Нужно ли платить сантехнику, если он из управляющей компании?
Нужно ли платить сантехнику, если он из управляющей компании?
Аварийные ситуации в домашней сантехнике случаются неожиданно, а цены на их устранение далеко не всегда демократичны. Впрочем, в некоторых случаях сантехнику и вовсе можно не платить.
«Сантехнику из управляющей компании не нужно платить, если он занимается починкой общего имущества многоквартирного дома. Состав такого имущества определен в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, - рассказал адвокат, кандидат исторических наук и политик Александр Зорин. - В него включены, в том числе, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей, стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе».
Соответственно, добавил Зорин, если поломка возникла в общем имуществе, УК обязана все починить бесплатно. Если же проблема возникла, например, в смесителе в вашей ванной или в разводке труб в самой квартире, то уже необходимо будет заплатить - и за работу, и за материалы.
Аварийные ситуации в домашней сантехнике случаются неожиданно, а цены на их устранение далеко не всегда демократичны. Впрочем, в некоторых случаях сантехнику и вовсе можно не платить.
«Сантехнику из управляющей компании не нужно платить, если он занимается починкой общего имущества многоквартирного дома. Состав такого имущества определен в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, - рассказал адвокат, кандидат исторических наук и политик Александр Зорин. - В него включены, в том числе, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей, стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе».
Соответственно, добавил Зорин, если поломка возникла в общем имуществе, УК обязана все починить бесплатно. Если же проблема возникла, например, в смесителе в вашей ванной или в разводке труб в самой квартире, то уже необходимо будет заплатить - и за работу, и за материалы.