Хроника нашего капитального ремонта
Итак.... началось! На сайте фонда капитального ремонта города Москвы http://fond.mos.ru/ опубликовано "предложение" о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: мой дом.
Необходимый перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту:
Ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)
Ремонт фасада
Ремонт крыши
Разработка проектной документации
В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 189 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны рассмотреть Предложения Фонда и принять на своем общем собрании решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, которым должны быть утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
В соответствии с частью 6 статьи 189 ЖК РФ В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления в течение месяца со дня истечения срока, указанного в части 4 настоящей статьи, принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора. После принятия такого решения собственники помещений в многоквартирном доме лишаются права на участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, поскольку согласно части 2 статьи 190 ЖК РФ акт приемки выполненных работ согласовывается с лицом, которое уполномочено действовать от имени указанных собственников, только в случае, если капитальный ремонт общего имущества в данном доме проводился на основании решения собственников помещений в этом доме.
В соответствии с пунктом 1(1).2. постановления Правительства Москвы от 17 февраля 2015 г. N 65-ПП «Об утверждении порядка разработки и утверждения краткосрочного плана реализации в 2015 и 2016 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы» (в ред. постановления Правительства Москвы от 26.08.2015 N 530-ПП) уведомления о размещении на официальном сайте Фонда предложений о проведении капитального ремонта размещаются Фондом в помещениях многоквартирных домов, в которых должен быть проведен капитальный ремонт, доступных для всех собственников помещений в данных домах. В уведомлениях указаны контакты, по которым можно получить справочную информацию, связанную с проведением капитального ремонта.
В течение 5 дней после завершения общего собрания оригиналы протокола этого собрания следует направить Фонду по адресу: 101000, г. Москва, ул. Маросейка, д. 11/4, стр. 3 (кабинет 14 ("единое окно") с 8.00-17.00, обед 12.00-12.45).
Если переживу это эпохальное событие - научусь танцевать ХардДжамп :))
Необходимый перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту:
Ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)
Ремонт фасада
Ремонт крыши
Разработка проектной документации
В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 189 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны рассмотреть Предложения Фонда и принять на своем общем собрании решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, которым должны быть утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
В соответствии с частью 6 статьи 189 ЖК РФ В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления в течение месяца со дня истечения срока, указанного в части 4 настоящей статьи, принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора. После принятия такого решения собственники помещений в многоквартирном доме лишаются права на участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, поскольку согласно части 2 статьи 190 ЖК РФ акт приемки выполненных работ согласовывается с лицом, которое уполномочено действовать от имени указанных собственников, только в случае, если капитальный ремонт общего имущества в данном доме проводился на основании решения собственников помещений в этом доме.
В соответствии с пунктом 1(1).2. постановления Правительства Москвы от 17 февраля 2015 г. N 65-ПП «Об утверждении порядка разработки и утверждения краткосрочного плана реализации в 2015 и 2016 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы» (в ред. постановления Правительства Москвы от 26.08.2015 N 530-ПП) уведомления о размещении на официальном сайте Фонда предложений о проведении капитального ремонта размещаются Фондом в помещениях многоквартирных домов, в которых должен быть проведен капитальный ремонт, доступных для всех собственников помещений в данных домах. В уведомлениях указаны контакты, по которым можно получить справочную информацию, связанную с проведением капитального ремонта.
В течение 5 дней после завершения общего собрания оригиналы протокола этого собрания следует направить Фонду по адресу: 101000, г. Москва, ул. Маросейка, д. 11/4, стр. 3 (кабинет 14 ("единое окно") с 8.00-17.00, обед 12.00-12.45).
Если переживу это эпохальное событие - научусь танцевать ХардДжамп :))
Click to view