Mieszkania w Warszawie
Widok na Cosmopolitan zamykający ul. Emilii Plater. Fot. Adam Stępień
W wieżowcu Cosmopolitan mozna już mieszkać.
Ceny metra kwadratowego mieszkania wynoszą od 22 do 24 000 złotych. Połowa mieszkan jest już sprzedana.
Średnia cena metra kw. mieszkania w Warszawie w listopadzie 2013 roku to 8 267 złotych.
Wszystkie mieszkania będą gotowe "pod klucz", m.in. z pralką, suszarką, szafami, do końca czerwca 2014 r. W czwartek 12 grudnia Inspekcja Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego wydała pozwolenie na użytkowanie.
Najwyższe ceny ofertowe znajdziemy wcale nie w stolicy, ale w Sopocie. Za metr kwadratowy sprzedawcy żądają tam średnio aż 9360 zł. Wpływ na tak wysokie stawki ma zapewne prestiżowy charakter znanego nadmorskiego kurortu - oferty luksusowych apartamentów nie należą tu do rzadkości. W Sopocie za lokal przeciętnej wielkości (41-50 m2) trzeba zapłacić średnio 400,000 zł.
Wśród najdroższych polskich miast drugie miejsce zajmuje Warszawa, gdzie cena ofertowa metra kwadratowego wynosi średnio 8252 zł, a na mieszkanie mające powierzchnię 41-50 m2 trzeba przeznaczyć średnio 375,000 zł. Za ile można tu kupić najtańsze lokale? Na skromną kawalerkę wystarczy około 175,000 zł, a na mieszkanie dwupokojowe mniej więcej 242,000 zł. Na trzecim miejscu plasuje się Kraków ze średnią stawką 6920 zł za metr kwadratowy i średnią ceną ofertową mieszkania o 41-50 m2 w wysokości 307,000 zł.
Gdzie szukać niższych cen? Najmniej za lokum zapłacimy w Gorzowie Wielkopolskim (średnio 2938 zł/m2), Katowicach (3724 zł/m2) i Bydgoszczy (3786/m2). Warto podkreślić, że wszystkie przytoczone dane dotyczą stawek ofertowych - ze względu na niewielki ruch na rynku nieruchomości klientom niejednokrotnie udaje się wynegocjować niższe ceny, zwłaszcza jeśli właścicielowi zależy na szybkim zawarciu transakcji.