2024-02-13 Какие дома признают аварийными?
Продолжаем смотреть на экспертизы многоквартирных домов...
Каждый месяц выходят новые и новые постановления администрации о признании домов аварийными.
Это предваряется экспертизами домов на предмет аварийности. Эксперты могут рекомендовать капремонт или же посчитают ремонт нецелесообразным. В этом случае дом приговаривается к расселению, после чего его сносят либо, если это объект культурного наследия, не сносят.
Каждый месяц я отсматриваю несколько десятков экспертиз на дома, каждая по 100-300 страниц. За 2023 год накопилось ещё очень много экспертиз, по которым уже прошли заседания комиссий. Ну давайте посмотрим какие ещё дома исследовали эксперты.
Посёлок Комбайн, 34 и 37. Ныне элитный посёлок, в котором сохранились дома, которые строились для сотрудников совхоза Комбайн в середине ХХ века.
Многоквартирный дом №34 выглядит так.
Его рекомендовали признать аварийным и непригодным для проживания, т.к. физический износ составляет - 100% (это значит что до 2023 года он считался пригодным для проживания).
Дом №37 выглядит чуть лучше.
Вывод - снос.
--
Техстекло. Улица им.Измайлова, д.3
Пятиэтажку 1961 года (видно что её недавно оштукатурили и утеплили) тоже рекомендовано снести.
По сути это общежитие с коридорной системой. Комнаты и общие кухни с туалетами на этаже.
Как водится в любом общежитии (даже 1980-х гг) внутри - ужас ужасный.
--
посёлок Елшанка. ул. Мало-Елшанская, д.14. 2-этажка 1960 года.
Заключение: снос.
--
посёлок Елшанка. Московское шоссе, 20, 22, 24 1959-62 гг
Заключения - снос
--
посёлок КБ. Московское шоссе, 13а. 5-этажка 1964 года.
Заключение - снос.
Продолжение следует...