Новосибирск. Как строился жилой комплекс "Статус"
Жилой комплекс "Статус" - 24-этажный жилой дом, построенный в 2015 году возле здания Законодательного собрания Новосибирской области. Здание позиционируется как комплекс премиум-класса. В нем 2 секции на 222 квартиры площадью от 44 до 167 квадратных метров. Сообщение между этажами осуществляется при помощи 6 лифтов, два из которых спускаются на парковку. На первом этаже предусмотрен холл для жильцов и коммерческие помещения со стороны ул. Шевченко. Хотя здание не претендует на звание шедевра мировой современной архитектуры, однако имеет оригинальный облик, отличающийся от большинства жилых домов, строящихся в Новосибирске. Жилой комплекс "Статус", расширяясь кверху, с различных точек обзора воспринимается по-разному. В отделке фасада приобладает стекло синего цвета, разбавленное белыми "бликами". Также применена керамическая плитка синих оттенков. Еще одна отличительная особенность здания - большие окна высотой 2 метра.
Под катом - немного об истории места, а также фотографии строительства жилого комплекса "Статус".
До революции на левом берегу речки Каменки располагался Закаменский район Ново-Николаевска. Фактически это была городская окраина, где проживало небогатое население города. В течение всего ХХ века город рос, активно застраиваясь, что привело к тому, что бывшая окраина максимально приблизилась к центральной части. Тем не менее достаточно длительное время она была лишена активных изменений, поэтому даже в начале XXI века здесь во многом сохранилась та дореволюционная среда Закаменского района - одноэтажные деревянные домики, обрамляющие улицы, лишенные мощения и всяческого благоустройства. В советские годы территория в районе существующей ныне станции метро "Октябрьская" рассматривалась в качестве ресурса для создания нового центра города. В связи с этим в 1971-1973 гг. Новосибгражданпроект разработал проект детальной планировки (ПДП) центра Новосибирска. Над проектом под руководством Б. А. Жеребятьева работала группа архитекторов, в которую входили А. А. Воловик, Г. Н. Туманик, В. М. Галямов, А. Ф. Федотова, при участии Ю. Л. Букреева, В. С. Высоцкого, Г. Теретинского, Л. Вавакина и консультации А. И. Кузнецова из Гипрогора и других московских организаций. Проект ПДП центра так и не был утвержден и реализован по целому ряду причин. В 1978 году был составлен эскизный проект ядра центра Новосибирска, призванный в более крупном масштабе конкретизировать решения ПДП, сохраняя принципиальные планировочные и композиционно-пространственные построения. На приведенном ниже фрагменте данного эскизного проекта мы можем видеть, что в результате укрупнения кварталов улица Шевченко становилась проездом. Вдоль Кирова от Каменки и до самой улицы Сакко и Ванцетти размещался масштабный комплекс зданий, связанных между собой то ли корпусами, то ли переходами, один из которых как раз пересекал ул. Шевченко.
Фрагмент эскизного проекта ядра центра Новосибирска (по материалам ПДП центра Новосибирска. Новосибгражданпроект, 1978 г.). Источник: Туманик Г. Н. Новосибирск: неиспользованные возможности градостроительного формирования (полемические заметки). - Новосибирск: НГАХА, 2009. - 116 с.; илл.
В 1990-е гг. Г. Н. Тумаником или с его непосредственным участием были выполнены отдельные локальные проектные разработки, в частности конкурсный проект застройки территорий вдоль ул. Кирова, проектное предложение по застройке территории вдоль ул. Инской, концепция общественно-рекреационного комплекса в долине р.Каменки и др. На основании этих разработок в книге Г. Н. Туманика "Новосибирск: неиспользованные возможности градостроительного формирования (полемические заметки)" приведена Схема застройки ядра центра Новосибирска. На этой схеме видно, что приблизительно на месте существующего ныне жилого комплекса "Статус" автором размещалась застройка. При этом, судя по отбрасываемой тени, комплекс строений предполагался высотой, сопоставимой с Законодательным собранием Новосибирской области. Данные проектные разработки также не были реализованы.
Фрагмент Схемы застройки ядра центра Новосибирска (по материалам проектных разработок Г. Н. Туманика, 1990-е гг.). Источник: Туманик Г. Н. Новосибирск: неиспользованные возможности градостроительного формирования (полемические заметки). - Новосибирск: НГАХА, 2009. - 116 с.; илл.
Новая волна интереса к данному месту возникла в 2000-х годах, когда был проведен конкурс непосредственно на застройку земельного участка на ул. Шевченко, того самого участка, на котором ныне находится жилой комплекс "Статус". К участию в конкурсе было приглашено три команды: архитектурная мастерская "СПиЧ", бюро ABD Architects и Swanke Hayden Connel International Limited. Архитектурная мастерская "СПиЧ" (С. Чобан, С. Кузнецов, А. Кощей, А. Борисов) предложила решение в виде нескольких блоков, объединенных общим стилобатом.
Предложение архитектурной мастерской "СПиЧ" (С. Чобан, С. Кузнецов, А. Кощей, А. Борисов). Источник: Проект Сибирь - 2007. - №30. - С. 21
Предложение Swanke было достаточно схематичным, однако в нем уже проглядываются определенные объемные решения, воплотившиеся в последствие в "Статусе".
Предложение Swanke Hayden Connel International Limited. Источник: Проект Сибирь - 2007. - №30. - С. 21
Победителем конкурса было признано решение ABD architects (Б. Левянт), предложившее строительство эффектного небоскреба. Это было самое дорогое, хотя и самое художественно выразительное решение.
Предложение ABD Architects (Б. Левянт, Б. Д. Стучебрюков, Л. Ф. Микишев, А. В. Феоктистова, О. Е. Рутковский). Источник: Проект Сибирь - 2008. - №31. - С. 46-49
Уйдя от простой формы параллелепипеда, которой грешат множество высотных зданий, Б. Левянт предложил своеобразное здание-скульптуру, воспринимаемое различно с разных точек обзора.
Источник: Проект Сибирь - 2008. - №31. - С. 46-49
Наивысшая точка здания имела отметку +158.200, которая сделала бы объект первым небоскребом в Новосибирске, надолго захватив в городе пальму лидерства по высоте.
Источник: Проект Сибирь - 2008. - №31. - С. 46-49
Естественно высота и формообразование сделали бы здание заметным и узнаваемым в городском скайлайне.
Источник: Проект Сибирь - 2008. - №31. - С. 46-49
В 2009 году проект Б. Левянта получил диплом конкурса "Золотая капитель", однако дальнейшей реализации не последовало. Тем не менее, на мой взгляд, решения Swanke и ABD architects задали определенный тон дальнейших архитектурных поисков. Речь идет прежде всего о "пластинчатом" решении, расширении здания кверху и уходе от простого параллелепипеда при формообразовании.
Мне неизвестно, с какого момента в проектирование включилась фирма "ATTA Group", однако на ее сайте можно найти, например, такое изображение, больше походящее на "баловство" архитекторов (год неизвестен):
Концепция "Башни Энергетика". Источник: ATTA Group
В 2012 году ATTA Group представила концепцию много квартирного жилого дома с помещениями общественного назначения и автостоянкой по ул. Шевченко. Решение представляло собой два разновеликих параллелепипеда (35 и 23 этажа), расширяющихся кверху и размещенных на общем стилобате.
Дальнейшие разработки явно свидетельствуют о том, что концепция тщательно приводилась в соответствие с экономикой. В итоге получился "Статус". В нем уже не было 35 этажей и двух башен. Это была "пластина" высотой в 24 этажа. От концепции остались расширение кверху, стилобат и цветовое решение. Уход от прямоугольника в планировках этажей, линии перелома на фасаде разнообразили объемное решение здания. Намеренно или случайно, пусть и в более грубом исполнении, в здание вернулась идея Б. Левянта изменения облика дома с разных точек обзора.
Источник: ATTA Group
Последним "аккордом" в поиске архитектурного облика "Статуса" стало появление на синей стеклянной поверхности белых "бликов". В некотором смысле произошло обращение к морской тематике, заданное еще в 1970-1980-е гг. зданием ТЮЗа (ныне театр "Глобус", построенным на противоположном берегу р. Каменки. В последствие к теме моря и кораблей обратятся и проектировщики жилого комплекса "Флотилия", строящегося сегодня по соседству со "Статусом".
Источник: ATTA Group
Мне достаточно жалко, что не была до конца доведена реализация концепции "башни-скульптуры" Б. Левянта, однако даже тот конечный результат, который представляет собой жилой комплекс "Статус", задал новый уровень архитектуры для окружающего района. Ему очевидно проигрывают ранее построенные жилой дом "Корона" (ул. Кирова, 25) и жилой дом №56 на ул. Толстого, более всего напоминающий собой американские кирпичные праджекты.
Источник: ATTA Group
Итак, перейдем к хронике строительства "Статуса".
22 сентября 2010 года
До начала строительства здания еще несколько лет. На фото видны Законодательное собрание Новосибирской области и жилой дом "Гулливер", который будет заслонен "Статусом".
17 марта 2014 года
Вид со стороны ТРЦ "Аура":
11 мая 2014 года
Продолжается возведение монолитного каркаса. Параллельно выполняется строительство ограждающих конструкций из кирпича.
8 июля 2014 года
26 июля 2014 года
10 августа 2014 года
Постепенно меняется облик въезда в Октябрьский район.
15 февраля 2015 года
Для привлечения внимания на время строительства была запущена ночная подсветка объекта. Ведутся работы по монтажу фасадов.
22 марта 2015 года
Справа на первом плане - часть стилобата ЖК "Статус":
Фасад со стороны ул. Шевченко:
Вид от Шевченковского жилмассива:
Фрагмент стилобата:
31 марта 2015 года
Вид на строящийся дом от ТРЦ "Аура":
Продолжаются работы по отделке стилобата:
16 апреля 2015 года
Вид на строительство здания от театра "Глобус":
26 апреля 2015 года
Проект подсветки здания, который так и не был реализован:
Источник: ООО "ДеЛайт Групп"
12 мая 2015 года
Большая часть фасадов уже "оделась" в стекло:
Фасад со стороны Законодательного собрания Новосибирской области, хорошо заметен излом фасада:
Фрагмент фасада со стороны ул. Кирова:
Фасад со стороны ул. Шевченко:
10 июля 2015 года
Близится завершение строительства. Восстанавливается старая трассировка улицы Шевченко, длительное время перекрытой строительным забором (автомобили еще задолго до начала активного строительства ездили рядом с забором по временно организованному проезду из железобетонных плит).
Практически готов фасад со стороны ул. Шевченко:
Немного осталось работы и на фасадах со стороны Законодательного собрания Новосибирской области:
4 августа 2015 года
Последние штрихи:
Акт ввода в эксплуатацию здания был подписан 3 июля 2015 года.
На фотографии ниже приведено состояние ЖК "Статус" на 1 октября 2015 года:
P.S. Все фотографии строительства, не вошедшие в пост, можно посмотреть на сервисе Яндекс.Фотки.