Неделя строителя. День второй. Звездный

[domozhiroff]

Мы продолжаем наше исследование строительного рынка города Вологды на предмет соблюдения градостроительных норм.
В прошлый раз мы говорили о практически возведенном 943 квартирном доме от ООО "ВологдаСтройЗаказчик". Следующим в нашей программе будет возводимый на улице Гагарина жилой комплекс "Звездный".

Comments

Площадь проездов

[smartmacros]

Площадь проездов можно оценить таким образом.
В соответствии с СП 4.13130.2013, п.8.1. «Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен с двух продольных сторон к зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой 28 и более метров», т.е. к жилым домам больше 10 этажей, как в данном случае.
При этом в соответствии с п. 8.6 того же свода правил «Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее 4,2 метра при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно»
Следовательно, берем общую длину жилого комплекса, умножаем на 2 (две продольные стороны) и умножаем на нормативную ширину проезда. По планировкам, выложенным на сайте ФСЖ, можно определить, что длина жилого комплекса равна примерно 340 метрам. Получаем 340*2*4,2=2856 кв.м.
Конечно, есть некоторые нюансы. Например, в качестве противопожарного проезда у первой секции можно рассматривать проезжую часть ул. Гагарина. С другой стороны, кроме противопожарного проезда, обычно бывают нужны дополнительные проезды, например, для въезда на участок, для проезда к стоянкам или мусорным контейнерам и т.д.

[domozhiroff]

Спасибо. Я так понимаю, что в любом случае получается, что 2856 кв.м. это минимум. А еще и пешеходные дорожки )))