советы по строительству...
Строительство в нашем доме и рядом длится практически все время, что мы тут живем
В связи с этим решила написать советы, в связи со всеми ситуациями, в которых мы обжигались, так как попадали мы как идиоты именно благодаря неопытности, и казалось, бы абсолютно ясным, как нам казалось вещам...:
1. Главный и первый совет!! Обговорить все, абсолютно все, 10 раз! Круг работ. Особенно окончательную цену, которая должна быть ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ, ни сотней больше, ни сотней меньше...А это значит, если вам говрят, я беру 20 евро за кв метр укладки того и 30 за укладки сего, ни в коем случае не соглашаться, а требовать посчитать и выдать превентиво. Включая ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ затраты. Предупредить 10 раз, что заплатите только эту сумму, ич то все возможные добавки по мере появления оплачены не будут. Могут быть исключения, но всегда остаются на ваше усмотрение...
2. НИКОГДА не платите заранее, и если даете задаток, то он должен быть ну очень не большой. К примеру если работы на 3 тыщщи, задаток в районе 300 евро должен быть. Максимум. Таким образом у человека будет стимул работать. С большим задатком этот стимул быстро пропадает, а выгнать вы его уже не можете.
3. Никогда не платите, не осмотрев окончательный рабочий результат. У вас должна быть четкая идея об этом результате и четкая договоренность. Уже с 2 товарищами мы так попали и теперь у нас по идиотски зашпаклеванные, а в некоторых местах и вовсе не зашпаклеванные окна. Все благодаря тому факту, что моя свекровь заплатила, прежде чем посмотреть.
4. Обговорите детали. Что именнно? Куда он будет выбрасывать строительный мусор, например.Очень многие воспринимают самим сабо разумеющееся, что всякое пластиковое и бумажное г остается лежать на земле и убирается вами после. Более того, товарищи опосля не стесняются кидать на землю хабарики от сигарет и обертки от конфет, пластиковые бутылки от воды. Все равно ведь набросано, одной меньше, одной больше...ТАк вот, если вы живете на строительной площадке, это может вам не очень понраится, поэтому сразу советую жестко поговорить и выдать пластиковый пакет. По крайней мере 70% мусора будет кидаться туда....и вам убирать будет меньше
5. Необходимо четко следить за ходом всех действий, имеется в виду практически каждый шаг, потому как ваше молчание рассматривается в большистве случаев как согласие..... Согласие, что данныое состояние дел вам подходит. А заставить переделать потом гораздо труднее...Потому что вы были вроде как согласны...
6 Проговорите четко временные сроки. Скажите, что за каждую неделю просрочки с финальной суммы будет снято по 50 евро. Только такой метод предотвратит ленивую вялость в действиях итальянских рабочих
Все эти важные вещи, конечно, 100 % не гарантируют вас от проблем, но по крайней мере уменьшат вероятность их появления...
В связи с этим решила написать советы, в связи со всеми ситуациями, в которых мы обжигались, так как попадали мы как идиоты именно благодаря неопытности, и казалось, бы абсолютно ясным, как нам казалось вещам...:
1. Главный и первый совет!! Обговорить все, абсолютно все, 10 раз! Круг работ. Особенно окончательную цену, которая должна быть ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ, ни сотней больше, ни сотней меньше...А это значит, если вам говрят, я беру 20 евро за кв метр укладки того и 30 за укладки сего, ни в коем случае не соглашаться, а требовать посчитать и выдать превентиво. Включая ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ затраты. Предупредить 10 раз, что заплатите только эту сумму, ич то все возможные добавки по мере появления оплачены не будут. Могут быть исключения, но всегда остаются на ваше усмотрение...
2. НИКОГДА не платите заранее, и если даете задаток, то он должен быть ну очень не большой. К примеру если работы на 3 тыщщи, задаток в районе 300 евро должен быть. Максимум. Таким образом у человека будет стимул работать. С большим задатком этот стимул быстро пропадает, а выгнать вы его уже не можете.
3. Никогда не платите, не осмотрев окончательный рабочий результат. У вас должна быть четкая идея об этом результате и четкая договоренность. Уже с 2 товарищами мы так попали и теперь у нас по идиотски зашпаклеванные, а в некоторых местах и вовсе не зашпаклеванные окна. Все благодаря тому факту, что моя свекровь заплатила, прежде чем посмотреть.
4. Обговорите детали. Что именнно? Куда он будет выбрасывать строительный мусор, например.Очень многие воспринимают самим сабо разумеющееся, что всякое пластиковое и бумажное г остается лежать на земле и убирается вами после. Более того, товарищи опосля не стесняются кидать на землю хабарики от сигарет и обертки от конфет, пластиковые бутылки от воды. Все равно ведь набросано, одной меньше, одной больше...ТАк вот, если вы живете на строительной площадке, это может вам не очень понраится, поэтому сразу советую жестко поговорить и выдать пластиковый пакет. По крайней мере 70% мусора будет кидаться туда....и вам убирать будет меньше
5. Необходимо четко следить за ходом всех действий, имеется в виду практически каждый шаг, потому как ваше молчание рассматривается в большистве случаев как согласие..... Согласие, что данныое состояние дел вам подходит. А заставить переделать потом гораздо труднее...Потому что вы были вроде как согласны...
6 Проговорите четко временные сроки. Скажите, что за каждую неделю просрочки с финальной суммы будет снято по 50 евро. Только такой метод предотвратит ленивую вялость в действиях итальянских рабочих
Все эти важные вещи, конечно, 100 % не гарантируют вас от проблем, но по крайней мере уменьшат вероятность их появления...