Поселок фрилансеров в Кировской области.
http://poselok-programmistov.ru/ программистов тоже потянуло на природу. :)
http://poselok-programmistov.ru/static/architecture.pdf
интересные расценки за проект (и это только проект!) :)
Предложение по проектным работам - урбанистический проект городка Серинити
Главной целью данного предложения является ведение проекта таким образом, чтобы были
реализованы главные идеи заказчика. Под этими идеями подразумеваются духовные вдохновения,
которые стоят за всем образом. Моей целью (работой) является открыть эти духовные вдохновения и
руководить процессом так, чтобы эти идеи были правильно сформулированы. Под проектом имеется
в виду папка проектных работ и работ ведущих к нахождению и определению главных идей и
намерений заказчика.
Ведение проекта будет осуществляться целостным (голистическим) способом. Целостное
проектирование под собой подразумевает работу с четырьмя базовыми уровнями природы. Эти
четыре уровня являются также частью сущности человека:
А) Область духовных свойств природы и самого проекта (у человека это уровень творческого духа
(созидательного духа) это образ человеческого эго).
Б) Область душевных сил в природе (у человека это душа, которая отвечает за чувство красоты
(прекрасного)).
В) Область жизненных сил природы (у человека это жизненные силы, которые создают и
поддерживают здоровье).
Г) Физический (материальный) уровень ландшафта и архитектуры (здоровые экологические
материалы, принципы низкоэнергетической и солярной архитектуры).
А) Духовный уровень проекта
Идея проекта - это духовное вдохновение заказчика. Моей задачей является, понять и развить
эту идею. Принципы работы - это личный контакт с заказчиком, или некоторыми выбранными
будущими жителями. Мы будем вместе работать над уточнением, видением и содержанием проекта
через личные беседы с заказчиком и некоторыми будущими жителями. Речь идет о том, чтобы
видение заказчика, будущих жителей и проектировщика были всем понятны. В работе над проектом
будут использованы вдохновение и интуиция заказчика. Чтобы они были проявлены и
зафиксированы, будет служить совместная работа над архитектурной моделью. Моей работой
является выявить и включить интуитивные идеи в модель и в эскизы городка.
Совместная работа с заказчиком и некоторыми будущими жителями предполагается на 3-5
дней. В область духовной работы с участком входят ритуалы или праздники для поддержания духа
участка. Целью этой духовной работы является сообщить участку о своем намерении. Совместной
работой с заказчиком будет подготовка заложения базовых (граничных) камней целого участка. И в
следующих этапах проекта это будет помощь в заложении основательных камней данных построек. В
духовной области мы совместно благодарим это место и использованные материалы. Духовной
работой так же является столько нужные позитивные разговоры с будущими строителями.
Б) Уровень душевных сил ландшафта и качеств человека - проявление в проекте
В этой области мы работаем с чувствами человека и настроениями участка. Речь идет в
основном о чувстве разных настроев (настроений) на участке. Нашей общей работой будет
определение разных настроений на участке и (правильное) чувствительное их перенесение в карту и
архитектурную модель. Они будут использованы так, чтобы создавали естественные границы между
разными зонами. Это будут, например, границы главных фасадов домов, дорожки, границы участков,
аллеи деревьев или кустарников. Таким образом, объединяются душевно прожитые настроения всего
участка с будущими настроениями данных частей всей застройки. Для меня является основной
задачей создание качественного эстетического решения. Я работаю с принципами сакральной
геометрии (золотое сечение) и с формами органической архитектуры. Вдохновением являются формы
растительного мира, которые приятны глазу человеку.
В) Уровень (область) жизненных сил ландшафта
Человеческие жизненные силы, которые создают и поддерживают уровень здоровья, напрямую
связаны с уровнем жизненных сил ландшафта (природы, окружающей среды). Жизненные силы
движутся в теле человека в энергетических меридианах, оживляют человека и его органы,
удерживают его здоровье. Этими силами наполнен и ландшафт (природа, окружающая среда).
Источники этих сил находятся в близости источников (родников) рек. Эта жизненная сила плывет
плавно по форме ландшафта, она более живая и концентрированная на южных склонах и в небольших
(неглубоких) оврагах. Подходящим местом для размещения домов является такое место, где бы дома
ей наполнялись. Вдохновением для меня являются принципы фен-шуй и древние мудрости славян по
правильному размещению домов. Эта жизненная сила в разных культурах называется по-разному -
чхи, ки, прана, пнеума или этер. В славянских языках это «жива». В проекте будем также учитывать эти
силы. Работа в этой области и ее результаты приводят к развитию нормальных соседских отношений.
Г) Физический уровень окружающей среды и архитектуры (здоровые экологические материалы и
принципы солярной архитектуры).
В этой области находится проектирование зданий с использованием здоровых строительных
материалов. Я так же советую использовать местные строительные материалы. В проекте учитываю их
рециклирование (вторичную переработку или использование) и ценовую (экономическую)
доступность. К базовым принципам солярной архитектуры относится правильная ориентация зданий в
отношении к сторонам света. Я дома проектирую так, чтобы они естественно обогревались солнцем, и
чтобы они одновременно летом не перегревались. У построек будут запланированы места для
установки солнечных батарей и коллекторов так, чтобы одновременно имели высокий КПД, и не
мешали эстетике и стилю построек. Конструкции будут решены так, чтобы их изолировать
природными тепло/звуко-изоляциями и чтобы стены одновременно оставались дышащими. В
конструкциях будет запланирована масса для аккумуляции тепловой энергии. Это важно для
накопления тепла зимой и холода летом.
Цены проектных работ
- 25 000 евро - разработка генплана городка с коммуникациями, в масштабе 1:1 000
- 4 000 евро - создание модели в масштабе 1:1 000
- 12 500 - 15 000 евро - за создание архитектурных эскизов одного нестандартного объекта в среднем
размере 1 000 м. У типового проекта это 10 000 евро за 1 000м3
Архитектурный эскиз содержит эскизы в масштабе 1:100
- 20 000 - 24 000 евро - проект для получения у местных органов разрешения на строительство
одного нестандартного объекта о размере 1 000 м. У типового проекта это стоимость в размере
18 000 евро за 1 000 м. Этот проект содержит базовые решения (в масштабе 1:100) статики
объекта, пожаробезопасности, всех коммуникаций (источник воды, водопровод, отопление, решение
проблемы сточных и дождевых вод, разводка электричества, газа, вентиляция, телефон, интернет).
- 40 000 - 48 000 евро - рабочий проект (исполнительный) одного нестандартного объекта размером
в 1 000 м3. Рабочий (исполнительный) проект содержит Návrhy в масштабе 1:50 и детально разрисованные детали решения статики объекта, пожаробезопасности, всех коммуникаций (источник воды, водопровод, отопление, решение проблемы сточных и дождевых вод, разводка электричества, газа, вентиляция, телефон, интернет). Частью рабочего (исполнительный) проекта является перечень
нужных материалов.
- Проект корневой очистки сточных вод и похожих объектов 5 000 - 10 000 евро.
- За каждый приезд на 5 рабочих дней 2 500 евро (расходы на билеты, виза, проживание и питание,
услуги переводчика оплачиваются отдельно). Эта стоимость такая же при проведении авторского
контроля на стройке.
Наше архитектурное бюро готово работать над приведенным проектом. Идея создания
экологического города (поселка) мне очень нравится, и я бы с радостью над проектом поработал.
Я готов приехать и сделать для инвесторов и будущих жителей серию лекций об экологической
архитектуре с использованием целостных принципов.
С уважением
Олдрих Гозман