ОО природные территории как риск в земельных правоотношениях
Готовлюсь завтра выступить в роли спикера на семинаре в рамках инновационного обучения для руководства госкорпораций, где осветить проблемы правового регулирования особо охраняемых природных в земельных правоотношений. Вместо слайдов лучше начать с этого ролика
https://youtu.be/dTAscBFIZs8
В Курской области разгорелся скандал вокруг деревни Кукуевка, которая оказалась незаконным самостроем в заповедной зоне. Добиться помощи местных властей жителям не удалось, поэтому они решили обратиться к президенту весьма необычным способом - просьбу обратить внимание на проблему в виде огромной надписи высадили картошкой в поле.
Обращение жителей деревни Кукуевка в прямом смысле росло и зрело. В борьбе за свои права они использовали все возможные средства: ходили в различные инстанции, записывали видеообращения, судились. Все безрезультатно. Проблема кукуевцев связана с землей, поэтому свое очередное письмо они высаживали на спорном поле, на котором им запрещают строить дома. Картофельный крик о помощи адресован президенту.
Общие собрания жители вынуждены проводить прямо на дороге. Хотя областные власти обещали построить в деревне и школу, и медпункт, и спортивные площадки, но дело даже до дорог не дошло, а теперь вовсе почти 2 тысячи семей и вовсе могут лишиться своих домов и участков.
Евгений Цымбал, многодетный отец; "Не можем оформить дома, не можем прописаться, не можем получить никаких льгот".
Кукуевские сельхозугодья были переданы правительством Курской области под жилищное строительство в 2009 году в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" и областной программы "Социальное развитие села". Решившие строиться в Кукуевке и подумать не могли, что будут втянуты в махинации с землей.
Валентина Гринева, пенсионерка: "Мы не своровали, не украли, мы просто работяги, Теперь остаемся без денег и без жилья. Мы не сможем заработать больше на жилье".
За 10 лет более 500 семей построили здесь дома. Многие вложили в строительство все свои сбережения, материнский капитал, кредиты. Проблемы начались 3 года назад, когда Центрально-Черноземный биосферный заповедник поставил на кадастровый учет буферную охранную зону вокруг своих границ. Согласно закону, любая хозяйственная деятельность в ней запрещена, необходимо согласование с заповедником.
Дмитрий Соболев, многодетный отец: "Наши разрешения считаются неофициальными. Как это? Нам же их администрация выдавала. Мы же не могли их подделать. Там есть все печати и подписи".
Семья Силиных продала все имущество в отдаленном городке, чтобы переехать поближе к Курску, так как сыну требуется постоянное лечение в областном центре. В районной администрации они получили разрешение на строительство, газ и электричество тоже провели им без проблем, говорят, в 2017 году ни о какой охранной зоне заповедника и речи не было.
Виталий Силин, инвалид I группы: "В 2018 году, когда все доделали, пришли ставить на учет, нам сказали, что мы вне закона". У меня I группа инвалидности, по большому счету, я сейчас бездомный".
По факту незаконного оформления земель под застройку в заповедной зоне Следственный комитет 2 года назад возбудил уголовное дело по статьям «Превышение должностных полномочий» и «Халатность», но о подозреваемых в преступлении не сообщается до сих пор. По мнению директора заповедника, почти 10 лет незаконные сделки прикрывали областные чиновники, депутаты и прокуратура.
Андрей Власов, директор Центрально-Черноземного госзаповедника им. Алёхина: «Мы обращались и в администрацию, и в прокуратуру. Прокуратура сказала, что все законно и нарушений нет. Это решение мы не обжаловали».
Пойти против прокуратуры руководство заповедника тогда побоялось и теперь надеется, что следствие установит всю коррупционную цепочку в этом деле. О таких преступных непрозрачных схемах говорил и Владимир Путин.
Владимир Путин, президент РФ: «Какие-то чиновники подписывают необходимые бумажки и переводят из земель сельхозназначения в земли поселения. Цена вырастает в десятки раз за одну подпись только. Нужно это немедленно прекратить!»
По оценкам специалистов заповедника, уже сейчас ущерб, причиненный почвам в результате незаконного строительства, почти достиг 200 миллионов рублей. Если развитие поселка не остановить, то вред единственному в мире эталону луговой лесостепи будет непоправимым.
Заповедник предлагает незаконно проданные под застройку участки вновь перевести в сельхозугодья, согласовать проживание в охранной зоне готовы только тем собственникам, у кого есть разрешение на строительство, а это лишь 400 семей. Это решение жители деревни не поддержали.
Областные власти заверяют, что с каждой пострадавшей семьей вопрос компенсации ущерба решат индивидуально, в том числе предложат земельные участки под застройку в других поселках. Дороги и соцобъекты в Кукуевке тоже построят, как и обещали.
В Курской области ждут подписания постановления правительства России об особо охраняемых территориях, которое поможет скорректировать границы буферной зоны заповедника и тем самым узаконить дома кукуевцев.
Алексей Смирнов, заместитель губернатора Курской области: «Заповедник с Курским районом делает инвентаризацию тех земельных участков с построенными жилыми домами, которые будут согласованы, будет выдано разрешение на ввод. Мы находимся в договорном процессе».
ПС. Музыкальная пародия на ситуацию, думаю поставить в конце...
https://youtu.be/GOQm-Hi0HnA
Click to viewhttps://youtu.be/dTAscBFIZs8
В Курской области разгорелся скандал вокруг деревни Кукуевка, которая оказалась незаконным самостроем в заповедной зоне. Добиться помощи местных властей жителям не удалось, поэтому они решили обратиться к президенту весьма необычным способом - просьбу обратить внимание на проблему в виде огромной надписи высадили картошкой в поле.
Обращение жителей деревни Кукуевка в прямом смысле росло и зрело. В борьбе за свои права они использовали все возможные средства: ходили в различные инстанции, записывали видеообращения, судились. Все безрезультатно. Проблема кукуевцев связана с землей, поэтому свое очередное письмо они высаживали на спорном поле, на котором им запрещают строить дома. Картофельный крик о помощи адресован президенту.
Общие собрания жители вынуждены проводить прямо на дороге. Хотя областные власти обещали построить в деревне и школу, и медпункт, и спортивные площадки, но дело даже до дорог не дошло, а теперь вовсе почти 2 тысячи семей и вовсе могут лишиться своих домов и участков.
Евгений Цымбал, многодетный отец; "Не можем оформить дома, не можем прописаться, не можем получить никаких льгот".
Кукуевские сельхозугодья были переданы правительством Курской области под жилищное строительство в 2009 году в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" и областной программы "Социальное развитие села". Решившие строиться в Кукуевке и подумать не могли, что будут втянуты в махинации с землей.
Валентина Гринева, пенсионерка: "Мы не своровали, не украли, мы просто работяги, Теперь остаемся без денег и без жилья. Мы не сможем заработать больше на жилье".
За 10 лет более 500 семей построили здесь дома. Многие вложили в строительство все свои сбережения, материнский капитал, кредиты. Проблемы начались 3 года назад, когда Центрально-Черноземный биосферный заповедник поставил на кадастровый учет буферную охранную зону вокруг своих границ. Согласно закону, любая хозяйственная деятельность в ней запрещена, необходимо согласование с заповедником.
Дмитрий Соболев, многодетный отец: "Наши разрешения считаются неофициальными. Как это? Нам же их администрация выдавала. Мы же не могли их подделать. Там есть все печати и подписи".
Семья Силиных продала все имущество в отдаленном городке, чтобы переехать поближе к Курску, так как сыну требуется постоянное лечение в областном центре. В районной администрации они получили разрешение на строительство, газ и электричество тоже провели им без проблем, говорят, в 2017 году ни о какой охранной зоне заповедника и речи не было.
Виталий Силин, инвалид I группы: "В 2018 году, когда все доделали, пришли ставить на учет, нам сказали, что мы вне закона". У меня I группа инвалидности, по большому счету, я сейчас бездомный".
По факту незаконного оформления земель под застройку в заповедной зоне Следственный комитет 2 года назад возбудил уголовное дело по статьям «Превышение должностных полномочий» и «Халатность», но о подозреваемых в преступлении не сообщается до сих пор. По мнению директора заповедника, почти 10 лет незаконные сделки прикрывали областные чиновники, депутаты и прокуратура.
Андрей Власов, директор Центрально-Черноземного госзаповедника им. Алёхина: «Мы обращались и в администрацию, и в прокуратуру. Прокуратура сказала, что все законно и нарушений нет. Это решение мы не обжаловали».
Пойти против прокуратуры руководство заповедника тогда побоялось и теперь надеется, что следствие установит всю коррупционную цепочку в этом деле. О таких преступных непрозрачных схемах говорил и Владимир Путин.
Владимир Путин, президент РФ: «Какие-то чиновники подписывают необходимые бумажки и переводят из земель сельхозназначения в земли поселения. Цена вырастает в десятки раз за одну подпись только. Нужно это немедленно прекратить!»
По оценкам специалистов заповедника, уже сейчас ущерб, причиненный почвам в результате незаконного строительства, почти достиг 200 миллионов рублей. Если развитие поселка не остановить, то вред единственному в мире эталону луговой лесостепи будет непоправимым.
Заповедник предлагает незаконно проданные под застройку участки вновь перевести в сельхозугодья, согласовать проживание в охранной зоне готовы только тем собственникам, у кого есть разрешение на строительство, а это лишь 400 семей. Это решение жители деревни не поддержали.
Областные власти заверяют, что с каждой пострадавшей семьей вопрос компенсации ущерба решат индивидуально, в том числе предложат земельные участки под застройку в других поселках. Дороги и соцобъекты в Кукуевке тоже построят, как и обещали.
В Курской области ждут подписания постановления правительства России об особо охраняемых территориях, которое поможет скорректировать границы буферной зоны заповедника и тем самым узаконить дома кукуевцев.
Алексей Смирнов, заместитель губернатора Курской области: «Заповедник с Курским районом делает инвентаризацию тех земельных участков с построенными жилыми домами, которые будут согласованы, будет выдано разрешение на ввод. Мы находимся в договорном процессе».
ПС. Музыкальная пародия на ситуацию, думаю поставить в конце...
https://youtu.be/GOQm-Hi0HnA