Толстовский дом - Рубинштейна 15/17 или Фонтанка 54.
Следующий дом в проекте «Дома с историей» находится, как и дом Довлатова, на ул. Рубинштейна - Толстовский дом.
Дом был построен архитектором Ф.И. Лидвалем в 1910-1912 годах по заказу генерал-майора графа Михаила Павловича Толстого (пятиюродного брата писателя Л.Н.Толстого) архитектором Ф.И. Лидвалем при участии техника Д.Д. Смирнова - ученика Ф.И. Лидваля. Архитектурный стиль - «северный модерн».
С 1913 года владелицей дома стала его вдова графиня Ольга Александровна Толстая, урождённая княжна Васильчикова (дочь князя Александра Илларионовича Васильчикова - секунданта на дуэли М. Ю. Лермонтова с Н. С. Мартыновым).
В 1918 году дом был национализирован.
В отделке дома видны элементы, характерные именно для творчества Ф.И. Лидваля: высокие «ренессансные» арки-проезды, лоджии на верхних этажах, сдержанность и изысканность декоративного оформления, удобство и освещённость жилых помещений.
При постройке сразу была предусмотрена прачечная, водопровод, лифты. Этот дом задумывался как дом для всех сословий: в нём были квартиры для людей разного достатка, от скромных до роскошных.
Связанный с увеличением населения рост цен на землю в городе способствовал компактной застройке дворовых участков многоэтажными жилыми домами, образующими "дворцы -колодцы".
В сложную планировку здания включена последовательность трёх соединённых арками проходных дворов, ведущая с улицы Рубинштейна на набережную р.Фонтанки. Из-за неправильной конфигурации участка продольная ось дворов имеет излом, поэтому аркады не образуют сквозной перспективы. Эти три парадных двора Толстовского дома декорированы так же тщательно, как и фасады (по сторонам от дома имеются менее декорированные дворы, куда выходят «чёрные ходы» из квартир).
Первоначально проезды находились по центру дворов, а небольшими газончиками были заняты только очень узкие полоски вдоль своеобразной улицы. В советское время облик дворов был значительно изменён: посередине дворов, в проездах, были разбиты газоны, на которых были высажены тополя, а вместо восьмиугольной клумбы был установлен фонтан с бетонным вазоном посередине. Таким образом, исчезла задуманная Ф.И. Лидвалем внутренняя улица.
Не обошлось без легенд, тайн и слухов. По одной из версий в доме жили носители ордена Тамплиеров, в пользу чего говорят многочисленные масонские символы и знаки, которыми украшены фасады здания.
А Оскар Уайлд считал, что дороже всего стоят дома с привидениями. Вот и в Толстовском доме тоже есть своя «нехорошая квартира», концентрирующая в себе всю негативную энергию. На протяжении ста лет с каждым вселяющимся в эту квартиру начинали твориться совершенно необъяснимые вещи: любой жилец становился раздражительным и неуправляемо агрессивным, общался с окружающими как с представителями низшей касты и довольно быстро получал прозвище «городского сумасшедшего». В годы сталинских репрессий из квартиры стали исчезать люди, а потом из Домовой книги вообще пропала страница с данными об этой квартире и её жильцах.
Сегодня ТСЖ предпринимает усилия по ремонту, реставрации и сохранению Толстовского дома. В настоящее время дом имеет искажения в архитектурном облике, внесённые «ремонтами» некоторых жителей (например: надстройка-«курятник» над мансардой во дворе со стороны Фонтанки) и городских жилищно-коммунальных служб. К столетию Толстовского дома изданы книги «Толстовский дом. Люди и судьбы», «Толстовский дом. Созвездие имён» .
Известные люди, жившие в доме:
здесь жили известные писатели Александр Куприн и Аркадий Аверченко, певец Эдуард Хиль и художник Михаил Шемякин, Князь Михаил Михайлович Андроников (1875-1919) - известный авантюрист из окружения Григория Распутина, Михаил Сергеевич Георгиевский - артист балета, М. В. Маневич - вице-губернатор Санкт-Петербурга в 96-97 гг., Сац (Колесникова) Татьяна Иосифовна (р. 1964), спортсменка, и тренер сборной Ленинграда (1984-1990). А так же И. А. Колпакова - балерина, также много сделавшая для сохранения исторического облика Толстовского дома, В. А. Кехман - директор Михайловского театра, В. В. Киселёв - продюсер группы «Земляне», певица Елена Ваенга и многие другие.
В этом доме снимали эпизоды многих фильмов: Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона (где дворы Толстовского дома изображали улицы Лондона), Зимняя вишня , Вам и не снилось , Рождённая революцией , Бандитский Петербург
Характеристики дома и квартир в нем:
Памятник архитектуры,. объект Всемирного наследия ЮНЕСКО.
• Кап ремонт - дом стоит в очереди. Заменены стояки и трубы, отремонтирована кровля, проводка наружная.
• Гор.вода - теплоцентр
• Перекрытия - металл по дереву
• Потолки - 3,23 -3,57
• Парковка, двор - закрытый благоустроенный внутренний двор облагорожен ландшафтным дизайном. Есть фиксированные машиноместа на парковке
• Парадные - ремонт не во всех, строгая система доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж
• Этажность / лифт - 5-7 / да
• Фасад - в аварийном сотоянии
• Во многих квартирах по 2 входа (с парадной и черной лестницы), к некоторым - прилагается чердак
• Вид - в некоторых на Фонтанку
• Наличие коммунальных квартир - да
• Квартиры в продаже - 40-720 м. - 6.5-83 млн.руб.
• Квартиры в аренде - 1ккв 26-45 тыс.руб.; 2ккв 40-100 тыс.руб.; 3ккв 75 тыс.руб.; 4ккв 75-100 тыс.руб.
Фото
Двор
Элементы
Парадные
