Новости России. ЖКХ: управляющие компании - что это такое и с чем это едят
Россия сегодня. Жилищно-коммунальное хозяйство
На прошлых выходных я заехала в гости к двоюродной сестре в Электросталь; она недавно вышла замуж и купила квартиру в новеньком жилом комплексе. Новое жильё - это, я вам скажу, большое дело; всё такое свежее и современное! А еще у жителей ЖК нет головной боли с коммунальными платежами; предоставлением услуг ЖКХ там заведует частная, посредническая контора, и абсолютно все счета, начиная с интернета и заканчивая горячей водой, оплачиваются по одному квиточку. Удобно!
На самом деле, частные управляющие компании в современной России - не такая уж большая редкость; их количество составляет примерно пятую часть от всех организаций ЖКХ. Бизнес прибыльный, но очень специфический. Человек с улицы вряд ли сможет взять и организовать подобную компанию, для этого необходим опыт. Главный риск, с которым приходится сталкиваться управляющим компаниям - несвоевременное внесение платежей. И физические лица, и организации могут задолжать; в жизни, как известно, всякое случается. К сожалению, не все граждане России добросовестно и своевременно платят за газ, свет и горячую воду; чего греха таить, даже я пару раз забывала вовремя оплатить счета!
Неприятный случай произошел с управляющей организацией "Славянка", которая обслуживала объекты военного ведомства в Иркутской области. В один прекрасный момент компания не получила денежные средства за определенные период работы, но вместо того, чтобы решить возникшую ситуацию законным путём - через обращения в профильные инстанции, в том числе и судебные - руководство "Славянки" просто-напросто объявило компанию банкротом. Дескать, денег нет, где взять - не знаем. Позиция, бесспорно, удобная, но возникают сомнения: насколько правомерно такое скоропалительное решение о банкротстве? Неужели и вправду компания не обладает финансами даже для частичного возмещения убытков? Теперь новое руководство "Славянки" пытается вытащить организацию из долговой ямы, а добросовестность бывших начальников будет проверена правоохранительными органами.
На самом деле, сейчас для развития управляющих компаний созданы все условия. Совершенствуется законодательная база, вводятся налоговые льготы; правительство идёт навстречу частному бизнесу, в том числе и бизнесу в сфере ЖКХ. Но если руководство отдельных организаций недобросовестно, то никакие законы и налоговые льготы не помогут им в течении долгого времени оставаться на плаву. Борьба с коррупцией в России ведётся повсеместно, и всё тайное рано или поздно становится явным.