Общественные обсуждения по застройке до 26.02.2019
Наконец нашёл время описать "обсуждения", которые ведутся с конца января. По ним: в Елшанке передумали сносить все двухэтажные бараки в квартале, где строится дом для жителей Клубной. А три восьмиэтажки построят в этом квартале методом точечной застройки между бараками. Об изменении этого и ещё двух других проектов планировки/межевания далее.
С 25.01.2019 по 22.01.2019 участники общественных обсуждений вправе представить свои предложения и замечания по обсуждаемым проектам:
- посредством официального сайта администрации муниципального образования «Город Саратов» (www.saratovmer.ru);
- в письменной форме в адрес организатора общественных обсуждений (функционального структурного подразделения администрации муниципального образования «Город Саратов», обеспечивающего деятельность организатора общественных обсуждений);
- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции (экспозиций) проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях.
Далее - ссылки на опубликованные проекты (жирным) и мои комментарии.
Проект изменений в проект межевания территории,ограниченной ул. Шелковичной, ул. им. Серова А.К., ул. Новоузенской,ул. им. Симбирцева В.Н. в Октябрьском районе города Саратова
Сделан по заказу БФ "Звезда". Из значимых изменений - удаление красных линий, которые проходили вдоль дома на Серова от Шелковичной. Таким образом образовался участок с целевым назначением "достройка многоквартирного жилого дома". Отсутствие красных линий позволяет строить теперь на месте этой автостоянки новый дом вплотную к дороге. Единственное, что должно помешать - санитарно-защитные зоны завода "Сардизель" по другую сторону улицы Серова.
Проект изменений в проект планировки территории, ограниченной Московским шоссе, ул. Елшанской, ул. Малой Елшанской и ул. Магистральной в Ленинском районе города Саратова
Проект изменений в тот самый квартал Елшанки, где строится дом для жителей аварийных бараков.
Напомню, что весной прошлого года был утверждён предыдущий проект, согласно которому на месте 10 двухэтажных бараков планируется разместить 6 многосекционных (от 2 до 5 подъездов) 8-этажных домов и детсад на 4 группы. В проекте был учтён и строящийся на месте поликлиники 10-этажный 6-секционный жилой дом со встроено-пристроенным помещением для размещения этой самой поликлиники.
В итоге ориентировочное количество жителей квартала возрастало бы с 400 до 2270 человек. Для возросшего количества детей квартала должен быть построен детсад, а в качестве школы определена гимназия №89 в соседнем квартале.
При этом шесть 2-3 этажных домов послевоенной застройки, а также две существующие пятиэтажки оставались на своих местах.
Новый проект все 10 двухэтажных бараков оставляет на своём месте. 3 новых жилых многосекционных 8-этажных дома на 128, 96 и 96 квартир строятся методом точечной застройки в пустых пространствах между бараками, а вместо строительства пристроенной поликлиники, она будет строиться отдельным зданием. Таким образом решается вопрос с тем, что на поликлинику нет ни проекта, ни денег. Её просто построят отдельно. Интересно когда?
Теперь количество жителей, согласно новой пояснительной записке, возрастёт с 708 до 2243 человек.
По этому проекту - поликлинику построят до 2020 года, 8-этажные жилые дома с 2020 по 2025 гг.
Проект изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Лунной, ул. Одесской, просп. им. 50 лет Октября и Торговым проездом в Ленинском районе города Саратова
Ещё один скандальный проект, который вызвал много обсуждений в прошлом году.
Замеченные изменения - это предложенные администрацией ещё в прошлом году "откусанные" рядом с домом на одесской, 3Д земли, которые будут оформлены, как автодорога - для дополнительного подъезда на территорию. Убрана ЧЗУ "часть земельного участка", с территории участков других домов, которая обеспечивала подъезд к территории данного дома (в чём были основные претензии жителей смежных домов). "Муниципальные земли" (которые подозревали как предлагаемые под застройку) стали землями, арендованными МУПП "Саратовводоканал".
С 25.01.2019 по 22.01.2019 участники общественных обсуждений вправе представить свои предложения и замечания по обсуждаемым проектам:
- посредством официального сайта администрации муниципального образования «Город Саратов» (www.saratovmer.ru);
- в письменной форме в адрес организатора общественных обсуждений (функционального структурного подразделения администрации муниципального образования «Город Саратов», обеспечивающего деятельность организатора общественных обсуждений);
- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции (экспозиций) проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях.
Далее - ссылки на опубликованные проекты (жирным) и мои комментарии.
Проект изменений в проект межевания территории,ограниченной ул. Шелковичной, ул. им. Серова А.К., ул. Новоузенской,ул. им. Симбирцева В.Н. в Октябрьском районе города Саратова
Сделан по заказу БФ "Звезда". Из значимых изменений - удаление красных линий, которые проходили вдоль дома на Серова от Шелковичной. Таким образом образовался участок с целевым назначением "достройка многоквартирного жилого дома". Отсутствие красных линий позволяет строить теперь на месте этой автостоянки новый дом вплотную к дороге. Единственное, что должно помешать - санитарно-защитные зоны завода "Сардизель" по другую сторону улицы Серова.
Проект изменений в проект планировки территории, ограниченной Московским шоссе, ул. Елшанской, ул. Малой Елшанской и ул. Магистральной в Ленинском районе города Саратова
Проект изменений в тот самый квартал Елшанки, где строится дом для жителей аварийных бараков.
Напомню, что весной прошлого года был утверждён предыдущий проект, согласно которому на месте 10 двухэтажных бараков планируется разместить 6 многосекционных (от 2 до 5 подъездов) 8-этажных домов и детсад на 4 группы. В проекте был учтён и строящийся на месте поликлиники 10-этажный 6-секционный жилой дом со встроено-пристроенным помещением для размещения этой самой поликлиники.
В итоге ориентировочное количество жителей квартала возрастало бы с 400 до 2270 человек. Для возросшего количества детей квартала должен быть построен детсад, а в качестве школы определена гимназия №89 в соседнем квартале.
При этом шесть 2-3 этажных домов послевоенной застройки, а также две существующие пятиэтажки оставались на своих местах.
Новый проект все 10 двухэтажных бараков оставляет на своём месте. 3 новых жилых многосекционных 8-этажных дома на 128, 96 и 96 квартир строятся методом точечной застройки в пустых пространствах между бараками, а вместо строительства пристроенной поликлиники, она будет строиться отдельным зданием. Таким образом решается вопрос с тем, что на поликлинику нет ни проекта, ни денег. Её просто построят отдельно. Интересно когда?
Теперь количество жителей, согласно новой пояснительной записке, возрастёт с 708 до 2243 человек.
По этому проекту - поликлинику построят до 2020 года, 8-этажные жилые дома с 2020 по 2025 гг.
Проект изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Лунной, ул. Одесской, просп. им. 50 лет Октября и Торговым проездом в Ленинском районе города Саратова
Ещё один скандальный проект, который вызвал много обсуждений в прошлом году.
Замеченные изменения - это предложенные администрацией ещё в прошлом году "откусанные" рядом с домом на одесской, 3Д земли, которые будут оформлены, как автодорога - для дополнительного подъезда на территорию. Убрана ЧЗУ "часть земельного участка", с территории участков других домов, которая обеспечивала подъезд к территории данного дома (в чём были основные претензии жителей смежных домов). "Муниципальные земли" (которые подозревали как предлагаемые под застройку) стали землями, арендованными МУПП "Саратовводоканал".
