Капитальные стены на пути малого бизнеса
Поставлены в Вологде. И вы знаете, вот я уже практически пять лет (в апреле будет) в общественно-политической деятельности. Но, всё так и не перестаю удивляться нашей власти. Вот реально же видно, что экономика рушится, Северсталь в кризисе. Доходы бюджета падают. Ситуация такова, что вынуждены снижать зарплату педагогов даже накануне Госсовета с участием Президента. И вот на этом фоне, на пути развития малого бизнеса, встают капитальные стены. Нет, не просто встают, а встают так, что полностью перекрывают кислород. Делается всё и вся, чтобы малый бизнес убить.
Одну и таких вологодских историй я и хочу вам поведать. А начать хочу именно с тех самых стен, которые неожиданно оказались капитальными. Вот они, эти стены, находятся в медицинском центре Эль-Мед на Зосимовской 70.
Хорошо видна их капитальность, не правда ли?
Теперь о сути вопроса, как говорится представим небольшую подоплеку событий.
Когда медицинский центр ООО "Эль-Мед" в 2010 году заключал договор с МУП "Вологдафарм-Т" действовал технический паспорт от 2010 года.
После того, как предприятие малого бизнеса, стало претендовать на выкуп помещения в соответствии с законодательством, техпаспорт вдруг поменялся. Временные перегородки из стекла и пластика вдруг стали капитальными стенами.
Объясняются эти метаморфозы просто.
Письмом со стороны Департамента имущественных отношений города Вологды.
В котором они объясняют невозможность предоставления преимущественного права выкупа и предоставления договора аренды сроком на три года
Что же, мы видим типичную отписку чиновников. Особенно яркой характеристикой их работы является окончание на третьей странице. "Не противоречит действующему законодательству". Эта фраза вообще стала основной капитальной стеной на пути развития малого бизнеса в стране. А что, сидит себе чиновничек, каждые 11 месяцев дает согласие на продление договора аренды, не находит возможности заключить договор на три года и держит, по сути, малый бизнес за яица. И главное, ведь наши славные органы и депутаты не найдут здесь ничего коррупциогенного. Ведь это "Не противоречит действующему законодательству".
Впрочем, чиновник чиновником, но он же в принципе мелкая сошка, хоть и начальник Департамента. В чем-то же, кроме его коррупционной заинтересованности, должен быть здесь подвох. Ведь зная нашего Главу города мы помним, что в Вологде ничего так просто не бывает. И тут, мы видим еще один интересный документ. План прихватизации.
При этом нельзя не заметить, что последнее время прихватизация в городе идет хитрым способом. Сначала МУПы переводят в ООО, а потом выставляют на торги именно акции ООО. Это как раз и позволяет обходить законодательство о праве преимущественного выкупа, так как для представителям малого бизнеса нет возможности участвовать в выкупе помещений. Особенно это удобно, когда выставляется несколько объектов недвижимости. Примерно так хотели прихватизировать кинотеатры, примерно так хотят прихватизировать Городской рынок. А что, удобненько, выкупить объекты целиком могут только местные или пришлые олигархи. А уж они то знают, кому должны быть благодарны за предоставленную возможность. И это явно не чиновничек Корсаков. И, что главное, с виду всё чинно и благородно, а также "Не противоречит действующему законодательству".
Вот так, вкратце мы рассказали о проблеме, но обязательно вернемся к этому вопросу более подробно изучив все материалы дела. Хотя в конце добавим небольшой рассказ о самом медицинском центре "Эль-мед", ведь уничтожают не просто субъекта малого бизнеса, уничтожают предприятие несущее важную социальную функцию.
Одну и таких вологодских историй я и хочу вам поведать. А начать хочу именно с тех самых стен, которые неожиданно оказались капитальными. Вот они, эти стены, находятся в медицинском центре Эль-Мед на Зосимовской 70.
Хорошо видна их капитальность, не правда ли?
Теперь о сути вопроса, как говорится представим небольшую подоплеку событий.
Когда медицинский центр ООО "Эль-Мед" в 2010 году заключал договор с МУП "Вологдафарм-Т" действовал технический паспорт от 2010 года.
После того, как предприятие малого бизнеса, стало претендовать на выкуп помещения в соответствии с законодательством, техпаспорт вдруг поменялся. Временные перегородки из стекла и пластика вдруг стали капитальными стенами.
Объясняются эти метаморфозы просто.
Письмом со стороны Департамента имущественных отношений города Вологды.
В котором они объясняют невозможность предоставления преимущественного права выкупа и предоставления договора аренды сроком на три года
Что же, мы видим типичную отписку чиновников. Особенно яркой характеристикой их работы является окончание на третьей странице. "Не противоречит действующему законодательству". Эта фраза вообще стала основной капитальной стеной на пути развития малого бизнеса в стране. А что, сидит себе чиновничек, каждые 11 месяцев дает согласие на продление договора аренды, не находит возможности заключить договор на три года и держит, по сути, малый бизнес за яица. И главное, ведь наши славные органы и депутаты не найдут здесь ничего коррупциогенного. Ведь это "Не противоречит действующему законодательству".
Впрочем, чиновник чиновником, но он же в принципе мелкая сошка, хоть и начальник Департамента. В чем-то же, кроме его коррупционной заинтересованности, должен быть здесь подвох. Ведь зная нашего Главу города мы помним, что в Вологде ничего так просто не бывает. И тут, мы видим еще один интересный документ. План прихватизации.
При этом нельзя не заметить, что последнее время прихватизация в городе идет хитрым способом. Сначала МУПы переводят в ООО, а потом выставляют на торги именно акции ООО. Это как раз и позволяет обходить законодательство о праве преимущественного выкупа, так как для представителям малого бизнеса нет возможности участвовать в выкупе помещений. Особенно это удобно, когда выставляется несколько объектов недвижимости. Примерно так хотели прихватизировать кинотеатры, примерно так хотят прихватизировать Городской рынок. А что, удобненько, выкупить объекты целиком могут только местные или пришлые олигархи. А уж они то знают, кому должны быть благодарны за предоставленную возможность. И это явно не чиновничек Корсаков. И, что главное, с виду всё чинно и благородно, а также "Не противоречит действующему законодательству".
Вот так, вкратце мы рассказали о проблеме, но обязательно вернемся к этому вопросу более подробно изучив все материалы дела. Хотя в конце добавим небольшой рассказ о самом медицинском центре "Эль-мед", ведь уничтожают не просто субъекта малого бизнеса, уничтожают предприятие несущее важную социальную функцию.