Общественные обсуждения по проектам планировок и межевания до 01.10.2021
Предложения и замечания по обсуждаемым проектам направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru до 29 сентября 2021 года. Кроме предложений обязательно предоставлять согласие на обработку своих персональных данных в установленной форме. Поэтому ознакомьтесь с правилами.
Далее ссылки на обсуждаемые проекты, плюс мои комментарии к представленным проектам (жирным).
Проект планировки территории, ограниченной ул. им. Дубовикова Б.А., ул. Лунной, Торговым проездом, проспектом им. 50 лет Октября в Ленинском районе города Саратова, с проектом межевания в его составе
Речь о строительстве 4-го дома ЖК "Черемушки" за Торговым центром на 3-й Дачной. Когда-то собирались возводить несколько многоэтажных стен, но сейчас из-за ограничений в этажности, четвёртый дом будут строить высотой 10, а не 23 этажа. Но четвёртый дом будет состоять из двух домов.
В новой 10-этажке планируется проживание 586 человек. В существующих трёх домах сейчас проживает 3323 человека.
Проектом предусматривается размещение следующих объектов повседневного пользования и учитываются существующие:
1 Дошкольное развивающее учреждение на 40 мест (во встроенном помещении планируемого 10-ти этажного жилого дома)
2 Поликлиника (врачебная амбулатория на 30 - 40 посещений) (во встроенном помещении планируемого 10-ти этажного жилого дома)
3 Офисные помещения (1398.0 м2) (во встроенном помещении планируемого 10-ти этажного жилого дома)
4 Аптека (существ. на территории торгового центра)
5 Магазин продовольственных товаров - 391 м2 (существ. «Пятерочка» в доме №28 по ул. Лунной встроенно-пристроенный);
6 Магазин непродовольственных товаров - 704 м2 (100 м2 существ. в доме № 28 по ул. Лунной встроенно-пристроенный, в Т.Ц. «Лента", в зданиях на территории торгового центра);
7 Помещение для физкультурно-оздоровительных мероприятий (существ. физкультурно-оздоровительный центр, коммерческий объект);
8 Предприятие общественного питания - 157 мест (существ. в зданиях на территории торгового центра)
9 Магазин «Кулинария» - 12 мест (существ. в зданиях на территории торгового центра);
10.Отделение связи, филиал сбербанка, юридическая консультация, нотариальная контора (существ. на территории торгового центра);
11 Предприятие бытового обслуживания, приемный пункт химчистки и прачечной, салон бытовых услуг (существ. дом быта «Орбита»)
12 Жилищно-эксплуатационная организация (существ.)
Расчет уровня автомобилизации населения, проживающего в существующей многоквартирной жилой застройке.
Население многоквартирной застройки составляет - 3323 чел. Количество автомобилей для жителей составит - 1363 машины. Открытые стоянки (25% - 341м-м)) для временного хранения автомобилей в границах земельного участка составит - 164 машино-места, а в количестве 177 машино-мест, в порядке исключения, будут располагаются в озелененной части профиля дорожной сети ул. им. Дубовикова и Лунная.
За границами земельного участка для постоянного хранения автомобилей (75%) составит - 1022 машино-мест.
Приобъектные стоянки для встроенных помещений магазина «Пятерочка» в ж.д. по ул. Лунная № 28 размещаются в озелененной части профиля дорожной сети по ул. Лунной, их количество составит 10 машино-мест.
В настоящее время на территории жилой группы для постоянного хранения в пользовании населения расположены 450 машино-мест, а именно:
гаражи на 80 мест;
подземный гараж - стоянка на 110 мест;
автостоянка на 120 машино-мест.
автостоянка на 140 машино-мест.
В настоящее время в зоне административно-делового, культурно-зрелищного, торгового назначения в радиусе до 300 м расположены 1139 машино-мест, которые могут быть использованы для постоянного хранения автомобилей, а именно:
паркинг на 846 машино-мест в ТРЦ «ТАУ Галерея»;
автостоянка на 293 машино-места от АО «ТЦ Поволжье».
Предоставление необходимого количества машино-мест для постоянного хранения населения ППТ будет обеспечено договором с АО «ТЦ Поволжье» и ТРЦ «ТАУ Галерея».
Кстати, жители дома по адресу ул.Лунная, 30А уже прислали предложения по поводу дороги к их дому.
Проект изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Первомайской, ул. Соборной, ул. Волжской и ул. им. Радищева А.Н. в Волжском районе города Саратова, утвержденный постановлением главы муниципального образования «Город Саратов» от 31 октября 2019 года № 67
Разделение земельного участка с областной думой: выделение из неё трёх участков для автостоянки. Для чего? Предположений может быть много. Начиная от "для подрядка" до последующей сдачи этих участков какой-нибудь организации, которая будет оказывать услуги по парковке, а дума будет заключать с ней договор на возмездное оказание услуг.
Проект межевания территории, ограниченной ул. Большой Садовой, 3-м Цыганским проездом, ул. Мурманской, ул. им. Зарубина В.С. в Кировском районе города Саратова
Межевание неразмежеванных участков. Хоть это и не написано, но делается это для оформления участка со зданием, которое заказчик проекта уже сдал под "Магнит". Долгие годы там "красовалось" построенное здание под аренду, хотя эта территория ПЗЗ отнесена к "зоне развития многоэтажной застройки". В межевании назначение участка устанавливается под магазины до 5000 кв.м.
Проект межевания территории, ограниченной ул. им. Посадского, ул. Астраханской, ул. Большой Горной и ул. им. Пугачева Е.И. в Кировском районе города Саратова
Межевание неразмежеванных участков. Делается это для оформления участка по адресу ул.Посадского, 264 с назначением "амбулаторно-поликлиническое обсулживание".
Само здание не первый год выглядит как-то так.
Проект межевания территории, ограниченной ул. Автокомбинатовской, Петровским трактом, 2-м Трофимовским проездом и ул. Трофимовской в Ленинском районе города Саратова
Межевание земельного участка в промзоне посёлка Строителей, где находится бывший завод крупнопанельного домостроения №2 (сейчас у "Кронверк") и дома офицерского состава.
Далее ссылки на обсуждаемые проекты, плюс мои комментарии к представленным проектам (жирным).
Проект планировки территории, ограниченной ул. им. Дубовикова Б.А., ул. Лунной, Торговым проездом, проспектом им. 50 лет Октября в Ленинском районе города Саратова, с проектом межевания в его составе
Речь о строительстве 4-го дома ЖК "Черемушки" за Торговым центром на 3-й Дачной. Когда-то собирались возводить несколько многоэтажных стен, но сейчас из-за ограничений в этажности, четвёртый дом будут строить высотой 10, а не 23 этажа. Но четвёртый дом будет состоять из двух домов.
В новой 10-этажке планируется проживание 586 человек. В существующих трёх домах сейчас проживает 3323 человека.
Проектом предусматривается размещение следующих объектов повседневного пользования и учитываются существующие:
1 Дошкольное развивающее учреждение на 40 мест (во встроенном помещении планируемого 10-ти этажного жилого дома)
2 Поликлиника (врачебная амбулатория на 30 - 40 посещений) (во встроенном помещении планируемого 10-ти этажного жилого дома)
3 Офисные помещения (1398.0 м2) (во встроенном помещении планируемого 10-ти этажного жилого дома)
4 Аптека (существ. на территории торгового центра)
5 Магазин продовольственных товаров - 391 м2 (существ. «Пятерочка» в доме №28 по ул. Лунной встроенно-пристроенный);
6 Магазин непродовольственных товаров - 704 м2 (100 м2 существ. в доме № 28 по ул. Лунной встроенно-пристроенный, в Т.Ц. «Лента", в зданиях на территории торгового центра);
7 Помещение для физкультурно-оздоровительных мероприятий (существ. физкультурно-оздоровительный центр, коммерческий объект);
8 Предприятие общественного питания - 157 мест (существ. в зданиях на территории торгового центра)
9 Магазин «Кулинария» - 12 мест (существ. в зданиях на территории торгового центра);
10.Отделение связи, филиал сбербанка, юридическая консультация, нотариальная контора (существ. на территории торгового центра);
11 Предприятие бытового обслуживания, приемный пункт химчистки и прачечной, салон бытовых услуг (существ. дом быта «Орбита»)
12 Жилищно-эксплуатационная организация (существ.)
Расчет уровня автомобилизации населения, проживающего в существующей многоквартирной жилой застройке.
Население многоквартирной застройки составляет - 3323 чел. Количество автомобилей для жителей составит - 1363 машины. Открытые стоянки (25% - 341м-м)) для временного хранения автомобилей в границах земельного участка составит - 164 машино-места, а в количестве 177 машино-мест, в порядке исключения, будут располагаются в озелененной части профиля дорожной сети ул. им. Дубовикова и Лунная.
За границами земельного участка для постоянного хранения автомобилей (75%) составит - 1022 машино-мест.
Приобъектные стоянки для встроенных помещений магазина «Пятерочка» в ж.д. по ул. Лунная № 28 размещаются в озелененной части профиля дорожной сети по ул. Лунной, их количество составит 10 машино-мест.
В настоящее время на территории жилой группы для постоянного хранения в пользовании населения расположены 450 машино-мест, а именно:
гаражи на 80 мест;
подземный гараж - стоянка на 110 мест;
автостоянка на 120 машино-мест.
автостоянка на 140 машино-мест.
В настоящее время в зоне административно-делового, культурно-зрелищного, торгового назначения в радиусе до 300 м расположены 1139 машино-мест, которые могут быть использованы для постоянного хранения автомобилей, а именно:
паркинг на 846 машино-мест в ТРЦ «ТАУ Галерея»;
автостоянка на 293 машино-места от АО «ТЦ Поволжье».
Предоставление необходимого количества машино-мест для постоянного хранения населения ППТ будет обеспечено договором с АО «ТЦ Поволжье» и ТРЦ «ТАУ Галерея».
Кстати, жители дома по адресу ул.Лунная, 30А уже прислали предложения по поводу дороги к их дому.
Проект изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Первомайской, ул. Соборной, ул. Волжской и ул. им. Радищева А.Н. в Волжском районе города Саратова, утвержденный постановлением главы муниципального образования «Город Саратов» от 31 октября 2019 года № 67
Разделение земельного участка с областной думой: выделение из неё трёх участков для автостоянки. Для чего? Предположений может быть много. Начиная от "для подрядка" до последующей сдачи этих участков какой-нибудь организации, которая будет оказывать услуги по парковке, а дума будет заключать с ней договор на возмездное оказание услуг.
Проект межевания территории, ограниченной ул. Большой Садовой, 3-м Цыганским проездом, ул. Мурманской, ул. им. Зарубина В.С. в Кировском районе города Саратова
Межевание неразмежеванных участков. Хоть это и не написано, но делается это для оформления участка со зданием, которое заказчик проекта уже сдал под "Магнит". Долгие годы там "красовалось" построенное здание под аренду, хотя эта территория ПЗЗ отнесена к "зоне развития многоэтажной застройки". В межевании назначение участка устанавливается под магазины до 5000 кв.м.
Проект межевания территории, ограниченной ул. им. Посадского, ул. Астраханской, ул. Большой Горной и ул. им. Пугачева Е.И. в Кировском районе города Саратова
Межевание неразмежеванных участков. Делается это для оформления участка по адресу ул.Посадского, 264 с назначением "амбулаторно-поликлиническое обсулживание".
Само здание не первый год выглядит как-то так.
Проект межевания территории, ограниченной ул. Автокомбинатовской, Петровским трактом, 2-м Трофимовским проездом и ул. Трофимовской в Ленинском районе города Саратова
Межевание земельного участка в промзоне посёлка Строителей, где находится бывший завод крупнопанельного домостроения №2 (сейчас у "Кронверк") и дома офицерского состава.