Какие дома признают аварийными (04.04.2024)
Я уже не поспеваю читать технические заключения на жилые дома. У меня в очереди уже более 200 новых экспертиз. Давайте хоть несколько штук полистаем с вами, сделанных в последнее время...
Каждый месяц выходят новые и новые постановления администрации о признании домов аварийными. Это предваряется экспертизами домов на предмет аварийности. Эксперты могут рекомендовать капремонт или же посчитают ремонт нецелесообразным. В этом случае дом приговаривается к расселению, после чего его сносят либо, если это объект культурного наследия, не сносят.
Если вы взглянете на фото и причины, то следствием признания аварийности дома чаще всего является просто ненадлежащее его содержание! Десятилетиями не было ремонта кровли, водосточных труб, коммуникаций и т.д.
ул. Лермонтова 19
Это часть комплекса домов с въездными воротами первой половины 19 века недалеко от конечной троллейбусов 2, 2а.
Состоянием этого дома по обращениям жителей озаботилась депутат ГД РФ от КПРФ Ольга Алимова, так что была заказана экспертиза, которая нашла многочисленные проблемы.
Износ - 64,3%. Вывод - признать аварийным.
Это здание является муниципальным ОКН "Жилой дом купца Е.Я. Горина", 1-я четверть XIX века". То есть, после расселения не подлежит сносу.
На двух последних научно-методических советах комитета по наследию рассматривались вопросы этого домовладения. Во-первых, будет воссоздан утраченный в советские годы флигель 19 века (инвестор, купивший участок под ним уже есть), во-вторых, соседнее домовладение (Лермонтова \ Григорьева) рекомендовано выявить как ансамбль (главный дом, арка, флигель). Так что если и этим расселяемым домам найти нового хозяина, то на Лермонтова 17-19 сохранится целый комплекс начала 19 века.
--
Чернышевского, 106 лит А1, А1.
Это двухэтажка ликёро-водочного завода, построенная в 1958 году. Ниже неё на Вольской, 2 в прошлом году снесли дом конца 19 века. Эта двухэтажка была по сути его продолжением, построенным в послевоенное время.
Износ - 67%. Выводы - аварийное, подлежит расселению и сносу.
--
ул.им.Киселёва, 5
ОКН Муниципального значения "Дом доходный К.К.Деттерера с трактиром и постоялым двором, кон. XIX - нач. XX вв".
Обследование.
Выводы: признать аварийным и расселить. Если вы следите за новостями, то постановление о признании его аварийным недавно было подписано.
--
Большая Казачья, 36 литеры А, А1, А2, Б, Б1, Б2, В, В1, В2, Г, Д, Д1, Е, Е1, Ж, З, З1, З2, З3, З4.
Схема домовладения и литер.
Литера А и А1
Литера Д
Не ОКН. Страницы из заключения.
Выводы: ремонтно-пригодный
--
Мичурина, 91 лит.А, Б
Лит.А - 80% износ, снос.
Лит.Б - 80% износ, снос.
Ранее: