ДЕМОКРАТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА
ДЕМОКРАТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА
Парламент Эстонии принял новую редакцию закона о жилье, отменяющего действовавшие ранее предельные тарифы на аренду квартир в частных доходных домах. Изменения в законе затрагивают интересы нескольких тысяч так называемых вынужденных квартиросъемщиков, проживающих в домах, возвращенных их довоенным владельцам. После принятия закона, снимающего все ограничения, плата, по подсчетам экспертов, может увеличиться как минимум вдвое и составить около 2 евро за квадратный метр арендуемой площади. Возросшие расходы на жилье и переведут квартирантов в категорию малоимущих, которым государство будет вынуждено платить социальное пособие по бедности. При этом более трети вынужденных квартиросъемщиков уже сейчас получают от государства компенсации, так как остаток средств после всех выплат оказывается меньше прожиточного минимума 500 крон /32 евро/.
Класс таких квартиросъемщиков возник в начале 90-х годов прошлого века. Тогда на волне отречения от советского прошлого и реставрации довоенной республики эстонский парламент принял закон о восстановлении прав бывших владельцев и их прямых наследников на собственность, национализированную в 1940 году, когда Эстония вошла в состав СССР. Восстановленная таким образом «справедливость» породила новую волну проблем, так как десятки тысяч человек оказались беззащитными квартирантами в домах, принадлежащих новым «старым» владельцам. Сегодня от выселения их спасает только установленная законом предельная арендная плата за жилье. Отмена этого предела означает, что хозяева домов могут взвинтить цены, выселить неплатежеспособных жильцов, а дом продать или, перестроив, использовать в других целях. Наиболее прозорливые политики еще на заре реформы собственности предупреждали, что нельзя компенсировать ущерб от национализации и коллективизации простым восстановлением прав владельцев частной собственности и ее возвращением бывшим хозяевам. Это неизбежно породит новую несправедливость. Наглядным примером тому стала нашумевшая в середине 90-х годов история, когда живущий за океаном владелец дома в центре Таллина решил выселить вдову известного певца Георга Отса из квартиры, в которой певец прожил фактически всю свою сознательную жизнь и в которой бережно хранится все, что связано с именем великого артиста. Скандального выноса на улицу вещей из квартиры артиста удалось избежать, только когда в дело вмешалось правительство. Союз квартиросъемщиков Эстонии обратился к президенту страны Арнольду Рюйтелю с просьбой не провозглашать принятый накануне парламентом закон об отмене предельных тарифов на аренду жилья в частных доходных домах. В создавшейся ситуации, говорится в обращении к главе государства, только президент может уберечь от социальной катастрофы тысячи семей, волею судьбы ставших вынужденными квартирантами в домах, принадлежащих частным лицам. По мнению председателя Союза квартиросъемщиков Хелле Калда, новая редакция жилищного законодательства может быть введена в действие лишь после того, как правительство разработает механизм компенсаций, призванных избежать социальной катастрофы.
Альберт МАЛОВЕРЬЯН
В содержание номера
К списку номеров
Источник: http://www.duel.ru/200430/?30_7_3