Семинар технопарка Technopolis в Финляндии
Первый день зимы я встретил в городе Laapperanta, в 200 км от Питера. Приглашение РВК принять участие в семинаре по освоению финского опыта подкупило возможностью посмотреть технопарк Technopolis, о котором я много слышал, в том числе от Славы Сосинского из Росевродевелопмента. Ниже публикую заметки, которые я вел на своем iPade (пригодилась таки игрушка, не только Интернов в поездке смотреть). Попробую добавить к блогу и презентации, которые нам там делали.
Technopolis Санкт-Петербург : 23000 м2 за 52 млн Eur, 4,5 га земли в собственности. Аренда 1250 р/м2 все кроме паркинга, электроэнергии, телекома, клининга. В цену входит охрана, ресепшн. Парковку 600 мест 1/30.
STP scienze and technology park:
Premises
Business service
Development services.
Методология и технология работы Бизнес-инкубатора. Бизнес инкубатор Ингрия.
Шадаев купил у Технополиса программу создания технопарков России.
Преимущества проекта:
Green development
Услуги по развитию бизнеса
Парковки
Полностью отделанный офис.
Здание: шаг колонн 8м, нагрузка на пол 800 кг/м2,
Мобильные колонны, общая мощность 2 мВ, мин комната 12 м2, линолиум, разница в отделке Open Space и разгороженного помещения 150 Eur на м2.
Ресепшн: принцип одного окна- все услуги от лучших провайдеров.
парковка и душ для велосипедистов.
Услуги видеоконференции!!!
Специальная утилизация опасного мусора.
Поддержка развития бизнеса резидентов.
Технополис администратор, посредник в отношениях между бизнесом и программами господдержки и фондами.
Техполис онлайн.
Ярмарка идей от компании Nokia, гос гранты по 100 000 Eur на проект. Технополис администрирует.
Профессиональные мероприятия раз в месяц.
Деловые завтраки
CEO Club
Форум Money Talks
Innoworld Lectures
Сам Technopolis после IPO стал сугубо девелоперским проектом по строительству и предоставлению услуг аренды. А бизнес-инкубирование и работу по продвижению бизнеса резидентов выделили в отдельные компании, с которыми нас и познакомили.
InnoPraxis International - компания, консультант по развитию инновационной системы.
Инновационная система Отаниеми, доля государства! Работает 30 000 чел. Стоимость оценки может достигать 20 000 Eur, Tule - механизм, часть TEKES.
По оценкам EC только 4% проектов приходит из НИИ, остальное из бизнеса. В каждом университете есть инновационный менеджер.
Технопарки и бизнесинкубаторы не входят в капитал компаний.
Определение инноваций.
Нет закона об инновациях, зато есть инновационный политика. Растет доля сервисных инноваций. традиционные сектора переходят на предоставление услуг. Кластерный подход, государство финансирует развития сотрудничества внутри кластера.
Технопарки - слуги двух господ, перед ними ставят противоречивые цели.
У ТП есть Продукт, Клиенты, Миссия и Цель.
В Финляндии нет ни каких налоговых льгот ни для технопарков ни для резидентов. Есть только целевое финансирование проектов, услуг и пр.
В среднем на поддержку новой компании в БИ тратится около 20000€ в год в зависимости от потенциала компании. Около 20 компаний в БИ. Технопарки как элемент создания дружелюбной среды. Выживаемость около 80%.
Синергия кластеров.
Julia Roelofsen + 385 40 5594070
julia@innopraxis.fi
Spinno Enterprise Center - консультант по развитию старт-апов.
Это не сдача помещений. Для помещений есть Технополис. Стартапы платят около 20% услуг Spinno. Клиент Спинно может легко получить 15000€ от Tekes.
Мин 30% от проектов дожны быть неудачными.
За каждый евро в эндаумент со стороны частного бизнеса государство дает 2,5€.
Если частник дает 60000€, то государство дает еще 240000€. Spinno - менторы, работают в проекте до 3х лет. Около 80% бюджета Спинно поступает от бюджета (1,5 млн.€).
Журнал Red Herring-конкурс проектов.
NIY Program.
компания Eniram - система управления дифферентом. Система стоит около 150000€ на судно, окупается за 0,5 года.
5-7 лет на проект.
Тechnopolis Vapaudenaukio.
12 декабря 2010 г.
18:53
3000 м2, 30 компаний, мелкие предприятия. Отличное месторосположение в самом центре.
Цена участка зависит от количество кв м которых вы можете построить на этом участке. Как правили это 200€ за м2 будущих построенных площадей. Требования по паркингу: 1 паркинг на 60м2. 50% загрузки было обеспечено твердыми контрактами до принятия инвестиционного решения. через 10 лет загрузка должна составлять 97%. ТР ежегодно строит 5-7 объектов. Делается расчет на цену содержания, а не на стоимость строительства.
Цена 23',27 €/м2/мес без интернета. Включая:
Обслуживание 3,68€, електричество 1,02€, клининг 1,4€, ресепшн 1,18€, аренда 15,99€.
Здесь 5 русских компаний. Минимальный офис 23м2.
Outliers, Black Swans, and Internationalaizing our Ecosystem.
12 декабря 2010 г.
18:53
Will.Cardwell@aalto.fi - американец, создатель студенческого предпринимательского клуба Garage.
4 индикатора:
- количество раскрытий информации об изобретениях. 40% изобретателю, 20% университету, 40% факультету.
- количество заявок на патенты.
- доход от продажи лицензий.
- количество созданных компаний.
Движение от получения дохода с лицензий к доходам от участия в компаниях.
Technopolis Санкт-Петербург : 23000 м2 за 52 млн Eur, 4,5 га земли в собственности. Аренда 1250 р/м2 все кроме паркинга, электроэнергии, телекома, клининга. В цену входит охрана, ресепшн. Парковку 600 мест 1/30.
STP scienze and technology park:
Premises
Business service
Development services.
Методология и технология работы Бизнес-инкубатора. Бизнес инкубатор Ингрия.
Шадаев купил у Технополиса программу создания технопарков России.
Преимущества проекта:
Green development
Услуги по развитию бизнеса
Парковки
Полностью отделанный офис.
Здание: шаг колонн 8м, нагрузка на пол 800 кг/м2,
Мобильные колонны, общая мощность 2 мВ, мин комната 12 м2, линолиум, разница в отделке Open Space и разгороженного помещения 150 Eur на м2.
Ресепшн: принцип одного окна- все услуги от лучших провайдеров.
парковка и душ для велосипедистов.
Услуги видеоконференции!!!
Специальная утилизация опасного мусора.
Поддержка развития бизнеса резидентов.
Технополис администратор, посредник в отношениях между бизнесом и программами господдержки и фондами.
Техполис онлайн.
Ярмарка идей от компании Nokia, гос гранты по 100 000 Eur на проект. Технополис администрирует.
Профессиональные мероприятия раз в месяц.
Деловые завтраки
CEO Club
Форум Money Talks
Innoworld Lectures
Сам Technopolis после IPO стал сугубо девелоперским проектом по строительству и предоставлению услуг аренды. А бизнес-инкубирование и работу по продвижению бизнеса резидентов выделили в отдельные компании, с которыми нас и познакомили.
InnoPraxis International - компания, консультант по развитию инновационной системы.
Инновационная система Отаниеми, доля государства! Работает 30 000 чел. Стоимость оценки может достигать 20 000 Eur, Tule - механизм, часть TEKES.
По оценкам EC только 4% проектов приходит из НИИ, остальное из бизнеса. В каждом университете есть инновационный менеджер.
Технопарки и бизнесинкубаторы не входят в капитал компаний.
Определение инноваций.
Нет закона об инновациях, зато есть инновационный политика. Растет доля сервисных инноваций. традиционные сектора переходят на предоставление услуг. Кластерный подход, государство финансирует развития сотрудничества внутри кластера.
Технопарки - слуги двух господ, перед ними ставят противоречивые цели.
У ТП есть Продукт, Клиенты, Миссия и Цель.
В Финляндии нет ни каких налоговых льгот ни для технопарков ни для резидентов. Есть только целевое финансирование проектов, услуг и пр.
В среднем на поддержку новой компании в БИ тратится около 20000€ в год в зависимости от потенциала компании. Около 20 компаний в БИ. Технопарки как элемент создания дружелюбной среды. Выживаемость около 80%.
Синергия кластеров.
Julia Roelofsen + 385 40 5594070
julia@innopraxis.fi
Spinno Enterprise Center - консультант по развитию старт-апов.
Это не сдача помещений. Для помещений есть Технополис. Стартапы платят около 20% услуг Spinno. Клиент Спинно может легко получить 15000€ от Tekes.
Мин 30% от проектов дожны быть неудачными.
За каждый евро в эндаумент со стороны частного бизнеса государство дает 2,5€.
Если частник дает 60000€, то государство дает еще 240000€. Spinno - менторы, работают в проекте до 3х лет. Около 80% бюджета Спинно поступает от бюджета (1,5 млн.€).
Журнал Red Herring-конкурс проектов.
NIY Program.
компания Eniram - система управления дифферентом. Система стоит около 150000€ на судно, окупается за 0,5 года.
5-7 лет на проект.
Тechnopolis Vapaudenaukio.
12 декабря 2010 г.
18:53
3000 м2, 30 компаний, мелкие предприятия. Отличное месторосположение в самом центре.
Цена участка зависит от количество кв м которых вы можете построить на этом участке. Как правили это 200€ за м2 будущих построенных площадей. Требования по паркингу: 1 паркинг на 60м2. 50% загрузки было обеспечено твердыми контрактами до принятия инвестиционного решения. через 10 лет загрузка должна составлять 97%. ТР ежегодно строит 5-7 объектов. Делается расчет на цену содержания, а не на стоимость строительства.
Цена 23',27 €/м2/мес без интернета. Включая:
Обслуживание 3,68€, електричество 1,02€, клининг 1,4€, ресепшн 1,18€, аренда 15,99€.
Здесь 5 русских компаний. Минимальный офис 23м2.
Outliers, Black Swans, and Internationalaizing our Ecosystem.
12 декабря 2010 г.
18:53
Will.Cardwell@aalto.fi - американец, создатель студенческого предпринимательского клуба Garage.
4 индикатора:
- количество раскрытий информации об изобретениях. 40% изобретателю, 20% университету, 40% факультету.
- количество заявок на патенты.
- доход от продажи лицензий.
- количество созданных компаний.
Движение от получения дохода с лицензий к доходам от участия в компаниях.