Аренда квартриы в Москве - трэш и ахтунг!

[dementievskiy]

Сейчас занят поисками новой съёмной квартиры в Москве. Ограничен районом метро Кожуховская, и не потому что влюблён в него до безумия, а потому что у нас дети ходят в садик, старшая уже начала заниматься на подготовительных в школе и тп и тд... В общем, уезжать из района не хочется именно по этой причине. Смотрел вчера две квартиры. Минимальная

Comments

[sindzidaisya]

Ковры на стенах - это фирменный знак, если на рекламных фотках они есть - то можно не ходить смотреть, все уже понятно.

[dementievskiy]

С одной стороны да, но бывают какие то дополнительные условия. Например можно сделать ремонт и на долгий срок снять квартиру. Знакомый так и делал. Короче говорить надо, на что хозяева согласны.

[sindzidaisya]

Ремонт за свой счет и под себя - это хорошо. Но после этого обычно цена аренды возрастает.

[dementievskiy]

это как договор заключать.

[sindzidaisya]

Я несколько лет занимался арендой квартир - снимал для служебных надобностей. Самое главное - конечно, договор в письменном виде. Только так, никаких устных договоренностей! И расписки за получение арендной платы. В этом случае действует угроза, что при закидонах - сдадим в налоговую все бумаги. И сдали так одну бабу, нас потом в налоговой благодарили, накрыли неплательщика.

[dementievskiy]

или знакомые

[sindzidaisya]

Само собой

[klimova]

и если не секрет, сильно ли договор спасает?
В Питере мужику по работе снимали квартиру на длительный срок, заплатили залог+комиссию+аренду. Через 2 месяца хозяин собрался продавать хату и говорит, ничего не знаю, валите отсюда. Пришел, замки сменил и идите дорогие в суд со своими бумажками, ищите правды, добивайтесь возвращения бабла через приставов, а пока тапки в зубы и на выход.

[sindzidaisya]

Вызывается полиция и скандал. Договор официальный документ, можно и в суд и куда угодно. Надо ставить на место зарвавшихся сволочей. Многие просто не хотят нервы тратить на них, а надо

[klimova]

вы про теорию сейчас или на практике удалось ментов вызвать? мне казалось это чисто гражданские отношения и все вопросы через суд

[_tsygan]

Я на практике вызывал ментов, когда хозяйка попыталась в один день выставить на улицу. Я ее послал, естественно, и позвонил в полицию - она стала грозить моджахедами и выкидыванием вещей в окно с 13 этажа.
Приехал майор, кажется. Все выслушал, записал и сказал: "Обращайтесь с выселением в суд, я ничего делать не буду". Тетка реально обалдела и дальше уже разговор был в нужном мне русле, хотя на очень повышенных тонах.

[klimova]

ок, но у нее есть ключи от квартиры, в которой вы жили. Приехала и на правах хозяйки поменяла замок. В лучшем случае аккуратно упаковала вещи и выставила в коридор. В худшем - на помойку.
Если не трудно, расскажите конец истории, долго ли жили еще, были ли проблемы. Мне кажется, что такие скандалы только немного оттягивают отъезд - на пару недель, или месяцев.

[_tsygan]

Можно и продолжение.
Ключей у нее не было, там были супер-замки, дубликаты фиг сделаешь. В общем, ключи были у нас, все два комплекта.

Ну и жена с детьми дома были, так что так просто приехать и вынести вещи не получилось бы.

Закончилось все так: две недели я взял на поиск нового жилья, это время дополнительно оплатил. За это время нашел новое жилье, переехали. Оставаться в этой квартире не было смысла, так как отношения оказались испорчены, да и хозяйка квартиру продала.
Но хозяйка отказалась возвращать залог, категорически и без объяснения причин.

[klimova]

спасибо, почему-то конец истории мне примерно так и представлялся, особенно в отношении залога.

[villygaf]

Ага, сегодня согласны, а как ремонт сделаете, попросят съехать и сдадут дороже.