госдура отжигает
...
Кроме того, перед садоводами возникает и другая, не менее сложная проблема: определение границ с соседними участками.
«Кадастровые палаты расформировывают, они окончательно прекратят свое существование к концу этого года, - рассказывает Людмила Голосова. - Теперь кадастровые паспорта не выдают. Вместо них - выписку из ЕГРН, где в графе «вид права» стоит прочерк, в графе «правообладатель» - тоже прочерк. То есть нет ни права, ни правообладателя!»
(Изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» вступили в силу 1 января 2017 года).
Эксперты отмечают, что в СССР у каждого СНТ существовал генеральный план, и земельные участки нарезались линейным способом, классические «шесть соток» - 20 на 30 метров. Когда в 1992 году Россия стала формировать свой кадастровый учет, то на карту Роснедвижимости перенесли земельные участки со старых генеральных планов.
«Ни один участок не налезал на соседний, пока в 2006 году не приняли закон №93- ФЗ (о дачной амнистии), - рассказывает Людмила Голосова. - Он разрешил регистрировать права на участок, имея сокращенный пакет документов. В итоге участки регистрировали по факту занимаемой площади. Кто-то чуть-чуть залез на соседний участок при установлении забора, кто-то вылез на земли общего пользования и так далее».
Когда участки с новыми границами внесли в карту Роснедвижимости, все пошло вкривь и вкось: дачники, которые начали проводить межевание для Росреестра, обнаружили, что их участки накладываются на соседние... Теперь уточнение границ обходится в суде в 100-200 тыс. рублей. И это только с одним соседом!
Это реальный пиздец, товарищи.
Казалось бы, что может быть проще, есть изначальный общий план с размером всей территории и количеством участков... как можно наворотить столько идиотизма вокруг простой формулы "раздели общий размер на количество участков и получи размер каждого участка" ??
Этот дибилизм наверняка лоббируется, я не верю что у людей, придумавших этот мрачный головняк, отсутствуют знания арифметики уровня начальной школы.
Кроме того, перед садоводами возникает и другая, не менее сложная проблема: определение границ с соседними участками.
«Кадастровые палаты расформировывают, они окончательно прекратят свое существование к концу этого года, - рассказывает Людмила Голосова. - Теперь кадастровые паспорта не выдают. Вместо них - выписку из ЕГРН, где в графе «вид права» стоит прочерк, в графе «правообладатель» - тоже прочерк. То есть нет ни права, ни правообладателя!»
(Изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» вступили в силу 1 января 2017 года).
Эксперты отмечают, что в СССР у каждого СНТ существовал генеральный план, и земельные участки нарезались линейным способом, классические «шесть соток» - 20 на 30 метров. Когда в 1992 году Россия стала формировать свой кадастровый учет, то на карту Роснедвижимости перенесли земельные участки со старых генеральных планов.
«Ни один участок не налезал на соседний, пока в 2006 году не приняли закон №93- ФЗ (о дачной амнистии), - рассказывает Людмила Голосова. - Он разрешил регистрировать права на участок, имея сокращенный пакет документов. В итоге участки регистрировали по факту занимаемой площади. Кто-то чуть-чуть залез на соседний участок при установлении забора, кто-то вылез на земли общего пользования и так далее».
Когда участки с новыми границами внесли в карту Роснедвижимости, все пошло вкривь и вкось: дачники, которые начали проводить межевание для Росреестра, обнаружили, что их участки накладываются на соседние... Теперь уточнение границ обходится в суде в 100-200 тыс. рублей. И это только с одним соседом!
Это реальный пиздец, товарищи.
Казалось бы, что может быть проще, есть изначальный общий план с размером всей территории и количеством участков... как можно наворотить столько идиотизма вокруг простой формулы "раздели общий размер на количество участков и получи размер каждого участка" ??
Этот дибилизм наверняка лоббируется, я не верю что у людей, придумавших этот мрачный головняк, отсутствуют знания арифметики уровня начальной школы.