«Хочу повторно приватизировать жильё». Может ли человек дважды участвовать в этой процедуре

[digestinvest]

Казалось бы, тема приватизации квартир, домов была актуальна много лет назад. Но многие люди продолжают жить в объектах недвижимости, которые им фактически не принадлежат. На повестке дня также появился вопрос о повторной приватизации. Неужели можно два раза подряд приватизировать квартиру?




Реальность и выдумка

В России уже 30 лет существует возможность приватизировать жилье. Что это означает? Была, например, квартира муниципальная, а стала частной собственностью. Сначала человек проживал на жилой площади по договору найма, а потом стал владельцем этого жилья. На сегодня программа приватизации все еще действует, а отменять ее пока никто не собирается, вопреки слухам в интернете.

Важный нюанс: дать свое согласие на приватизацию должны все жильцы конкретной квартиры или дома, кроме несовершеннолетних.

Приватизация в России - процедура бесплатная. Но сделать это можно только один раз. У членов семьи будущего собственника есть право отказаться от приватизации.

Например, живут родители со взрослым сыном. Отец и мать хотят приватизировать квартиру и выделить долю сыну. Но сын хотел бы воспользоваться своим правом на приватизацию жилья в будущем, а сейчас пишет отказ. Так тоже можно.

Какое жилье нельзя приватизировать

• Комнаты в общежитии;
• дома, которые планируют реконструировать;
• служебные квартиры;
• квартиры, которые находятся в военном городке.

Я уже написала, что бесплатная приватизация возможна единожды. Но есть и исключения.



Кто может второй раз безвозмездно приватизировать жилье

1. Несовершеннолетние дети

Например, отец семейства провел процедуру приватизации и выделил доли на всех своих детей. Несовершеннолетних при этом никто не спрашивал - хотят они или не хотят.

Когда ребенок вырастает, у него может возникнуть необходимость уже по собственному желанию приватизировать какое-либо жилье.

2. Люди, чья недвижимость пострадала

Военные действия или природные катаклизмы лишили жильцов дома. Такие граждане могут второй раз пройти приватизацию.

3. Переселенцы из стран бывшего Советского Союза или регионов Крайнего Севера.

Одно условие: граждане должны передать свое жилье государству, чтобы получить возможность приватизировать новое жилье.

Алгоритм повторной процедуры такой же, как и в первый раз. Отличие только в том, что у всех граждан без исключения первая приватизация бесплатная, а вторая - платная, за некоторым исключением (см.выше).

При платной процедуре понадобится чуть больше документов и справок, чем при бесплатной.

Какие именно документы нужны? Это, как правило, договор социального найма, кадастровый и технический паспорта на квартиру, само заявление на приватизацию и удостоверение личности. Если есть другие члены семьи, то прилагаются документы, подтверждающие родство: свидетельство о рождении, о браке, о смене фамилии и т.д.

Могут еще запросить справку об отсутствии долгов по коммуналке.

Несмотря на то что сама приватизация первый раз бесплатна, государственную пошлину заплатить все же придётся - 2 тысячи рублей. Да и заявление об отказе участвовать в приватизации тоже не бесплатное.

Как считаете, почему до сих пор встречаются ситуации, при которых гражданин либо не торопиться приватизировать недвижимость, либо вовсе отказывается?

Другие ресурсы:

Подписаться на Телеграм канал: «Вкус Денег | Пенсии, пособия, льготы»

Подписаться на Дзен канал: «Вкус денег»

Подписаться на ОК: «DigestInvest»

Подписаться на ВК: «DigestInvest»

Другие публикации DigestInvest:

Как получить земельный участок многодетным семьям

Работа в декрете: проверенные способы

Источники дохода: встреча, изменившая мировоззрение