40 га леса в Одинцовском округе больше не лес
Кратко
К ноябрю 2024 года почти 400 тыс кв. м леса (собственник - Российская Федерация) между Новой Трёхгоркой и Ромашково перестали быть лесом - теперь это земли для размещения областного объекта «Строительство автомобильной дороги на участке Рублевский проезд - «Новый выход на МКАД с федеральной автомобильной дороги М-1 «Беларусь» в части устройства съезда на автомобильную дорогу Подъезд к Парку Малевича».
Понятная картинка
Детали
Общая логика юридического обращения с лесами (очень пунктиром, возможно есть ошибки!)
1. Россия может юридически защитить некий Лес Х на своей территории «от людей» двумя способами:
а) основной - по лесному законодательству - присвоив ему специальный статус (самый «сильный» - защитный лес);
б) дополнительный - по природоохранному законодательству - включив лес Х в состав особо охраняемой природной территории (далее - ООПТ), в зависимости от важности леса это может быть ООПТ федерального, регионального или местного значения.
2. С точки зрения земельного законодательства Лес Х может находиться как на территории, где уже выделены кадастровые участки, так и на неразграниченной территории. Кадастровые участки выделяют для того, чтобы начать их использование в соответствии с присвоенной этому участку категорией и видом разрешённого использования.
3. Если какой-то лесной участок N в Лесу Х надо начать использовать в «не-лесных» целях (например, провести автодорогу), то схема будет следующей:
а) земельное - сначала нужно провести предварительные работы, по интересующей территории выявить все существующие кадастровые участки, определив их кстатус, если кадастровых участков нет, нужно всё подготовить к их «нарезанию»;
б) природоохранное - снять охранный статус (изменив границы ООПТ), иногда просто исключив участок N, иногда присоединив к ООПТ какой-то иной участок сравнимой площади взамен;
в) лесное - снять охранный статус с участка N, а взамен присвоить такой же какому-то другому участку в том же или соседнем лесничестве;
г) снова земельное - а теперь на лесном участке N:
- для существующих кадастровых участков можно менять категорию и вид разрешённого использования на необходимые
- можно (с нуля) выделить требуемые кадастровые участки сразу с необходимыми категорией и видом использования.
Подушкинский лес (немного хронологии)
Лес между Ромашково/Немчиновкой на севере, Рождественно/Шульгино на западе и Лохино на юге расположен на территории Подушкинского участкового лесничества Звенигородского лесничества, подчиняющегося Комитету лесного хозяйства Московской области.
С 2008 года он вошёл в состав ООПТ местного значения «Подушкинский лес» (созданного по решению депутатов Одинцовского района). При прокладке Платного обхода Одинцово, как известно, и лес, и ООПТ были разрезаны пополам с востока на запад (с соответствующим уменьшением площади). По паспорту 2016 года площадь ООПТ составляла 2334,54 га.
В апреле-2023 постановлением правительства Московской области «в целях сохранения ценных для Московской области природных комплексов и компонентов» районная ООПТ была преобразована в одноимённую областную, при этом площадь составила 1685,37 га - то есть на 650 гектаров меньше, чем была районная (замечу в скобках, что все мы прекрасно знаем , что бывает с районными ООПТ после преобразования в областные,- на примере известного леса у ж.д. станции Раздоры. Он с 2009 года входил в районную одинцовскую ООПТ «Леса Серебряноборского лесничества», а после преобразования в 2017-м в одноимённую областную начал бешеными темпами осваиваться благоустраиваться за областной счёт в рамках парков Раздолье и Малевича).
В интересующей нас части Подушкинского леса (к северу от микрорайона Новая Трёхгорка) в новую ОООТ, например, не вошла полоса леса между платником и просекой ЛЭП, ведущей в сторону Ромашково. В июле-2023 приказом Комитета лесного хозяйства МО этот «исключенный из ООПТ» участок леса был исключён «из границ земель, на которых расположены защитные леса, расположенные в лесопарковых зонах» (а вместо него включён другой участок Звенигородского лесничества, расположенный дальше от Москвы).
Осенью-2024 прямо там, где растёт ничего не подозревающий многолетний лес, были выделены три новых кадастровых участка 50:20:0010336:47052, 50:20:0010336:47061 и 50:20:0010336:47070, а также изменён статус кадастрового участка 50:20:0010336:1329. Суммарная площадь этих участков - почти 40 га, собственник - Российская Федерация. Теперь это - «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», а вид разрешённого использования - «автомобильный транспорт».
Главное, что надо знать - эти участки формально выделены для размещения объекта «Строительство автомобильной дороги на участке Рублевский проезд - «Новый выход на МКАД с федеральной автомобильной дороги М-1 «Беларусь» в части устройства съезда на автомобильную дорогу Подъезд к Парку Малевича». Справочно: данное строительство - проект, финансируемый из бюджета Московской области.
Резюме
Юридически комар носа не подточит, по факту два участка леса в Одинцовском округе суммарной площадью 40 га жестом фокусника превратились в земли для автомобильного транспорта. Никогда такого не было и вот опять…
Но это ж сколько машин на парковках можно разместить! А если их ещё и платными сделать…
UPD. Продолжение - https://diesell.livejournal.com/461791.html
К ноябрю 2024 года почти 400 тыс кв. м леса (собственник - Российская Федерация) между Новой Трёхгоркой и Ромашково перестали быть лесом - теперь это земли для размещения областного объекта «Строительство автомобильной дороги на участке Рублевский проезд - «Новый выход на МКАД с федеральной автомобильной дороги М-1 «Беларусь» в части устройства съезда на автомобильную дорогу Подъезд к Парку Малевича».
Понятная картинка
Детали
Общая логика юридического обращения с лесами (очень пунктиром, возможно есть ошибки!)
1. Россия может юридически защитить некий Лес Х на своей территории «от людей» двумя способами:
а) основной - по лесному законодательству - присвоив ему специальный статус (самый «сильный» - защитный лес);
б) дополнительный - по природоохранному законодательству - включив лес Х в состав особо охраняемой природной территории (далее - ООПТ), в зависимости от важности леса это может быть ООПТ федерального, регионального или местного значения.
2. С точки зрения земельного законодательства Лес Х может находиться как на территории, где уже выделены кадастровые участки, так и на неразграниченной территории. Кадастровые участки выделяют для того, чтобы начать их использование в соответствии с присвоенной этому участку категорией и видом разрешённого использования.
3. Если какой-то лесной участок N в Лесу Х надо начать использовать в «не-лесных» целях (например, провести автодорогу), то схема будет следующей:
а) земельное - сначала нужно провести предварительные работы, по интересующей территории выявить все существующие кадастровые участки, определив их кстатус, если кадастровых участков нет, нужно всё подготовить к их «нарезанию»;
б) природоохранное - снять охранный статус (изменив границы ООПТ), иногда просто исключив участок N, иногда присоединив к ООПТ какой-то иной участок сравнимой площади взамен;
в) лесное - снять охранный статус с участка N, а взамен присвоить такой же какому-то другому участку в том же или соседнем лесничестве;
г) снова земельное - а теперь на лесном участке N:
- для существующих кадастровых участков можно менять категорию и вид разрешённого использования на необходимые
- можно (с нуля) выделить требуемые кадастровые участки сразу с необходимыми категорией и видом использования.
Подушкинский лес (немного хронологии)
Лес между Ромашково/Немчиновкой на севере, Рождественно/Шульгино на западе и Лохино на юге расположен на территории Подушкинского участкового лесничества Звенигородского лесничества, подчиняющегося Комитету лесного хозяйства Московской области.
С 2008 года он вошёл в состав ООПТ местного значения «Подушкинский лес» (созданного по решению депутатов Одинцовского района). При прокладке Платного обхода Одинцово, как известно, и лес, и ООПТ были разрезаны пополам с востока на запад (с соответствующим уменьшением площади). По паспорту 2016 года площадь ООПТ составляла 2334,54 га.
В апреле-2023 постановлением правительства Московской области «в целях сохранения ценных для Московской области природных комплексов и компонентов» районная ООПТ была преобразована в одноимённую областную, при этом площадь составила 1685,37 га - то есть на 650 гектаров меньше, чем была районная (замечу в скобках, что все мы прекрасно знаем , что бывает с районными ООПТ после преобразования в областные,- на примере известного леса у ж.д. станции Раздоры. Он с 2009 года входил в районную одинцовскую ООПТ «Леса Серебряноборского лесничества», а после преобразования в 2017-м в одноимённую областную начал бешеными темпами осваиваться благоустраиваться за областной счёт в рамках парков Раздолье и Малевича).
В интересующей нас части Подушкинского леса (к северу от микрорайона Новая Трёхгорка) в новую ОООТ, например, не вошла полоса леса между платником и просекой ЛЭП, ведущей в сторону Ромашково. В июле-2023 приказом Комитета лесного хозяйства МО этот «исключенный из ООПТ» участок леса был исключён «из границ земель, на которых расположены защитные леса, расположенные в лесопарковых зонах» (а вместо него включён другой участок Звенигородского лесничества, расположенный дальше от Москвы).
Осенью-2024 прямо там, где растёт ничего не подозревающий многолетний лес, были выделены три новых кадастровых участка 50:20:0010336:47052, 50:20:0010336:47061 и 50:20:0010336:47070, а также изменён статус кадастрового участка 50:20:0010336:1329. Суммарная площадь этих участков - почти 40 га, собственник - Российская Федерация. Теперь это - «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», а вид разрешённого использования - «автомобильный транспорт».
Главное, что надо знать - эти участки формально выделены для размещения объекта «Строительство автомобильной дороги на участке Рублевский проезд - «Новый выход на МКАД с федеральной автомобильной дороги М-1 «Беларусь» в части устройства съезда на автомобильную дорогу Подъезд к Парку Малевича». Справочно: данное строительство - проект, финансируемый из бюджета Московской области.
Резюме
Юридически комар носа не подточит, по факту два участка леса в Одинцовском округе суммарной площадью 40 га жестом фокусника превратились в земли для автомобильного транспорта. Никогда такого не было и вот опять…
Но это ж сколько машин на парковках можно разместить! А если их ещё и платными сделать…
UPD. Продолжение - https://diesell.livejournal.com/461791.html