Недвижимость - пара новостей
Во-первых - звонил своему застройщику, по квартире своей. Человек меня огорошил новостью, что дома (все) уже сдали и сейчас сугубо доделывают отделку. И есть шанс въехать в квартиру в конце декабря. Я тихо подобрал челюсть и на следующих день рванул смотреть на дом. В общем все лучше, чем я ожидал изначально, но как они все это сдали уже в эксплуатацию комиссии дома без нормальной внешней отделки, без внутренней отделки (хотя по декларации внутренняя отделка должна быть) и без облагораживания территории - загадка. Посмотреть было на что -в принципе осталась реально только чуток внешней отделки в доме и немало работы по внутренней отделке. про конец декабря - это мягко скажем оптимистично мужик ляпнул, но вот если нормально работать будут - середина января - вполне реальный срок. Я правда не знаю, что там с коммуникациями - электричество по квартирам разведено уже, розетки есть, трубы под воду есть, канализационные тоже есть, отопление есть. В общем на этом фронте пока все лучше ,чем ожидали...
Во-вторых - я стал владельцем второй квартиры (формально я, реально напополам еще с одним человеком) - как итог игр на курсе доллара. Из плюсов - умудрился купить до повышения цен у застройщика и до того ,как смели нафиг все нормальные дешевые варианты. Из минусов - купил на нулевом цикле по слегка мутной схеме. Хотя несколько риэлтеров независимо друг от друга утверждали, что застройщик надежный и такая схема продажи для застройщика характерна - все равно это превратится в ДДУ через 2-3 месяца примерно. Срок сдачи - середина 16 года, то есть минимум на полгода дальше, чем планировал. Тут долго ломал голову что лучше - вложиться в недвигу с несколько неясными перспективами (встанет в долгострой и почем недвига будет через эти самые 1,5 года) или вложиться тупо в депозит под 21-22% , благо банки сейчас это позволяют. Выбрал недвигу сугубо на эмоциях - будет дополнительное жилье на всякий пожарный случай. Хотя логика подсказывает, что в плане выгоды и безрисковости - лучше было бы вложиться в банк просто...
По итогам всех этих пертурбаций появились инвестиция в виде половину квартиры и возможность загасить 2\3 остатков кредита. Хотя гасить сейчас кредит ломает - учитывая, что брал я под 18% в свое время - сейчас это нереально низко и есть смысл как-то по-другому деньги вложить. Но вот как именно - в голове пусто. Вложить в депозит под 21% ? Разница будет мизерная и смысла напрягаться особого не вижу - проще загасить кредит и не греть себе голову лишними вопросами.
Во-вторых - я стал владельцем второй квартиры (формально я, реально напополам еще с одним человеком) - как итог игр на курсе доллара. Из плюсов - умудрился купить до повышения цен у застройщика и до того ,как смели нафиг все нормальные дешевые варианты. Из минусов - купил на нулевом цикле по слегка мутной схеме. Хотя несколько риэлтеров независимо друг от друга утверждали, что застройщик надежный и такая схема продажи для застройщика характерна - все равно это превратится в ДДУ через 2-3 месяца примерно. Срок сдачи - середина 16 года, то есть минимум на полгода дальше, чем планировал. Тут долго ломал голову что лучше - вложиться в недвигу с несколько неясными перспективами (встанет в долгострой и почем недвига будет через эти самые 1,5 года) или вложиться тупо в депозит под 21-22% , благо банки сейчас это позволяют. Выбрал недвигу сугубо на эмоциях - будет дополнительное жилье на всякий пожарный случай. Хотя логика подсказывает, что в плане выгоды и безрисковости - лучше было бы вложиться в банк просто...
По итогам всех этих пертурбаций появились инвестиция в виде половину квартиры и возможность загасить 2\3 остатков кредита. Хотя гасить сейчас кредит ломает - учитывая, что брал я под 18% в свое время - сейчас это нереально низко и есть смысл как-то по-другому деньги вложить. Но вот как именно - в голове пусто. Вложить в депозит под 21% ? Разница будет мизерная и смысла напрягаться особого не вижу - проще загасить кредит и не греть себе голову лишними вопросами.