Апрель. Обход. Дом к лету готов?
Получили на подпись вот такой документ:
Читаем… В преамбуле указано: “Проверкой установлено:”. В таблице написано:”Ремонт…, Наладка…, Приведение в порядок…” Это как понимать? Ремонт, Наладка и Приведение в порядок уже сделаны или ещё будут делаться? И в каком объеме, если будут? А может, АКТ общественность подпишет и в весенне-летний период этого всего из перечисленного делать уже не надо будет? Что то, как то не понятно? В море рыба, на небе звезды, метро под землей и всё движется - про что бумага, что сказать-то хотели?
Или, вот: “Оценка по 5-бальной системе___”. Это как в школе, сделал уроки хорошо - “пятерку” получил, а плохо - “двойку”? А если “двойка” - вернут деньги, уже заплаченные как “кварт.плата”, собственникам жилых помещений дома? Эдак мы скоро и до Социалистического Соревнования дойдём, до Встречных Планов докатимся! Типа “Жильцы дома с радостью обязуются оплатить работы, до которых Управляющая Организация еще и не додумалась! Ура, товарищи!” Или как?
Из АКТа не понятно, что установлено проверкой, готов дом и прилегающая территория к весенне-летней эксплуатации или нет?
И ведь уже подписи уважаемых людей стоят!
Общественность решила дом осмотреть и проверить его готовность к весенне-летней эксплуатации. Пригласили представителей Управляющей Организации (УО) - Филиала №4 ГУП ЭВАЖД. Дом обошли. Вот такой акт в результате составили:
Вестибюли подъездов:
Отсутствуют ключи от навесных замков, которыми закрыты дверцы помещений для хранения уборочного материала под лестницами всех трех подъездов.
- Захламлены посторонними предметами помещения у «дублирующих» дверей первых этажей дома. Не определены место хранения и ответственные за хранение ключей от запасных входных дверей второго подъезда.
Помещение электрощитовой дома №8
(второй подъезд)
Некорректное ведение журнала оперативного осмотра. Последняя запись от 24.09.10(!) сделана карандашом.
Придомовая территория
Отсутствуют калитки в ограждении, для прохода к спускам в подвал у торцов дома.
ПОДВАЛ
- Секция 52. Требует замены чугунный отвод канала стояка.
- Секция 8. Отсутствует заглушка в системе канализации.
- Секция 10. Пробоина в бетонном потолке.
- Не работают светильники освещения.
- Нуждается в срочной замене участок стальной трубы Д-150.
Секция 38. Неисправны тройники и трубы системы канализации.
Секция 38. Оторван уголок крепежа трубы.
- Повреждена теплоизоляция труб.
- Отсутствуют или неисправны несколько заглушек на трубах канализации
- Отверстие в трубе «заделано» аварийным деревянным клином, капельная течь. Участок трубы подлежит замене.
- Трассировка линий операторов связи выполнена небрежно. Отсутствуют информационные «бирки».
Отмостка дома
Необходим ремонт отмостки дома в необходимых местах.
Технический этаж (чердак)
- Теплоизоляция труб системы отопления нуждается в замене.
Теплоизоляция расширительного бака нуждается в замене.
Технический шкаф системы освещения дома «Фотон-2000» (НПП «Волна») не опломбирован, открыт. Последняя запись от 2009 года.
Некорректно выполнена проводка слаботочных кабелей «интернет провайдеров». Отсутствуют «бирки» с указанием владельца.
Кровля
- Необходим ремонт гидроизоляции надлоджных плит с дворовой стороны фасада дома.
- Необходим мелкий ремонт гидроизоляции кровельного покрытия.
Все вышеперечисленные замечания и неисправности нуждаются в устранении силами Филиала №4 ГУП ЭВАЖД в кротчайшие сроки.
В представленном для подписи «Общественности» МКД №8 «АКТе приёма жилого дома и прилегающей территории на готовность к весеннее-летней эксплуатации» упомянута придомовая территория. Просим Вас обозначить эту придомовую территорию МКД №8 со ссылкой на федеральные и городские нормативы.
Дальше подписи представителей дома и представителей Филиала №4 ГУП ЭВАЖД.
К стати, в Акт обхода дома много чего не вошло. Например, замена входных дверей подъездов, необходимость замены окон на лестницах и прилифтовых холлах и т.д. Но, извините, “Общественность” тоже люди, всего и не упомнишь…
Вот такие дела в нашем доме №8 в апреле 2013 года…
Весна идет! За нею лето. Спасибо ГУП ЭВАЖД за это!