В России рекордный объем нераспроданного жилья в новостройках. Но цены не снизят
Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг нового рекорда Как это скажется на ценах на недвижимость.
В России поставлен новый рекорд нераспроданного жилья в новостройках
Объем нераспроданного жилья в российских новостройках достиг 71,1 млн кв. м, что на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад.и что стало рекордным показателем с января 2020 года.
Таким образом, доля нераспроданных квартир выросла до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020 года. Предыдущий рекорд был зафиксирован в декабре 2022 года. Тогда объем нераспроданного жилья составлял 66 млн кв. м, или 66% от всей стройки.
Но несмотря на избыток предложения на рынке, эксперты не ждут снижения цен.
Снижения цен не будет.
«События последних лет заставили девелоперов стать более осторожными с выводом новых масштабных проектов. Ждать снижения цен не стоит - себестоимость проектов растет постоянно. Скорее можно говорить о стагнации в среднесрочной перспективе», - констатирует коммерческий директор застройщика ССК Анна Ших.Ших.
Снижения цен не прогнозируется, так как на отрасль давят рост себестоимости строительства и общая непредсказуемость рыночной ситуации после 2024 года, отметила управляющий директор консалтинговой компании NF Dom Наталья Сазонова.
Официальная статистика показывает колоссальный рост цен на строительные материалы и логистику, соглашается гендиректор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрий Долгов. С учетом удорожания строительства и кредитов спад цен, по мнению эксперта, также маловероятен.
Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг нового рекорда: РБК