Публичные слушания 2 октября. Повестка
По последним слушаниям (панорама у аэропорта и лагерь Лесной) вышло заключение. Вот таким подробным должно быть заключение, а не таким, как часто бывает.
А в эту пятницу, 2 октября 2015 года в 10.00 часов в помещении администрации Фрунзенского района (ул. Дзержинского, 13/15) состоятся публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Регистрация участников проводится с 09.00 до 10.00.
Вот какие вопросы будут рассмотрены:
1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «среднеэтажная жилая застройка: многоквартирные дома до 3-х надземных этажей включительно, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 1280 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 3-я Нефтегорская, д. № 10, по заявлению заинтересованного лица Мананниковой Н.Ф.
Попытка перевести дом в зоне индивидуальной жилой застройки в посёлке Нефтянников в многоквартирный.
2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «ведение садоводства, дачного хозяйства в индивидуальном порядке» (код 14.62 таблицы 5.1. Правил) земельных участков площадью 1475 кв. м с кадастровым номером 64:48:010156:249 и площадью 1238 кв. м с кадастровым номером 65:48:010156:220 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, Волжский район, в районе СНТ «Лето», находящихся у Комаровой Е.П. в аренде на основании договоров аренды № А-10-752Ф-1 от 06.09.2010 и № А-10-850Ф-1 от 05.10.2010.
Перевод участков, расположенных на Соколовой горе на улице Счастливой с назначением «Для размещения объектов (территорий) природоохранного назначения» под дачный участок.
3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения» (код 8.31 таблицы 5.1. Правил) земельных участков: площадью 536 кв. м с кадастровым номером 64:48:030322:41 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 4-я Выселочная, № 5 и площадью 430 кв. м с кадастровым номером 64:48:030322:306 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 4-я Выселочная, № 3 (кв. 1, кв. 2), находящихся у Голубцова Н.В. в собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права серия 64-АГ № 186183 от 27.04.2011, серия 64-АД № 672168 от 05.06.2015.
Переоборудование жилых домов в районе входа в Воскресенское кладбище под офисное здание
4. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 235 кв. м с кадастровым номером 64:48:030401:187 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 1-й Сторожевой проезд, д. 4, находящегося у Човушян Э.С. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АГ № 737050 от 19.10.2012.
Использование участка под жилой дом (рядом с Танкистов/Большой Садовой) для магазина.
5. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 184 кв. м с кадастровым номером 64:48:020138:142 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 10-й Нижний Черешневый проезд, № 1А, находящегося у Жукова А.А. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АД № 563180 от 06.03.2015.
Магазин на дачном участке в Кумысной поляне
6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1 Правил) земельного участка площадью 255 кв. м с кадастровым номером 64:48:030328:126 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Соколовая, д. № 337 в Кировском районе, находящегося у ООО «Спортсооружения» в аренде на основании договора аренды земельного участка № Ар-15-31/Ю-3 от 19.05.2015.
Использование части участка у стадиона «Темп» под магазин.
7. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 251 кв. м с кадастровым номером 64:48:030406:218 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Полярная, д. 36/186, находящегося у Рашидовой А.И. кызы в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АД № 635947 от 11.03.2015.
Использование участка зоны ИЖС на Соколовой горе под магазин.
8. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше) в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.11 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 769 кв. м с кадастровым номером 64:48:050302:48 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Пушкина А.С., д. 18, находящегося у жилищно-строительного кооператива «Булат-2» в аренде на основании договора аренды земельного участка от 15.04.2015.
Строительство в центре города на улице Пушкина на участке, предназначенном по кадастру «для индивидуальной жилой застройки», расположенной в зоне Ж-2 (разрешено строительство домов от 4-8 этажей), где разрушается дореволюционный особняк в стиле модерн, 12-этажки.
9. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.11 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 10952 кв. м с кадастровым номером 64:48:020428:651 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, в границах 1, 2-го проезда Энергетиков и ул. Новокрекингской в Заводском районе, находящегося у муниципального унитарного предприятия «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация» в аренде на основании договора аренды земельного участка № А-14-1104Ю-2 от 05.12.2014.
Строительство многоэтажки от 9 этажей и выше в зоне Ж-2 (4-8 этажей) на месте снесённых домов или точечная застройка.
10. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от границ земельного участка -1 м (таблица 5.5. Правил) на земельном участке площадью 269 кв. м с кадастровым номером 64:48:010201:52 из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Крестьянская, д. 48, находящемся у Дауф В.Б., Дауф Б.Д. в общей долевой собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права серия 64-АГ № 009196 от 19.11.2010, серия 64-АГ № 009197 от 19.11.2010.
Отступ от границ участка на 1 м - частный сектор в районе улицы Мясницкой.
11. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - максимальный размер земельного участка для строительства жилого дома с количеством этажей не более чем три, предназначенного для проживания одной семьи - 3600 кв. м (таблица 5.5.1. Правил) на земельных участках: площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 64:48:060104:100, площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 64:48:060104:98, площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 64:48:060104:97 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Зеленая Долина, возле дома № 39, находящихся у Ханенко Д.Б. в аренде на основании договоров аренды земельного участка № А-13-515Ф-6 от 06.09.2013, № А-13-513Ф-6 от 06.09.2013, № А-13-516Ф-6 от 06.09.2013.
Коттеджный посёлок в Октябрьском ущелье. Строительство дома для одной семьи на слишком большом участке.
12. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений - 0,340 (количество этажей - 12) (таблица 5.5.1. Правил) на земельном участке площадью 769 кв. м с кадастровым номером 64:48:050302:48 из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Пушкина А.С., д. 18, находящемся у жилищно-строительного кооператива «Булат-2» в аренде на основании договора аренды земельного участка от 15.04.2015.
В дополнении к 9 вопросу по 12-этажке на улице Пушкина - разрешение построить такой большой дом на таком маленьком участке, т.е. дом получится без двора на то количество жителей, что в нём будет проживать.
По поводу грядущего строительства местные жители уже высказывали опасения летом:
А в эту пятницу, 2 октября 2015 года в 10.00 часов в помещении администрации Фрунзенского района (ул. Дзержинского, 13/15) состоятся публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Регистрация участников проводится с 09.00 до 10.00.
Вот какие вопросы будут рассмотрены:
1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «среднеэтажная жилая застройка: многоквартирные дома до 3-х надземных этажей включительно, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 1280 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 3-я Нефтегорская, д. № 10, по заявлению заинтересованного лица Мананниковой Н.Ф.
Попытка перевести дом в зоне индивидуальной жилой застройки в посёлке Нефтянников в многоквартирный.
2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «ведение садоводства, дачного хозяйства в индивидуальном порядке» (код 14.62 таблицы 5.1. Правил) земельных участков площадью 1475 кв. м с кадастровым номером 64:48:010156:249 и площадью 1238 кв. м с кадастровым номером 65:48:010156:220 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, Волжский район, в районе СНТ «Лето», находящихся у Комаровой Е.П. в аренде на основании договоров аренды № А-10-752Ф-1 от 06.09.2010 и № А-10-850Ф-1 от 05.10.2010.
Перевод участков, расположенных на Соколовой горе на улице Счастливой с назначением «Для размещения объектов (территорий) природоохранного назначения» под дачный участок.
3. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения» (код 8.31 таблицы 5.1. Правил) земельных участков: площадью 536 кв. м с кадастровым номером 64:48:030322:41 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 4-я Выселочная, № 5 и площадью 430 кв. м с кадастровым номером 64:48:030322:306 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 4-я Выселочная, № 3 (кв. 1, кв. 2), находящихся у Голубцова Н.В. в собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права серия 64-АГ № 186183 от 27.04.2011, серия 64-АД № 672168 от 05.06.2015.
Переоборудование жилых домов в районе входа в Воскресенское кладбище под офисное здание
4. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 235 кв. м с кадастровым номером 64:48:030401:187 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 1-й Сторожевой проезд, д. 4, находящегося у Човушян Э.С. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АГ № 737050 от 19.10.2012.
Использование участка под жилой дом (рядом с Танкистов/Большой Садовой) для магазина.
5. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 184 кв. м с кадастровым номером 64:48:020138:142 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 10-й Нижний Черешневый проезд, № 1А, находящегося у Жукова А.А. в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АД № 563180 от 06.03.2015.
Магазин на дачном участке в Кумысной поляне
6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1 Правил) земельного участка площадью 255 кв. м с кадастровым номером 64:48:030328:126 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Соколовая, д. № 337 в Кировском районе, находящегося у ООО «Спортсооружения» в аренде на основании договора аренды земельного участка № Ар-15-31/Ю-3 от 19.05.2015.
Использование части участка у стадиона «Темп» под магазин.
7. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 251 кв. м с кадастровым номером 64:48:030406:218 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Полярная, д. 36/186, находящегося у Рашидовой А.И. кызы в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АД № 635947 от 11.03.2015.
Использование участка зоны ИЖС на Соколовой горе под магазин.
8. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше) в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.11 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 769 кв. м с кадастровым номером 64:48:050302:48 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Пушкина А.С., д. 18, находящегося у жилищно-строительного кооператива «Булат-2» в аренде на основании договора аренды земельного участка от 15.04.2015.
Строительство в центре города на улице Пушкина на участке, предназначенном по кадастру «для индивидуальной жилой застройки», расположенной в зоне Ж-2 (разрешено строительство домов от 4-8 этажей), где разрушается дореволюционный особняк в стиле модерн, 12-этажки.
9. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.11 таблицы 5.1. Правил) земельного участка площадью 10952 кв. м с кадастровым номером 64:48:020428:651 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, в границах 1, 2-го проезда Энергетиков и ул. Новокрекингской в Заводском районе, находящегося у муниципального унитарного предприятия «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация» в аренде на основании договора аренды земельного участка № А-14-1104Ю-2 от 05.12.2014.
Строительство многоэтажки от 9 этажей и выше в зоне Ж-2 (4-8 этажей) на месте снесённых домов или точечная застройка.
10. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от границ земельного участка -1 м (таблица 5.5. Правил) на земельном участке площадью 269 кв. м с кадастровым номером 64:48:010201:52 из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Крестьянская, д. 48, находящемся у Дауф В.Б., Дауф Б.Д. в общей долевой собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права серия 64-АГ № 009196 от 19.11.2010, серия 64-АГ № 009197 от 19.11.2010.
Отступ от границ участка на 1 м - частный сектор в районе улицы Мясницкой.
11. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - максимальный размер земельного участка для строительства жилого дома с количеством этажей не более чем три, предназначенного для проживания одной семьи - 3600 кв. м (таблица 5.5.1. Правил) на земельных участках: площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 64:48:060104:100, площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 64:48:060104:98, площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 64:48:060104:97 из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Зеленая Долина, возле дома № 39, находящихся у Ханенко Д.Б. в аренде на основании договоров аренды земельного участка № А-13-515Ф-6 от 06.09.2013, № А-13-513Ф-6 от 06.09.2013, № А-13-516Ф-6 от 06.09.2013.
Коттеджный посёлок в Октябрьском ущелье. Строительство дома для одной семьи на слишком большом участке.
12. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений - 0,340 (количество этажей - 12) (таблица 5.5.1. Правил) на земельном участке площадью 769 кв. м с кадастровым номером 64:48:050302:48 из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Пушкина А.С., д. 18, находящемся у жилищно-строительного кооператива «Булат-2» в аренде на основании договора аренды земельного участка от 15.04.2015.
В дополнении к 9 вопросу по 12-этажке на улице Пушкина - разрешение построить такой большой дом на таком маленьком участке, т.е. дом получится без двора на то количество жителей, что в нём будет проживать.
По поводу грядущего строительства местные жители уже высказывали опасения летом:
Click to view