Обязаны ли ТСЖ создавать свой сайт?, законодательное требование о создании сайтов для ТСЖ
В рамках рубрики ВОПРОС-ОТВЕТ
Напоминаем, что на форуме сайта DvorSovet.ru, вы можете получить квалифицированный ответ на свой вопрос от специалиста.
Заходите по ссылке http://www.dvorsovet.ru/, регистрируйтесь и задавайте вопросы!
управдом
Сообщений: 2 Регистрация: 16.01.2012
#116.01.2012 14:41:05
Господа в рекламе, которую мы получем утверждается, что ТСЖ обязано создать свой сайт. Скопировал внизу. Правда ли это? и если да, то какие требования к такому сайту?
"Предлагаем Вам создать сайт для ТСЖ.
Информационный продукт "Сайт для ТСЖ" призван значительно увеличить число ТСЖ и ЖСК, имеющих свой сайт в интернете и стремящихся к открытой и честной работе с жильцами. Мы надеемся, что высокое качество программного обеспечения, специфические именно для ТСЖ функции, исключительно низкая стоимость наших услуг позволят добиться этой цели.
Создать сайт - обязанность каждого ТСЖ
Постановление Правительства РФ №731 утвердило стандарты раскрытия информации. В соответствии с этими стандартами каждое ТСЖ должно иметь свой собственный сайт в интернете, на котором должна публиковаться отчётность. Если Ваше ТСЖ ещё не имеет современного сайта, воспользуйтесь нашими услугами. Мы разместим сайт для Вашего ТСЖ в интернете, возьмём на себя все хлопоты по регистрации доменного имени, управлению хостингом и прочими техническими вещами. А Вам останется только пользоваться готовым продуктом."
CCC
Сообщений: 39 Регистрация: 08.11.2011
#216.01.2012 18:47:05
Мы уже отвечали на подобный вопрос (http://www.dvorsovet.ru/forum/forum7/topic32/). Еще раз приводим ответ.
Вас, скорее всего, пытаются простимулировать на создание сайта и скорее всего с вам попрояст денег.
Часто можно видеть как людей пугают, тем, что ТСЖ обязано иметь свой сайт и что к этом сайту установлены жесткие требования 731 постановлением.....
Уважаемый жильцы и председатели ТСЖ не переживайте, требования о наличии сайта для ТСЖ нет.
Постановление от 23 сентября 2010 г. N 731 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ - распространяется только на управляющие компании, и не регулирует деятельность ТСЖ.
Даже если ТСЖ взяло функции управления домом на себя - все равно на такое ТСЖ Постановление 731 не распространяется. Если даже не слишком внимательно читать постановление, то можно лего заметить, что Постановление распространяется только на организации "осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим Постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления" (п.2 Постановления).
Поскольку ТСЖ не заключает договор на управление с самим собой, то и под Постановление оно не подпадает.
В Постановлении всего 2 статьи (9 строчек) - и нам очень сложно понять, почему их трудно прочитать.... Еще есть Приложение, но если оно к вам не относится, то и читать его нечего.
CCC
Сообщений: 39 Регистрация: 08.11.2011
#303.03.2012 15:45:27
Господа и дамы,
6 февраля 2012 года ситуация изменилась и то, что написано выше нуждается в уточнении.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731, "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (далее по тексту «Постановление»), с изменениями от 6 февраля 2012 года (см здесь http://dvorsovet.ru/docs/list.php?SECTION_CODE=LAWANDACT ), все товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы (далее по тексту сокращенно «ТСЖ»), осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией обязаны раскрывать информацию (далее по тексту «Информация») о своей деятельности путем:
«обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
- сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
- сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность.»
Требуемый Постановлением объем раскрытия информации потребует серьезных трудозатрат. Информацию следует раскрывать на двух сайтах (см. выше). Такое раскрытие должно быть осуществлено до 6 мая 2012 года.
Постановление не предусматривает специальных санкций (наказаний) за нарушение требований по раскрытию.
Таким образом, на сегодняшний день специальный сайт для ТСЖ в обязательном порядке не требуется. Однако, ТСЖ, которые осуществляют управление домом самостоятельно, должны раскрывать Информацию о своей деятельности на официальных сайтах гос. органов, о которых им должны сообщить власти.
Если вы являетесь представителем ТСЖ и/или органа местного самоуправления - вы можете предложить этому органу самоуправления назначить www.dvorsovet.ru сайтом, где ТСЖ будет размещать всю необходимую информацию. Поскольку на нашем сайте уже созданы сайты для всех домов Российской Федерации, и каждый такой сайт дома имеет весь необходимый функционал для раскрытия информации, органны местного самоуправления могут сэкономить время, деньги и сила на разработку программного обеспечения для собственного сайта и его последующей поддержки. Пишите info@dvorsovet.ru
Принять участие в обсуждении можно по ссылке http://dvorsovet.ru/forum/forum7/topic53/