Три условия, которые должны совпасть, чтобы можно было выписать человека из квартиры без согласия

[digestinvest]

Собственник жилья может прописать в своей квартире кого угодно - супруга, ребенка, маму с папой и даже приятеля. Сделать это несложно. А вот когда речь идет о выписке, начинаются препоны. Человек, который у вас прописался, может отказаться снимать регистрацию.



Платить за прописанного человека приходится собственнику. Например, жена получила в наследство квартиру от отца. Въехала вместе с мужем и со временем прописала его. Квартира, полученная в наследство, между супругами не делится. Прописка не дает никаких прав мужу на эту квартиру. Но, с тех пор, как муж ушел из семьи, жена платит за него коммунальные - ведь он прописан.

Можно ли выписать человека из квартиры без помощи юриста

Можно, но при соблюдении некоторых условий. Давайте разбираться.

1. Гражданин, которого вы собираетесь снять с регистрационного учета, уже не живет в этой конкретной квартире.

2. Этот самый гражданин не платит за коммунальные услуги и вообще никак себя не проявляет (с ремонтом не помогает, с шумными соседями не борется, тараканов не гоняет).

3. Гражданин сам покинул ваш дом, а вы, в свою очередь, никак на его решение не повлияли. Ни угрозами, ни шантажом его не выгоняли из квартиры. Замки в дверях не меняли.

Итак, все три условия у вас совпадают?

Но перед тем, как мы продолжим, проверьте: не относится ли ваш жилец к той категории лиц, которых выписать будет сложно (или даже невозможно)?

1. Несовершеннолетние дети



Например, ребенок прописан в квартире отца, но в суде при разводе решили, что останется жить он с мамой. Отцу будет крайне сложно выписать ребенка до наступления его совершеннолетия. Да что уж там, это просто запрещено по закону. Если только сама мама не даст на это согласие, чтобы прописать ребенка в другом месте.

2. Если человеку негде жить

По логике все выглядит так: гражданин выписывается и тут же прописывается в другом месте. А если негде? Суд в этом случае на вашу сторону вряд ли встанет - ведь это выселение человека буквально на улицу.

3. У гражданина есть доля, хоть какая-то

Даже 1/12 - это тоже считается. Такого человека выписать почти нереально, ведь он собственник. Иногда можно через суд заставить жильца продать свою долю. Но это тоже другая история.

4. Инвалиды, ветераны, члены семьи военнослужащих, пенсионеры

Если ваш жилец не относится ни к одной категории, то можно выселять.



Как выписать человека из квартиры без его согласия: пошаговый план действий

Собрать документы

Вам понадобится:

• архивная справка № 9 (в которой информация о собственнике, регистрации прав собственности и о прописанных жильцах);
• квитанция об оплате госпошлины;
• выписка из ЕГРН;
• квитанции и описи, подтверждающие отправку ценным письмом искового заявления: 1. гражданину, которого выписываете; 2. третьему лицу (Отделу по вопросам миграции).

Есть нюанс: ответчику вы отправляете письмо на ваш же адрес, так как прописан он у вас. Так рекомендуют делать юристы.

Заявление отправляете в то отделение суда, которое находится на территории прописки того самого гражданина.

Что еще можно дополнительно сделать? Обратитесь к участковому и попросите его составить акт о лице, которое не проживает там, где прописано. В суде это будет служить доказательством.

Для этой цели можно обратиться к соседям и привлечь их, как свидетелей.

Важно: если приходится выписывать бывшего супруга (супругу), то обязательно ко всем прочим документам следует приложить свидетельство о разводе.

И напоследок имейте в виду, что суд может вам отказать. Это произойдет, скорее всего, в том случае, если вы выписываете бывшего члена вашей семьи, но ему негде жить или он находится в трудных жизненных обстоятельствах. Однако, суд может разрешить такому лицу пользоваться жильём лишь определенный срок. После чего он будет снять с регистрационного учёта.

А вам когда-нибудь приходилось сталкиваться с подобной ситуацией?

Поделитесь в комментариях 👇

Другие ресурсы:

Подписаться на Телеграмм канал: «Вкус Денег | Пенсии, пособия, льготы»

Подписаться на Дэн канал: «Вкус денег»

Подписаться на ОК: «DigestInvest»

Подписаться на ВК: «DigestInvest»

Другие публикации DigestInvest:

Как сформировать пенсию самозанятым

Имущество супругов: каков порядок наследования

Как работающему пенсионеру получить индексацию пенсии