Официальное видео проекта SolCity Доминикана. Земельные участки, 27 соток за 445 тысяч рублей

[dominicana_life]

Алоха, земляне! При помощи мини-вертолета и нехитрых пасов руками, мы сделали видео по земельному проекту SolCity Доминикана. Теперь у вас есть возможность посмотреть на все это счастье «сверху».
Sorry за качество, полдня кодек подбирал под ютубчег, в общем, я старался. Смотреть можно только огненной лисой (firefox), chrome - не представляет.

Click to view

Comments

[velo_de_isis]

совсем не дёшево. и в общем-то мало метров для участка.
и потом жить в такой урбанизации((

[dominicana_life]

27 соток? :) Это почти 5 советских мечт (я про "6 соток"). 27 соток - это примерно 50 х 50 метров, не так мало, задумайся ;) Когда нам говорят, что это недешево, мы предлагаем человеку самому попробовать найти землю по такой же (5.21 $US/м2) или незначительно более высокой цене, сохраняя тот же параметр удаленности от моря (800 метров). Не найдет, ибо таких цен можно достичь только при оптовой покупке. Не спорю, у нас друзья купили землю на границе с Гаити за еще более смешные деньги, только там есть некоторые проблемки с инфраструктурой, и до моря - 40 минут по плохой дороге... В предыдущих статьях я как раз об этом и писал) Если говорить о покупке земли в резиденциях прямо на берегу, то там вам самостоятельно никто строиться не разрешит - только через администрирующую компанию (у нас таких ограничений, естественно, нет) по ее ценам на строительство и стройматериалы. +по 100-150 долларов за квадратный метр самой земли, что не всем по карману. Как-то так :)

[velo_de_isis]

Илья, у нас участок 3.5 тысячи. я знаю о чём говорю)
и сравниваю тоже с нашим островом.
я просто всегда считала, чот Домениканы дешевле.
а вот нет.

хотя, конечно, ты прав, сильно зависит и от места, и от возможноти к конструкции, т.е. и у нас есть участки острова, где всё дороже.

[dominicana_life]

Ну, никаких запретов на поупку двух и более участков мы пока не вводили ;) Смешно, кстати, когда человек берет участок себе, и второй - теще, на другом конце земли :)))) Кстати, ты заговорила про острова, почем у вас там остров, ну гектар хотя бы? И чего там с волнами, в смысле, не опасно?)

[dominicana_life]

У нас просто острова все в запоевдных зонах... Siete Hermanos на Севере, Beata - на Юге и никому не интересные Saona, Catalina, Catalinita и Cayo Levantado...

[ext_1676521]

А что ничего не происходит на участках(дороги, столбы, комуникации к участкам), на сколько я помню уже года полтора продаете участки? Когда это все появится? Может купив участок сейчас еще лет пять кнему неподьехать будет?

[dominicana_life]

Дмитрий, привет) Sorry, а что там должно происходить? И вы считаете, что для подобных проектов полтора года - это много? :) Справочно, проект беспрецедентный. Не только в Доминикане, но и в мире в целом. Собрать людей по всей планете и построить клевый город, по-моему, неплохая затея, и получается у нас все достаточно неплохо) Читайте статьи о земле, здесь есть ответы на все вопросы.
С уважением, Илья Шрайбер.

[ext_1676521]

Илья, если я правильно понял, в цену за участок включена стоимость дорог, водопровода(до участка или только основные скважины?), электричество(до участка или нет, сколько кВт на участок?)Начало работ по комуникациям и инфраструктуре начнется когда будут оплочены все участки?(планируемое начало работ?)
p.s. В моем понимании: когда начинают продаватся участки, одновременно начинаются работы по прокладке дорог, труб, столбов, устройству дренажных канав и т.д. "Я хожу на сайт и вижу динамику стройки. Появляется доверие к проекту."
По СолСити понимания когда я могу загнать работчих, и тем более подьехать на легковом автомобиле до своего дома у меня НЕТ.

[dominicana_life]

Дмитрий, привет еще раз) Дороги внутри проекта включены в стоимость (об этом написано в смете). Вода - на территории земли протекают артезианские воды на глубине в пределах 15 метров. Стоимость бурения метра с материалами - 100 долларов, одной скважины хватает на 3-4 дома, что являет собой 375-500 долларов на дом. В стоимость строительства дома уже включена постройка "септика". Электричество - эксперты высчитали, что стоимость подведения электричества - около 3 - 5 тысяч $ на участок. Также сейчас активно рассматриваем варианты солнечных панелей, хозяева 105 участка через пару недель приедут уже с солнечными панелями нового типа, гибкие которые. Возможно, именно они и сделают поле солнечных панелей на общественных зонах, посмотрим

[ext_1676521]

Sorry полагал что продаете участки которые уже в собственности. А 300 $ это работа, правильно?
Есть ли информация по стоимости солнечных панелей (цена с монтажом) на дом кв.150-200?

[dominicana_life]

Если бы они были в собственности, не имело бы смысла продавать их по этой цене, согласитесь) 300 - это работа с материалами. Пока информации нет, приедут люди на неделе (15-17 апреля), будем разговаривать.

[ext_1676521]

Спасибо.
Интересно конечно неужели можно полноценно содержать дом от солнечных батарей? (насосы там разные, нагревательные приборы и т.д.)- мысли вслух

[dominicana_life]

Да, вполне. Вообще-то многие так и делают. Кстати, рационально также ставить солнечные коллекторы (нагреватели), даже старые модели сохраняют воду горячей до 5 утра.