Доминиканский феномен для не стандартного мышления)) Часть 2.
НЕ ПОЛНОСТЬЮ учтенные РЕСУРСЫ страны))
Как не удивительно, но в Доминикане продолжают обнаруживать абсолютно новые водопады, необозначенные нигде пещеры и новые карстовые озера. Да и геологическая разведка многих районов страны едва ли была сделана тщательно. Например, недавно в Доминикане нашли нефть - об этом здесь.
Из забавного. Исторически сложилось, что несколько веков после открытия Колумбом доминиканской земли, остров служил прибежищем не только первым европейским поселенцам, но и многочисленным пиратам, промышлявшим в этом полушарии. Пиратство в далекие времена процветало здесь, как никогда. Колонизаторы искали золото, разрабатывали серебряные рудники, лили из найденного - слитки, чеканили монеты, и кораблями отправляли все это богатство в Европу. Происходило это и в Доминикане, и в охваченной «серебряно-золотой лихорадкой» Северной Америке. Доминикана в те времена имела порты, которые служили перевалочным пунктом как раз для таких кораблей.
(Немного не в тему: многие пляжи Атлантического побережья Доминиканы - приятно полупустынные. Можно даже искупаться в стиле «ню». Но доминиканцы обладают интересным свойством … возникать из ниоткуда. Так что не удивляйтесь, когда будете выходить из воды - уже под взглядами восторженных зрителей))
Но не все корабли достигали Европы. Часть из них гибла в штормах у берегов Доминиканы, а некоторые фрегаты попадали прямиком в лапы пиратам. Утонувшие шхуны тех эпох до сих пор лежат на относительном мелководье Атлантического побережья страны. И хотя опытные дайверы знают о большинстве из них, не все корабли еще толком исследованы.
Поэтому время от времени случаются настоящие сенсации. Вот, например, в конце 2007 года по ведущим каналам мировых новостей прошло сообщение о найденных сокровищах легендарного капитана Кидда! Эту шхуну искали 300 лет, а обнаружили у самых берегов Доминиканской Республики. Судно со старинными монетами лежало всего-навсего на глубине трех метров - совсем рядом с берегом острова Каталина))
Известно, что на побережьях Доминиканы существовали и целые пиратские поселения, которые также служили стоянками для ремонта пиратских кораблей. Например, этим славился залив нынешней провинции Самана. В наши дни в сувенирных магазинчиках Доминиканской Республики продаются карты с помеченными крестиком местами, где лежат пиратские клады)). А если серьезно, то никто такие клады не отменял!
В плане находок интересны и артефакты первых обитателей острова - исчезнувших индейцев Таино. Такие предметы необычны и тоже ценятся. Даже нам доводилось находить наконечники древних копий и загадочные каменные фигурки)) Вот и получается, что доминиканская земля, в некотором роде, это: «Шкатулку - в студию!»))
КАК ПРИЕХАТЬ в Доминикану.
Познакомиться с Доминиканой, приехать сюда посмотреть и почти наверняка, захотеть остаться - сегодня очень легко! Для туристов из России, Украины, Казахстана, Эстонии и ряда других государств - все еще БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в страну. Но, обратите внимание - с недавних пор требуется, чтобы Ваш заграничный паспорт был действующим на срок, не меньше, чем ШЕСТЬ месяцев (с момента заезда в страну).
НЕДВИЖИМОСТЬ в Доминиканской Республике. ИНВЕСТИЦИИ в Доминикане. Доход и ПРИБЫЛЬ.
Сегодняшняя политика и экономика Доминиканской Республики разносторонне-дружелюбно сориентированы по отношению к иностранцам. Судите сами:
• Доминиканская республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Для этого в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет.
• Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика - это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и места расположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD может принести Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц.
При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок - приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами - приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.
• При инвестиции денег в Доминикану в недвижимость, очень важно учесть, что ее ЛИКВИДНАЯ СТОИМОСТЬ и СПРОС на нее при сдаче недвижимости в аренду во многом зависит от района страны. Наиболее рентабельна недвижимость курортных поселений у красивых цивилизованных побережий Доминиканы.
• Ну, и наконец, Доминикана в свете мирового финансового кризиса. Эксперты Всемирного банка утверждают, что развивающиеся страны практически не несут потери от мирового финансового кризиса, а по завершении кризиса даже могут обогнать развитые страны по объему и темпам роста. По прогнозам Всемирного банка ожидается снижение объема инвестиций в развитых странах от 1-2%. В развивающихся странах наоборот ожидается устойчивый прирост инвестиций (а соответственно будет и рост цен на недвижимость - соответственно вырастет прибыль и от перепродажи недвижимости). Экономика развитых стран сильно страдает, а экономика развивающихся стран - гораздо менее чувствительна как к самому кризису, так и к его последствиям.
МНЕНИЕ международного населения.
Приходилось ли Вам, общаясь с иностранцами, живущими в Доминикане - задавать вопрос, почему они выбрали эту страну? Спрашивая об этом последние пять лет (англичан, голландцев, французов, испанцев, итальянцев, канадцев, одного шведа)), пару швейцарцев, граждан США и небольшую группу братьев-славян из Болгарии, Сербии и Югославии) - неизменно получали одинаковый ответ: «В Доминикане - Свобода. Здесь позитивно и спокойно… » ))
А ведь переехавшие в Доминикану люди - все разные. Кто-то значительно преуспел в жизни, а кто-то - еще только начинает этот путь. Разное образование, разные занятия, среди них есть одинокие, много и семейных … И хотя часть из них привычно ворчит на шумность доминиканцев, на их карибскую безалаберность, на то что доминиканцы могут наобещать больше, чем делают - страна все равно пришлась им по душе))
Так что - не сомневайтесь! Купите себе кусочек лучшего места на планете, постройте дом и живите тоже счастливо!
Приглашаем в уникальный Проект SolCity Рио Сан Хуан.
В Доминиканской Республике обычно продают земли СРАЗУ огромной территорией. Но для многих - это крайне неудобно, вероятно невозможно, да и просто - не нужно. Поэтому был специально разработан - для удобства и доступности многих Покупателей - Проект SolCity.
Имеющаяся Большая земля разделена на приятно крупные участки - с хорошей доброй ценой (каждый участок: 27 соток по 14.215 долларов). Земля находится в одном из самых прекрасных уголков Доминиканы - рядом с замечательным побережьем Атлантического океана, Плайа Гранде (Playa Grande). Здесь великолепная экология, свежий морской воздух, тишина и круглый год - лето)) Щедрая тропическая природа тропиков обеспечит тучные урожаи в Ваших садах)) Обратите внимание: в стоимости участков уже заложена оплата стартовых хлопот: межевание земли, дорожки, налоги…
Особая удача Проекта SolCity - что сейчас в этот регион вложены 45 миллионов долларов и идет его модернизация! Подробнее об этом - ТУТ. Цель Правительства Доминиканы - сделать это красивое побережье центром фешенебельного туризма. Цены на недвижимость здесь уже растут. Инвестиции сюда выгодны.
В Проекте собираются интересные хорошие люди. В их числе, есть и наши старые клиенты, которым мы в свое время помогли подобрать недвижимость и которые с тех пор - наши добрые друзья)) В числе участников Проекта SolCity - опытные строители, Консул Доминиканы в Москве и Ответственный Секретарь Посольства. Есть дружелюбная строительная компания.
Присоединяйтесь к Проекту! Это - хорошее доброе предложение. Мы создаем условия для идеальной жизни и работы людей в лучшем месте планеты.
В окрестностях - несколько небольших ферм, свежее молоко и другие продукты. До двух международных аэропортов - 40 минут езды, отличная северная трасса. В соседнем городке Рио Сан Хуан - школы, больницы, автосервисы, торговые объекты. Хотите построить свой бизнес, или работать удаленно? По Северному побережью проложено оптоволокно, в поселке будет быстрый интернет.
Срок завершения Проекта - примерно около 8 месяцев с момента оплаты. Период оплаты - около месяца-двух после распределения всех участков в соответствии с заявками. Ориентировочно - начиная с конца июля.
(Ласковый Атлантический океан… Песик выжил)).
Мы прозрачная компания, работаем давно. ЧЕМ мы дополнительно ПОЛЕЗНЫ:
Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в аренде вилл и в подборе интересной Вам недвижимости - тут. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Мы также предлагаем услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!
Электронные карты Доминиканы для Гармин, Андроид и пр.: здесь.
Наши блоги о Доминиканской Республике (просто жизнь, культура, природа, история и опять жизнь)): тут и тут.
Полезные подробности Проекта, карта участков и пояснения - как забронировать участки - смотрите ЗДЕСЬ. Ждем Вас, будем рады познакомиться!))
Как не удивительно, но в Доминикане продолжают обнаруживать абсолютно новые водопады, необозначенные нигде пещеры и новые карстовые озера. Да и геологическая разведка многих районов страны едва ли была сделана тщательно. Например, недавно в Доминикане нашли нефть - об этом здесь.
Из забавного. Исторически сложилось, что несколько веков после открытия Колумбом доминиканской земли, остров служил прибежищем не только первым европейским поселенцам, но и многочисленным пиратам, промышлявшим в этом полушарии. Пиратство в далекие времена процветало здесь, как никогда. Колонизаторы искали золото, разрабатывали серебряные рудники, лили из найденного - слитки, чеканили монеты, и кораблями отправляли все это богатство в Европу. Происходило это и в Доминикане, и в охваченной «серебряно-золотой лихорадкой» Северной Америке. Доминикана в те времена имела порты, которые служили перевалочным пунктом как раз для таких кораблей.
(Немного не в тему: многие пляжи Атлантического побережья Доминиканы - приятно полупустынные. Можно даже искупаться в стиле «ню». Но доминиканцы обладают интересным свойством … возникать из ниоткуда. Так что не удивляйтесь, когда будете выходить из воды - уже под взглядами восторженных зрителей))
Но не все корабли достигали Европы. Часть из них гибла в штормах у берегов Доминиканы, а некоторые фрегаты попадали прямиком в лапы пиратам. Утонувшие шхуны тех эпох до сих пор лежат на относительном мелководье Атлантического побережья страны. И хотя опытные дайверы знают о большинстве из них, не все корабли еще толком исследованы.
Поэтому время от времени случаются настоящие сенсации. Вот, например, в конце 2007 года по ведущим каналам мировых новостей прошло сообщение о найденных сокровищах легендарного капитана Кидда! Эту шхуну искали 300 лет, а обнаружили у самых берегов Доминиканской Республики. Судно со старинными монетами лежало всего-навсего на глубине трех метров - совсем рядом с берегом острова Каталина))
Известно, что на побережьях Доминиканы существовали и целые пиратские поселения, которые также служили стоянками для ремонта пиратских кораблей. Например, этим славился залив нынешней провинции Самана. В наши дни в сувенирных магазинчиках Доминиканской Республики продаются карты с помеченными крестиком местами, где лежат пиратские клады)). А если серьезно, то никто такие клады не отменял!
В плане находок интересны и артефакты первых обитателей острова - исчезнувших индейцев Таино. Такие предметы необычны и тоже ценятся. Даже нам доводилось находить наконечники древних копий и загадочные каменные фигурки)) Вот и получается, что доминиканская земля, в некотором роде, это: «Шкатулку - в студию!»))
КАК ПРИЕХАТЬ в Доминикану.
Познакомиться с Доминиканой, приехать сюда посмотреть и почти наверняка, захотеть остаться - сегодня очень легко! Для туристов из России, Украины, Казахстана, Эстонии и ряда других государств - все еще БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в страну. Но, обратите внимание - с недавних пор требуется, чтобы Ваш заграничный паспорт был действующим на срок, не меньше, чем ШЕСТЬ месяцев (с момента заезда в страну).
НЕДВИЖИМОСТЬ в Доминиканской Республике. ИНВЕСТИЦИИ в Доминикане. Доход и ПРИБЫЛЬ.
Сегодняшняя политика и экономика Доминиканской Республики разносторонне-дружелюбно сориентированы по отношению к иностранцам. Судите сами:
• Доминиканская республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Для этого в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет.
• Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминикане выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату Доминиканская республика - это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества, удаленности от пляжа и места расположения. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD может принести Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц.
При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок - приятно увеличивается. В Доминиканской республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами - приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.
• При инвестиции денег в Доминикану в недвижимость, очень важно учесть, что ее ЛИКВИДНАЯ СТОИМОСТЬ и СПРОС на нее при сдаче недвижимости в аренду во многом зависит от района страны. Наиболее рентабельна недвижимость курортных поселений у красивых цивилизованных побережий Доминиканы.
• Ну, и наконец, Доминикана в свете мирового финансового кризиса. Эксперты Всемирного банка утверждают, что развивающиеся страны практически не несут потери от мирового финансового кризиса, а по завершении кризиса даже могут обогнать развитые страны по объему и темпам роста. По прогнозам Всемирного банка ожидается снижение объема инвестиций в развитых странах от 1-2%. В развивающихся странах наоборот ожидается устойчивый прирост инвестиций (а соответственно будет и рост цен на недвижимость - соответственно вырастет прибыль и от перепродажи недвижимости). Экономика развитых стран сильно страдает, а экономика развивающихся стран - гораздо менее чувствительна как к самому кризису, так и к его последствиям.
МНЕНИЕ международного населения.
Приходилось ли Вам, общаясь с иностранцами, живущими в Доминикане - задавать вопрос, почему они выбрали эту страну? Спрашивая об этом последние пять лет (англичан, голландцев, французов, испанцев, итальянцев, канадцев, одного шведа)), пару швейцарцев, граждан США и небольшую группу братьев-славян из Болгарии, Сербии и Югославии) - неизменно получали одинаковый ответ: «В Доминикане - Свобода. Здесь позитивно и спокойно… » ))
А ведь переехавшие в Доминикану люди - все разные. Кто-то значительно преуспел в жизни, а кто-то - еще только начинает этот путь. Разное образование, разные занятия, среди них есть одинокие, много и семейных … И хотя часть из них привычно ворчит на шумность доминиканцев, на их карибскую безалаберность, на то что доминиканцы могут наобещать больше, чем делают - страна все равно пришлась им по душе))
Так что - не сомневайтесь! Купите себе кусочек лучшего места на планете, постройте дом и живите тоже счастливо!
Приглашаем в уникальный Проект SolCity Рио Сан Хуан.
В Доминиканской Республике обычно продают земли СРАЗУ огромной территорией. Но для многих - это крайне неудобно, вероятно невозможно, да и просто - не нужно. Поэтому был специально разработан - для удобства и доступности многих Покупателей - Проект SolCity.
Имеющаяся Большая земля разделена на приятно крупные участки - с хорошей доброй ценой (каждый участок: 27 соток по 14.215 долларов). Земля находится в одном из самых прекрасных уголков Доминиканы - рядом с замечательным побережьем Атлантического океана, Плайа Гранде (Playa Grande). Здесь великолепная экология, свежий морской воздух, тишина и круглый год - лето)) Щедрая тропическая природа тропиков обеспечит тучные урожаи в Ваших садах)) Обратите внимание: в стоимости участков уже заложена оплата стартовых хлопот: межевание земли, дорожки, налоги…
Особая удача Проекта SolCity - что сейчас в этот регион вложены 45 миллионов долларов и идет его модернизация! Подробнее об этом - ТУТ. Цель Правительства Доминиканы - сделать это красивое побережье центром фешенебельного туризма. Цены на недвижимость здесь уже растут. Инвестиции сюда выгодны.
В Проекте собираются интересные хорошие люди. В их числе, есть и наши старые клиенты, которым мы в свое время помогли подобрать недвижимость и которые с тех пор - наши добрые друзья)) В числе участников Проекта SolCity - опытные строители, Консул Доминиканы в Москве и Ответственный Секретарь Посольства. Есть дружелюбная строительная компания.
Присоединяйтесь к Проекту! Это - хорошее доброе предложение. Мы создаем условия для идеальной жизни и работы людей в лучшем месте планеты.
В окрестностях - несколько небольших ферм, свежее молоко и другие продукты. До двух международных аэропортов - 40 минут езды, отличная северная трасса. В соседнем городке Рио Сан Хуан - школы, больницы, автосервисы, торговые объекты. Хотите построить свой бизнес, или работать удаленно? По Северному побережью проложено оптоволокно, в поселке будет быстрый интернет.
Срок завершения Проекта - примерно около 8 месяцев с момента оплаты. Период оплаты - около месяца-двух после распределения всех участков в соответствии с заявками. Ориентировочно - начиная с конца июля.
(Ласковый Атлантический океан… Песик выжил)).
Мы прозрачная компания, работаем давно. ЧЕМ мы дополнительно ПОЛЕЗНЫ:
Наша компания «Solcity» поможет Вам организовать Ваш приезд и замечательный отдых в Доминикане. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники компании «Solcity» помогут Вам в аренде вилл и в подборе интересной Вам недвижимости - тут. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Мы также предлагаем услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!
Электронные карты Доминиканы для Гармин, Андроид и пр.: здесь.
Наши блоги о Доминиканской Республике (просто жизнь, культура, природа, история и опять жизнь)): тут и тут.
Полезные подробности Проекта, карта участков и пояснения - как забронировать участки - смотрите ЗДЕСЬ. Ждем Вас, будем рады познакомиться!))