Оспорить результаты собрания (Рубрика Вопрос-ответ в сообществе http://dvorsovet-ru.livejournal.com)
В сообществе http://dvorsovet-ru.livejournal.com/ начинают вести рубрику Вопрос-Ответ, где публикуются ответы специалистов на ваши вопросы.
Напоминаем, что на форуме сайта DvorSovet.ru, вы можете получить квалифицированный ответ на свой вопрос от специалиста.
Заходите по ссылке http://www.dvorsovet.ru/, регистрируйтесь и задавайте вопросы!
ivan25
Сообщений: 2 Регистрация: 21.11.2011
ВОПРОС:
21.11.2011 21:35:52
Господа, по совместительству исполняю функции Председателя ТСЖ и провожу собрания. Понятно, что собрать людей трудно, проблемы с явкой кворумом, доставкой извещений. Даже если соберешь - три часа можно обсуждать и ничего не решить. Домохозяйки прихоядт потрепаться. Естественно, чтобы как то жить - решения принимаются либо принудительно, либо хитрый подсчет голсоов, либо потом хожу по квартирам с бюллетенями. Мой вопрос - кто может и кто обычно спаривает решения собраний, которые приняты с нарушениями? и какие последствия принятия решения с нарушением и его псоледующей отменой?
CCC
Сообщений: 23 Регистрация: 08.11.2011
ОТВЕТ
22.11.2011 23:32:17
Оспорить результаты собрания могут любые заинтерсованные лица. Члены ТСЖ, лица, которых касаются решения (не члены ТСЖ, проживающие в доме, арендаторы, работкники ТСЖ), органы власти и т.д. На практике, однако, редко кто пытается это делать. оспорить можно толко через суд. Писать иск, добывать доказательства и т.д. - требует времени, знаний. А если знаний нет, то нужно нанимать юриста, а это деньги. Так что человек прежде чем вовлечь себя в это процесс, должен понять цену вопроса --- то есть если его права нарушены на 500 рублей, а на развворот решения собрания требуется 3-4 000 долларов (это средняя цена такого дела по Москве), 3-4 месяца и исполнительные процедуры (если ответчик не хочет выполнять). А если ответчик будет сопротивляться и обороняться, то цена процесса модет возрасти... Так что редко кто хочет с этим связываться. Да и даже если решения собрания отменено по процессулаьным основаниям (нарушен порядок уведомления, подсчета кворума и т.д), то ничто не мешает Жильцам его принять снова (если оно не противоречит закону), но уже соблюдая все процедуры и требования.
Принять участие в обсуждении данного вопроса, Вы сможете в ветке обсуждения http://www.dvorsovet.ru/forum/forum7/topic14/
Напоминаем, что на форуме сайта DvorSovet.ru, вы можете получить квалифицированный ответ на свой вопрос от специалиста.
Заходите по ссылке http://www.dvorsovet.ru/, регистрируйтесь и задавайте вопросы!
ivan25
Сообщений: 2 Регистрация: 21.11.2011
ВОПРОС:
21.11.2011 21:35:52
Господа, по совместительству исполняю функции Председателя ТСЖ и провожу собрания. Понятно, что собрать людей трудно, проблемы с явкой кворумом, доставкой извещений. Даже если соберешь - три часа можно обсуждать и ничего не решить. Домохозяйки прихоядт потрепаться. Естественно, чтобы как то жить - решения принимаются либо принудительно, либо хитрый подсчет голсоов, либо потом хожу по квартирам с бюллетенями. Мой вопрос - кто может и кто обычно спаривает решения собраний, которые приняты с нарушениями? и какие последствия принятия решения с нарушением и его псоледующей отменой?
CCC
Сообщений: 23 Регистрация: 08.11.2011
ОТВЕТ
22.11.2011 23:32:17
Оспорить результаты собрания могут любые заинтерсованные лица. Члены ТСЖ, лица, которых касаются решения (не члены ТСЖ, проживающие в доме, арендаторы, работкники ТСЖ), органы власти и т.д. На практике, однако, редко кто пытается это делать. оспорить можно толко через суд. Писать иск, добывать доказательства и т.д. - требует времени, знаний. А если знаний нет, то нужно нанимать юриста, а это деньги. Так что человек прежде чем вовлечь себя в это процесс, должен понять цену вопроса --- то есть если его права нарушены на 500 рублей, а на развворот решения собрания требуется 3-4 000 долларов (это средняя цена такого дела по Москве), 3-4 месяца и исполнительные процедуры (если ответчик не хочет выполнять). А если ответчик будет сопротивляться и обороняться, то цена процесса модет возрасти... Так что редко кто хочет с этим связываться. Да и даже если решения собрания отменено по процессулаьным основаниям (нарушен порядок уведомления, подсчета кворума и т.д), то ничто не мешает Жильцам его принять снова (если оно не противоречит закону), но уже соблюдая все процедуры и требования.
Принять участие в обсуждении данного вопроса, Вы сможете в ветке обсуждения http://www.dvorsovet.ru/forum/forum7/topic14/