“Японский сценарий” для США

[d_shagardin]

После краха ипотечного сабпрайм рынка США в 2008 г., американской экономике стали предрекать “потерянное десятилетие”, имевшее место быть после обвала рынка недвижимости в Японии в начале 1990-х. Приводилось большое количество различных аналогий, в том числе и по вопросу монетарной политики, проводимой Банком Японии и ФРС США (программы

Comments

[johngaltrussia]

спасибо

[flitched9000]

++1024

[spydell]

Прекрасный материал! На счет недвижимости. Один из ключей разгадки проблем на мой взгляд обеспеченность жильем. Есть ли данные? Если нет, то если ли данные по вводу жилой площади и жилому фонду? Тогда мы сами посчитаем обеспеченность в пересчете на количество населения.

[d_shagardin]

да нет.. там много еще чего надо разбирать... может твою ссылку дать на обзор по японии, ты там важную тему поднял. японцам не нужны количественные оценки, вопрос в ином менталитете и философии.. в качественной оценке жизни...

по поводу площадей, посмотрю обязательно, может чего интересного найдем.

[spydell]

Да, про японцев согласен. Как раз с одним человек по почте переписывались.

[d_shagardin]

видимо это он мне большой коммент написал в личку... крайне интересное мнение!!!

[spydell]

И еще. У жилья достаточно продолжительная амортизация, бывает более 30 лет без кап ремонта. Т.е нужно как то сопоставить выбытие жилого фонда и строительство нового. При высокой обеспеченности жильем эти параметры должны совпадать с небольшим перевесом в сторону строительства нового.

[d_shagardin]

у американцев вроде по всем товарам длительного пользования износ большой...

[spydell]

Вопрос методологии. Плюс они любят часто менять все. Да по факту выше, чем у нас. Но надо понимать, что ниже определенного порога закладки домов никогда не упадут, потому что часть из этих закладок = выбытию ветхого жилого фонда

[konstex]

Паш, 20 лет, тут в тевтонии. В России и др. EM естественно от 30-ти и выше. 20 лет - это как минимум 4 цикла. У Димы, ( сорри, автору) интересный материал, но кредитно- денжные системы США и Японии слишком разные. Япы больше к Германии тяготеют, а не к англосакской системе. И экономические модели совсем разные, Америка никогда не была ориентировала на экспорт, а работала модель внутреннего потребления и спроса. Это две разные экономи, все сравнения слишком условны.