Дом Кавоса на Садовой "пошёл по рукам"
Пару дней назад, проходя мимо дома Кавоса на Садовой, 73, я увидела на фальшфасаде огромные буквы "ПРОДАЖА". Экстренно сообщила об этом в блоге. Пообещала уточнить информацию.
На тот момент у меня её было не так уж много. Состояние дома тяжёлое (один флигель лежит в руинах), но, при наличии желания и средств, вполне ремонтопригодное. На учёте как памятник с 1988 года (согласно Опорному плану проекта Объединенной охранной зоны, согласованной Минкультом РСФСР и утвержденной решением ЛГИ). Ныне - ВВО (вновь выявленный объект культурного наследия). Сносу не подлежит. В 2011 году приобретён на торгах Фонда имущества за 28 миллионов рублей неким ООО «Акация». Инвестор сорвал все сроки. КГИОП предупреждал, принуждал и грозился иском. Я надеялась на изъятие, но тщетно: как сообщили коллеги-журналисты, дело так ничем и не кончилось.
И вот продажа. Да, это не изъятие и не новые торги. Я предприняла маленькое журналистско-градозащитное расследование, позвонив по указанному телефону и представившись неким менеджером некой компании, тоже с компаньонами ищущими здание для совместного офиса. По телефону отозвалась гендиректор "Акации" Марина Шалаева. Потом со мной связалась менеджер. Сумма сделки - 90 миллионов. С 28 до 90, при нулевом вкладывании в объект. Схемка очень выгодная... Когда-то это называлось словом "спекуляция".
Причина продажи - потеря интереса к объекту у компаньонов "Акации". В общем, здание перепродаёт не государство, а ИНВЕСТОР. Прямая продажа от инвестора. Не получилось бы, как с пакгаузом, когда новый владелец якобы "по незнанию" снёс здание (правда, там была подставная фирмочка, но и здесь такое не исключено). Дом "пошёл по рукам". Диктофонная запись разговора имеется.
Постскриптум. По словам менеджера (на диктофон), "Акация" имеет косвенное отношение к перепродаже двух домов по улице Пионерской. Компания, когда-то купившая дома у "Акации", тоже решила их продать. "Акация" выступает в роли "свахи". Но только "свахи" ли? В чём причина того, что "Акация" так заботливо "пасёт" объект, который ей уже давно не нужен? По дружбе ли? Закрадывается подозрение, что это - фирма, цель которой - не реконструировать дома, а их перепродавать.
И, похоже, оно оправдывается. Менеджер "Акации" уточнила номера домов, продаваемых на улице Пионерской: это номера 29а и 55а.
На мой вопрос, кто продаёт эти здания, и к кому обратиться, она ответила: "Будем считать, что я продаю. Обращаться ко мне".