Против сноса Москвы: почему это важно

[dolboeb]

Я тут за последние дни столько уже написал про митинг 14 мая, сколько, наверное, не писал ни про одно другое протестное мероприятие. И это даже мне самому странно, потому что у меня нет никакой квартиры в пятиэтажке, и не было никогда. Опыт жизни в хрущобе есть - тесная двушка на последнем этаже без лифта, у метро «Молодёжная», где я жил с

Comments

[ext_1695273]

А я не вижу смысла тупого массового протеста. Я лично за снос и жду его года с2008, хотя и этажей в доме 4. Но была запланирована реконструкция района и Ее свернули с уходом Лужкова. Квартира сейчас стоит около 6,5млн, любая новая 3ка с лифтом и балконом это 8-9. За МКАД не переселят, а район и так спальный.

[bonne_fortune]

Вы эту квартиру пять лет продать не сможете. А будет ли она стоить через пять лет в 1,5 раза выше вашей старой -
- не факт.

[ext_1695273]

С чего вдруг продать не смогу? Запрета такого нигде нет. А если вы про налог, то я Ее и не покупаю и к этим квартирам этот закон не относится.

[bonne_fortune]

Да, я про налог. И он относится к этим квартирам: вы вступаете во владение новым жильем и в течение 5 лет при продаже платите налог. Именно поэтому и срок увеличивается, по слухам, до 5 лет - чтобы продавать было не выгодно.
Но у меня для вас еще одна плохая новость: на месте снесенных хрущевок планируется строительство многоэтажек, чтобы цена квадратного метра упала минимум вдвое (а то, по словам мэра, из-за низко-этажного жилья в Москве такие дорогие квартиры).

[ext_1695273]

Налог увеличили против людей которые наживались на новостройках, покупая квартиры на стадии котлована. И он никак не связан с реновацией. А продовать ли как и когда каждый сам сможет решить. Я по любому не вижу ничего плохого в новой квартире с лифтом и балконом. Спросите у стариков и мам с колясками как им ходится даже на 3 этаж.

Да и с ценами вопрос спорный как были престижные районы так и остались, и это даже не ЦАО и за пределами ттк, но 2ка стоит дороже раза в 2 чем моя 3ка в малоэтажном доме из кирпича.

[bonne_fortune]

Налог платят все при вступлении во владение новым жильем: при покупке квартиры, приватизации, вступлении в наследство. Смысл в том, что у вас не было этой конкретной квартиры и теперь она ваша. Зачем вводили налог к делу отношения не имеет - я про факт уплаты

[ext_1695273]

Это что-то новое про налог на вступление на жильё, покупали недавно 2 новых квартиры Ключи одной август 2016, вторая март 2017 никакого налога за вступлении никто не платит, максимум копейки за оформлении собственности!
Налог введён только для тех кто будет продавать и платиться он с суммы разницы покупка/продажа. А при получении новой квартиры физически этой разницы быть не может Ее не покупают, а получают взамен. И к снесённых домам он не относится.
А про качество и "гробы" чистой воды придумки, вам так хочется и все. Только часть квартир должно пойти на продажу и откровенное дерьмо никто покупать не станет. Сейчас и за свои деньги можно получить долгострой с просрочкой, аховым качеством и тд.

[bonne_fortune]

Не налог на вступление, а налог при продаже квартиры в том случае, если вы ВЛАДЕЕТЕ ей меньше пяти лет (сейчас меньше трех). Если вас этот налог не интересует, тогда зачем вы сравниваете стоимость квартир старой и новой (в новостройке)?
Кстати про откровенное дерьмо, которое никто покупать не станет - так их и не покупают. Поинтересуйтесь, сколько новостроек стоит с пустующими квартирами. Поинтересуйтесь также качеством этого жилья. И это строилось на продажу. А если дом будет строиться уже под заселение, зачем стремиться к повышенному качеству (задайте себе этот вопрос)?
И еще один вопрос: что вам уже сейчас мешает продать свою квартиру и уехать туда, куда вас собираются отправить Собянин и ко? Ваших денег от квартиры хватит, уверяю вас.

[ext_1695273]

Спасибо кэп, я про налог знаю поболее вас смотрю, он уже действует! а не когда-то потом начнет. Налог платить надо с разницы покупка/продажа? откуда возьмется эта цифра если покупки физически не осуществлялось? Налог был введен специально для людей, которые когда-то зарабатывали на новостройках. Покупали на стадии фундамента и продавали как раз сразу после сдачи домов.
Я не знаю где вы видели пустующие квартиры, в черте Москвы и даже ближайшей Новой Москве квартир к моменту когда дом стоит даже в стадии бетона этажей 10 почти не остается. А когда уже все готово вообще единичные квартиры на первых этажах можно купить.
А продать и купить где мне надо мешает как раз стоимость, сейчас в лучшем случае это цена 1ки, даже не в крутых домах/районах. Я наверное лучше знаю на что хватит, если моя семья продавала/покупала не 1 квартиру за последние 3 года.

[junet]

Ой какие мы оптимисты! )) Прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете и подарит бесплатный сыр.

[ext_1695273]

Я знаю несколько семей, которые получили квартиры, в том числе мой муж ещё при Лужкове. И знаю несколько человек, которые ждут сноса с тех времён, потому что дома то вносили, то вычёркивались из списков. Почему сейчас вдруг аналогичная программа это по вашему сказка?

[bonne_fortune]

Потому что программа ни разу не аналогичная.

[junet]

Вашему мужу повезло. Как и моему дяде, их переселили практически в соседний дом. Только теперь программа несколько изменилась. Вам, вероятно, это уже не актуально и потому не интересно разбираться, но это так.

[ext_1695273]

Я как раз разбиралась, была на встречах и тд - и не увидела в этой программе ничего ужасного. Переселяют в тот район и дают комнату за комнату, что ещё надо?
А вот почему граждане не связанные с этими квартирами так против не понятно.

[bonne_fortune]

Если вы не увидели ничего ужасного - значит не разбирались.
А граждане, не связанные с этими квартирами, против, потому что предлагается снос кварталами. Вы ничего не поняли в этом проекте закона, увидев только, что дают комната за комнату. Да и кстати, в вашем районе есть площадки для строительства дома для вас лично? И где они?

[ext_1695273]

Вы один поняли и разбирались, все остальные тупенький и читать не умеют. Вы были на встрече в префектурах , управах? Лично в моем квартале первые дома были снесены в 2008, дальше программу приостановили, сейчас есть уже дом куда могут часть народу переселить. А на месте снесённых домов и будут дальше строить.