Публичные слушания: строительство ТРЦ в Г-1
Во вторник, 13 января, в здании школы №14 прошли очередные публичные слушания по изменению зон застройки города Жигулевск. Они были немного похожи на предыдущие: публичные слушания по изменению правил землепользования и застройки в Жигулевске,
но все же отличались.
На повестке слушаний были следующие вопросы:
1. Зонирование В-3 и В-2
01.
02.
2. Поменяли зонирование под ГСК-29 (за ПТУ).
Там гаражи и администрация пошла на встречу, немного сдвинув границы зон, чтобы кому-то там из неуспевших оформить документы на гараж, получилось это сделать.
03.
3. Для ГЭС производственую зону (на 04-м фото обозначена розовым) перевели в зону энергетики.
04.
Из зала был задан вопрос о согласовании с РЖД, представительница ГЭС ответила положительно.
На второй вопрос из зала про доступ к телячьему осторову: можете ходить туда пешком или на велосипеде, проезд на авто закрыт по-прежнему.
4. Самая интересная и бурная часть публичных слушаний: в Г-1 на месте заброшенного парка (если кто не знает, это при выходе с надземного перехода через трассу М-5 налево) предлагается построить торгово-развлекательный комплекс. Но на данных публичных слушаниях ни о каком конкретном сторительстве речи пока не велось, администрация спрашивала у жителей разрешения о переводе зон с Р-1 (зона скверов, парков, бульваров и набережных) на коммерческую, чтобы застройщик смог представить на суд общественности и администрации уже конкретный объект исходя из
05.
Но диалога между администрацией и жителями близлежайших домов, особенно, дома №42 по Оборонной почти не получилось: жители эмоционально доказывали, что не нужно вырубать заброшенный парк, администрация пыталась утихомирить пришедших, что это даже не проект, а всего лишь концепция и что застройщик в обязательном порядке высадит зеленые насаждения вокруг ТРЦ.
Кстати, помните, мы гадали, где же расположат ледовый дворец, средства на которые заложены в бюджет министерства строительства Самарской области?
А теперь смотрите на схему ниже и фото 09:
06.
ФСК - это и есть будущий ледовый дворец, который построят на месте нынешней спорт площадки напротив школы №14.
А вот за ФСК планируется разместить ТРЦ с зоной сквериков, где можно будет погулять и покататься на велосипедах и роликах, далее - сам ТРЦ и парковки на 263 авто + 63 авто (ближе к трассе), вокруг зеленые насаждения и выезд на М-5.
07.
Проект-концепцию ТРЦ представлял архитектор ООО "Исток" Серебряков Н.В.
Но на вопросы отвечал как-то слабо, да еще из зала на него обрушивалась волна гнева жителей Г-1.
Так и на мой вопрос о том, в чьей собственности окажется парковая зона будущего ТРЦ, он не смог ответить. Кто станет следить за новым парком: ТРЦ или город?
Из зала звучал несколько раз вопрос относительно автодороги, по которой люди станут ездить в ТРЦ и обратно. Администрация уверила, что этот вопрос будет решаться с ГИБДД.
На самый важный вопрос: зачем вы вырубаете нам лес, он ведь нам слушит буфером между трассой и домами был получен ответ, что сам ТРЦ послужит также шумопоглащающим буфером. Но я предложила внести предложение - шумопоглощающие щиты.
Жителей, конечно, можно понять: перед твоими домами хотят строить что-то большое и интересное, но в тоже время шумное, в то время как из Яблоневого Оврага доходит цементное облако, а рядом проходит федеральная трасса, а тут еще ТРЦ, который предполагает большое движение транспорта и народа.
Но администрация также просит понять жителей, что если ТРЦ построят, то это плюс городу: налоги в бюджет, рабочие места для города, что согласитесь, тоже аргумент.
Плюс развитие городу.
08.
09.
10.
На публичные слушания пришло около тридцати человек. Хотя представители власти говорят, что объявления были расклеены по всему Г-1, а информация о слушаниях размещалась в газете "Жигулевский рабочий" в далеком сентябре 2014го.
но все же отличались.
На повестке слушаний были следующие вопросы:
1. Зонирование В-3 и В-2
01.
02.
2. Поменяли зонирование под ГСК-29 (за ПТУ).
Там гаражи и администрация пошла на встречу, немного сдвинув границы зон, чтобы кому-то там из неуспевших оформить документы на гараж, получилось это сделать.
03.
3. Для ГЭС производственую зону (на 04-м фото обозначена розовым) перевели в зону энергетики.
04.
Из зала был задан вопрос о согласовании с РЖД, представительница ГЭС ответила положительно.
На второй вопрос из зала про доступ к телячьему осторову: можете ходить туда пешком или на велосипеде, проезд на авто закрыт по-прежнему.
4. Самая интересная и бурная часть публичных слушаний: в Г-1 на месте заброшенного парка (если кто не знает, это при выходе с надземного перехода через трассу М-5 налево) предлагается построить торгово-развлекательный комплекс. Но на данных публичных слушаниях ни о каком конкретном сторительстве речи пока не велось, администрация спрашивала у жителей разрешения о переводе зон с Р-1 (зона скверов, парков, бульваров и набережных) на коммерческую, чтобы застройщик смог представить на суд общественности и администрации уже конкретный объект исходя из
05.
Но диалога между администрацией и жителями близлежайших домов, особенно, дома №42 по Оборонной почти не получилось: жители эмоционально доказывали, что не нужно вырубать заброшенный парк, администрация пыталась утихомирить пришедших, что это даже не проект, а всего лишь концепция и что застройщик в обязательном порядке высадит зеленые насаждения вокруг ТРЦ.
Кстати, помните, мы гадали, где же расположат ледовый дворец, средства на которые заложены в бюджет министерства строительства Самарской области?
А теперь смотрите на схему ниже и фото 09:
06.
ФСК - это и есть будущий ледовый дворец, который построят на месте нынешней спорт площадки напротив школы №14.
А вот за ФСК планируется разместить ТРЦ с зоной сквериков, где можно будет погулять и покататься на велосипедах и роликах, далее - сам ТРЦ и парковки на 263 авто + 63 авто (ближе к трассе), вокруг зеленые насаждения и выезд на М-5.
07.
Проект-концепцию ТРЦ представлял архитектор ООО "Исток" Серебряков Н.В.
Но на вопросы отвечал как-то слабо, да еще из зала на него обрушивалась волна гнева жителей Г-1.
Так и на мой вопрос о том, в чьей собственности окажется парковая зона будущего ТРЦ, он не смог ответить. Кто станет следить за новым парком: ТРЦ или город?
Из зала звучал несколько раз вопрос относительно автодороги, по которой люди станут ездить в ТРЦ и обратно. Администрация уверила, что этот вопрос будет решаться с ГИБДД.
На самый важный вопрос: зачем вы вырубаете нам лес, он ведь нам слушит буфером между трассой и домами был получен ответ, что сам ТРЦ послужит также шумопоглащающим буфером. Но я предложила внести предложение - шумопоглощающие щиты.
Жителей, конечно, можно понять: перед твоими домами хотят строить что-то большое и интересное, но в тоже время шумное, в то время как из Яблоневого Оврага доходит цементное облако, а рядом проходит федеральная трасса, а тут еще ТРЦ, который предполагает большое движение транспорта и народа.
Но администрация также просит понять жителей, что если ТРЦ построят, то это плюс городу: налоги в бюджет, рабочие места для города, что согласитесь, тоже аргумент.
Плюс развитие городу.
08.
09.
10.
На публичные слушания пришло около тридцати человек. Хотя представители власти говорят, что объявления были расклеены по всему Г-1, а информация о слушаниях размещалась в газете "Жигулевский рабочий" в далеком сентябре 2014го.