюджетную и предпринимательскую сферы.
⠀
📍 Жители города в принципе не заметят каких-либо изменений, физические лица редко опровергают кадастровую цену квартир и жилых домов. Предпринимателей данный аспект коснется больше. Практически все они сталкивались с необоснованно завышенной оценкой кадастровой стоимости объектов торговли, производств, отдыха и прочего. Процедура оспаривания была простой, доступной и прогнозируемой по результату.
⠀
Сейчас все будет по другому: те, кто хочет оспорить, имеют в запасе пару месяцев, потом очереди на экспертизы будут от полугода, и результат их будет иным. Стоимость владения возрастет и дополнительно разгонит инфляцию на 1-2 % в течении двух лет. Без работы остались оценщики и юристы, которые ранее занимались данной деятельностью (пойдут ли они в сферу защиты прав потребителей?) Государственное регулирование в данной области существенно увеличилось.
⠀
Теперь плюсы данной ситуации: поступления в местные бюджеты возрастут, стоимость оспаривания подорожает, суды разгрузятся, предложения на рынке коммерческой недвижимости возрастут, цены упадут.
⠀
Все меняется…