Ипотека против рабства
РАБСТВО И ДОЛГИ
Хронологически отмена работорговли тесно связана с началом ипотечных операций. Но есть и логическая связь. Рабство прошлого преимущественно кабальное, то есть, долговое: до тех пор, пока заемщик не расплатился (и по основному долгу и по набегающим процентам), он юридически подчинен кредитору. Ну, а поскольку денежные операции пока еще не были развиты, эта подчиненность означала корветный (бесплатный) труд на кредитора. Поскольку долг - актив ликвидный, кредитор мог продать этот долг третьему лицу, но так как деньги еще не особо в ходу, покупателю передается право на чужой бесплатный труд, и это выглядит как работорговля.
***
ИПОТЕКА
Ипотека предлагает иной подход. Проценты набегают ровно так же, но обеспечением кредита является не кабальный труд заемщика, а его основные фонды: дом, поля, скотина, - то, что не обладает личной волей, а потому намного более ликвидно. В такой ситуации риски заемщика многократно возрастают. Психологически ему намного проще продолжать потихноньку отдавать часть урожая и раз в год еще 40 дней служить у кредитора конюхом, воином или постельничим. С ипотекой все иначе: рискуешь потерять все, угодившее в залог, и пополнить ряды бродяг.
***
ВЫГОДЫ ИПОТЕКИ
Главная выгода ипотеки - финансовая прогнозируемость будущего. В правилах рабства заемщик может на все забить, и даже когда процентов набежит столько, что можно купить целую деревню, продолжать терпеть побои, но филонить. С ипотекой все иначе: если заемщик не погасил часть долга, кредитор вправе вступить во владение заложенными основными фондами, продать их, восполнить себе все, что набежало по кредиту, а остаток стоимости вручить бывшему должнику.
***
ОСНОВНОЕ
Ипотека и кабальное рабовладение - взаимоисключающие схемы кредитования.
Хронологически отмена работорговли тесно связана с началом ипотечных операций. Но есть и логическая связь. Рабство прошлого преимущественно кабальное, то есть, долговое: до тех пор, пока заемщик не расплатился (и по основному долгу и по набегающим процентам), он юридически подчинен кредитору. Ну, а поскольку денежные операции пока еще не были развиты, эта подчиненность означала корветный (бесплатный) труд на кредитора. Поскольку долг - актив ликвидный, кредитор мог продать этот долг третьему лицу, но так как деньги еще не особо в ходу, покупателю передается право на чужой бесплатный труд, и это выглядит как работорговля.
***
ИПОТЕКА
Ипотека предлагает иной подход. Проценты набегают ровно так же, но обеспечением кредита является не кабальный труд заемщика, а его основные фонды: дом, поля, скотина, - то, что не обладает личной волей, а потому намного более ликвидно. В такой ситуации риски заемщика многократно возрастают. Психологически ему намного проще продолжать потихноньку отдавать часть урожая и раз в год еще 40 дней служить у кредитора конюхом, воином или постельничим. С ипотекой все иначе: рискуешь потерять все, угодившее в залог, и пополнить ряды бродяг.
***
ВЫГОДЫ ИПОТЕКИ
Главная выгода ипотеки - финансовая прогнозируемость будущего. В правилах рабства заемщик может на все забить, и даже когда процентов набежит столько, что можно купить целую деревню, продолжать терпеть побои, но филонить. С ипотекой все иначе: если заемщик не погасил часть долга, кредитор вправе вступить во владение заложенными основными фондами, продать их, восполнить себе все, что набежало по кредиту, а остаток стоимости вручить бывшему должнику.
***
ОСНОВНОЕ
Ипотека и кабальное рабовладение - взаимоисключающие схемы кредитования.